Estrada Adhemar Bebiano, 4595 (Engenho da Rainha)
Foram registradas 13 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2024 (apartamento, R$ 215 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.539/m²
- Vendas registradas
- 13
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 106 mil
- 32 m² típicos
- Última venda
- jul/2024
- R$ 215 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.539/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 106 mil (32 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.600/m²Unidade típica
R$ 180 mil
~50 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.081/m² – R$ 7.558/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2024 · R$ 215 mil
Maior valorR$ 215 mil
Mediana da listaR$ 2.125/m²
- jul/2024APT 201 CAS 82Apartamento · 2º andar120 m²R$ 215.000R$ 1.792/m²
- mai/2021FDS CASA 11 APT 101Apartamento · 1º andar21 m²R$ 126.000R$ 6.000/m²
- mai/2019FDS CASA 11 APT 101Apartamento · 1º andar21 m²R$ 85.000R$ 4.048/m²
- jun/2018APT 101 CAS 50Apartamento · 1º andar32 m²R$ 88.000R$ 2.750/m²
- jun/2018APT 201 CAS 50Apartamento · 2º andar32 m²R$ 68.000R$ 2.125/m²
- nov/2015FDS CASA 11 APT 201Apartamento · 2º andar21 m²R$ 18.000R$ 857/m²
- ago/2013APT 101 CAS 15Apartamento · 1º andar60 m²R$ 100.000R$ 1.667/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,1 mi
~20 unidades de 32 m²
Vendas registradas
13
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 203 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.195/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.800/m² · 37 |
| 2013 | R$ 1.667/m² · 1 | R$ 2.913/m² · 8 |
| 2014 | — | R$ 3.434/m² · 9 |
| 2015 | R$ 857/m² · 1 | R$ 3.400/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 3.400/m² · 7 |
| 2017 | — | R$ 3.431/m² · 5 |
| 2018 | R$ 2.438/m² · 2 | R$ 3.395/m² · 4 |
| 2019 | R$ 4.048/m² · 1 | R$ 3.515/m² · 8 |
| 2020 | — | R$ 3.529/m² · 3 |
| 2021 | R$ 6.000/m² · 1 | R$ 3.200/m² · 7 |
| 2022 | — | R$ 3.137/m² · 9 |
| 2023 | — | R$ 2.324/m² · 12 |
| 2024 | R$ 1.792/m² · 1 | R$ 3.150/m² · 14 |
| 2025 | — | R$ 7.014/m² · 16 |
| 2026 | — | R$ 3.600/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.667/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 857/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 2.438/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.048/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 6.000/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 1.792/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 6.000/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 1.792/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 180.000R$ 3.600/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Estrada Adhemar Bebiano
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 4106 | Apartamento | 53 | R$ 3.450/m² | R$ 181 mil |
| Nº 4123 | Casa | 3 | R$ 2.925/m² | R$ 278 mil |
| Nº 4176 | Apartamento | 32 | R$ 3.714/m² | R$ 223 mil |
| Nº 4221 | Casa | 6 | R$ 6.279/m² | R$ 326 mil |
| Nº 4275 | Apartamento | 1 | R$ 1.950/m² | R$ 97 mil |
| Nº 4341 | Loja | 4 | R$ 1.604/m² | R$ 32 mil |
| Nº 4539 | Loja | 5 | R$ 1.846/m² | R$ 37 mil |
| Nº 4675 | Outros | 1 | R$ 936/m² | R$ 284 mil |
| Nº 4800 | Apartamento | 2 | R$ 1.257/m² | R$ 65 mil |
| Nº 4908 | Outros | 2 | R$ 2.468/m² | R$ 7,2 mi |