Rua Moreia (Engenho da Rainha)

A Prefeitura registrou 35 compras e vendas na Rua Moreia, em Engenho da Rainha, desde 2011 (6 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.286/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 105, com 7 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 2.286/m²
rua, últimos 3 anos (corrigido)
Vendas desde 2011
35
6 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
7
Imóvel típico
R$ 143 mil
~62 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 2.286/m²6 vendas · mediana R$ 143 mil (63 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)
Unidade típica
R$ 143 mil
~62 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.070/m² – R$ 2.454/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 35

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendanov/2025 · R$ 130 mil
Maior valorR$ 189 mil
Mediana da listaR$ 2.222/m²
  1. nov/2025Rua Moreia, 155APT 204Apartamento · 2º andar62 m²R$ 130.000R$ 2.097/m²
  2. abr/2025Rua Moreia, 105APT 304Apartamento · 3º andar60 m²R$ 169.875R$ 2.831/m²
  3. abr/2025Rua Moreia, 125APT 401Apartamento · 4º andar63 m²R$ 120.000R$ 1.905/m²
  4. jan/2025Rua Moreia, 105APT 101Apartamento · 1º andar63 m²R$ 145.000R$ 2.302/m²
  5. set/2024Rua Moreia, 125APT 201Apartamento · 2º andar63 m²R$ 86.082R$ 1.366/m²
  6. set/2023Rua Moreia, 105APT 403Apartamento · 4º andar63 m²R$ 140.000R$ 2.222/m²
  7. mar/2023Rua Moreia, 125APT 201Apartamento · 2º andar63 m²R$ 189.227R$ 3.004/m²
  8. mar/2023Rua Moreia, 125APT 204Apartamento · 2º andar63 m²R$ 150.000R$ 2.381/m²
  9. mar/2023Rua Moreia, 125APT 303Apartamento · 3º andar60 m²R$ 92.929R$ 1.549/m²
  10. ago/2018Rua Moreia, 125APT 102Apartamento · 1º andar60 m²R$ 180.000R$ 3.000/m²
  11. jun/2017Rua Moreia, 105APT 304Apartamento · 3º andar60 m²R$ 155.000R$ 2.583/m²
  12. fev/2017Rua Moreia, 135APT 402Apartamento · 4º andar60 m²R$ 155.000R$ 2.583/m²
  13. set/2016Rua Moreia, 115APT 301Apartamento · 3º andar63 m²R$ 165.000R$ 2.619/m²
  14. nov/2015Rua Moreia, 145APT 404Apartamento · 4º andar62 m²R$ 125.000R$ 2.016/m²
  15. mar/2015Rua Moreia, 105APT 101Apartamento · 1º andar63 m²R$ 175.000R$ 2.778/m²
  16. out/2014Rua Moreia, 155APT 204Apartamento · 2º andar62 m²R$ 145.000R$ 2.339/m²
  17. set/2014Rua Moreia, 115APT 204Apartamento · 2º andar60 m²R$ 135.000R$ 2.250/m²
  18. ago/2014Rua Moreia, 125APT 201Apartamento · 2º andar63 m²R$ 155.000R$ 2.460/m²
  19. abr/2014Rua Moreia, 145APT 104Apartamento · 1º andar62 m²R$ 153.000R$ 2.468/m²
  20. abr/2014Rua Moreia, 145APT 201Apartamento · 2º andar60 m²R$ 150.000R$ 2.500/m²
  21. abr/2014Rua Moreia, 145APT 103Apartamento · 1º andar60 m²R$ 135.000R$ 2.250/m²
  22. abr/2014Rua Moreia, 155APT 201Apartamento · 2º andar60 m²R$ 53.000R$ 883/m²
  23. jan/2014Rua Moreia, 115APT 204Apartamento · 2º andar60 m²R$ 80.000R$ 1.333/m²
  24. jul/2013Rua Moreia, 145APT 302Apartamento · 3º andar62 m²R$ 140.000R$ 2.258/m²
  25. jul/2013Rua Moreia, 105APT 402Apartamento · 4º andar63 m²R$ 67.000R$ 1.063/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaEngenho da Rainha
01 mil2 mil3 mil4 mil20112015201920232026Esta ruaEngenho da Rainha
Ver tabela
PeríodoEsta ruaEngenho da Rainha
2011R$ 1.177/m² · 1R$ 1.100/m² · 5
2012R$ 1.352/m² · 6R$ 1.820/m² · 57
2013R$ 1.797/m² · 5R$ 2.318/m² · 31
2014R$ 2.294/m² · 8R$ 2.813/m² · 35
2015R$ 2.397/m² · 2R$ 3.400/m² · 25
2016R$ 2.619/m² · 1R$ 3.515/m² · 22
2017R$ 2.583/m² · 2R$ 3.901/m² · 32
2018R$ 3.000/m² · 1R$ 3.655/m² · 22
2019—R$ 3.515/m² · 20
2020—R$ 2.941/m² · 15
2021—R$ 3.135/m² · 32
2022—R$ 3.256/m² · 29
2023R$ 2.302/m² · 4R$ 2.742/m² · 34
2024R$ 1.366/m² · 1R$ 3.113/m² · 30
2025R$ 2.199/m² · 4R$ 3.343/m² · 24
2026—R$ 3.333/m² · 11

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

0510201120138 vendas2015201720232025
Ver tabela
20111 vendas · R$ 1.177/m²
20126 vendas · R$ 1.352/m²
20135 vendas · R$ 1.797/m²
20148 vendas · R$ 2.294/m²
20152 vendas · R$ 2.397/m²
20161 vendas · R$ 2.619/m²
20172 vendas · R$ 2.583/m²
20181 vendas · R$ 3.000/m²
20234 vendas · R$ 2.302/m²
20241 vendas · R$ 1.366/m²
20254 vendas · R$ 2.199/m²

Calculadora

R$ 142.081R$ 2.292/m² · curva bairro
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Prédios e casas com vendas na Rua Moreia

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 105Apartamento7R$ 2.467/m²R$ 155 mil
Nº 115Apartamento4R$ 2.725/m²R$ 168 mil
Nº 125Apartamento7R$ 2.041/m²R$ 129 mil
Nº 135Apartamento1R$ 2.948/m²R$ 177 mil
Nº 145Apartamento5R$ 2.753/m²R$ 171 mil
Nº 155Apartamento4R$ 2.100/m²R$ 128 mil
Nº 276Apartamento7R$ 2.105/m²R$ 134 mil

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