Preço do m² em Pilares
Nos 12 meses até agosto de 2026, os apartamentos vendidos em Pilares tiveram mediana de R$ 3.303/m², 53% abaixo da mediana do Rio. Desde 2011, a Prefeitura registrou 1.634 compras e vendas de imóveis no bairro, da região administrativa de Meier.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.303/m²
- imóvel típico R$ 188 mil
- Vendas em 12 meses
- 95
- todas as tipologias
- Valorização 5 anos
- —
- dados insuficientes
- Comparado ao Rio
- -53%
- Rio: R$ 7.069/m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.303/m²36 vendas · mediana R$ 188 mil (55 m²)Base: bairro, últimos 12 mesesImóvel mediano
R$ 188 mil
~55 m²
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.813/m² – R$ 3.753/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade
Vendas · Apartamento 22
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2026 · R$ 259 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 3.268/m²
- ago/2026Avenida João Ribeiro, 497APT 101 E 201 CAS 55Apartamento · 1º andar116 m²R$ 259.000R$ 2.233/m²
- ago/2026Rua Ivan de Oliveira Lima, 80APT 202 BLC 1Apartamento · 2º andar65 m²R$ 200.000R$ 3.077/m²
- ago/2026Rua Otacílio Nunes, 48APT 101 FDSApartamento · 1º andar60 m²R$ 190.000R$ 3.167/m²
- jul/2026Rua Assis Vasconcelos, 128APT 201Apartamento · 2º andar144 m²R$ 320.000R$ 2.222/m²
- jul/2026Avenida João Ribeiro, 155APT 303Apartamento · 3º andar64 m²R$ 185.000R$ 2.891/m²
- jul/2026Rua do Lazer, 159APT 202 BLC 5Apartamento · 2º andar45 m²R$ 179.000R$ 3.978/m²
- jun/2026Avenida Dom Helder Camara, 6789APT 201 CAS 2Apartamento · 2º andar72 m²R$ 250.000R$ 3.472/m²
- jun/2026Rua Benjamin de Magalhães, 156SBRApartamento65 m²R$ 230.000R$ 3.538/m²
- mai/2026Rua Casemiro de Abreu, 139APT 302Apartamento · 3º andar56 m²R$ 277.000R$ 4.946/m²
- mai/2026Avenida João Ribeiro, 155APT 201Apartamento · 2º andar68 m²R$ 235.000R$ 3.456/m²
- mai/2026Rua Jacareí, 214APT 101 CAS 16Apartamento · 1º andar75 m²R$ 39.500R$ 527/m²
- abr/2026Rua Djalma Dutra, 269CAS 1Apartamento96 m²R$ 400.000R$ 4.167/m²
- abr/2026Avenida João Ribeiro, 430APT 203Apartamento · 2º andar70 m²R$ 175.885R$ 2.513/m²
- mar/2026Rua Jacinto Rebelo, 67APT 102Apartamento · 1º andar36 m²R$ 250.000R$ 6.944/m²
- mar/2026Avenida João Ribeiro, 155APT 501Apartamento · 5º andar68 m²R$ 200.000R$ 2.941/m²
- mar/2026Rua Fernando Simone, 432C APT 209Apartamento · 2º andar46 m²R$ 191.000R$ 4.152/m²
- mar/2026Avenida Alberto Flores, 94APT 304 BLC AApartamento · 3º andar46 m²R$ 180.050R$ 3.914/m²
- mar/2026Rua Casemiro de Abreu, 74APT 202Apartamento · 2º andar69 m²R$ 180.000R$ 2.609/m²
- mar/2026Avenida Dom Helder Camara, 7201APT 303Apartamento · 3º andar46 m²R$ 155.000R$ 3.370/m²
- fev/2026Rua Jacinto Rebelo, 26APT 406 BLC 1Apartamento · 4º andar50 m²R$ 155.000R$ 3.100/m²
- jan/2026Rua Glaziou, 128APT 201Apartamento · 2º andar92 m²R$ 265.000R$ 2.880/m²
- jan/2026Rua Ivan de Oliveira Lima, 45APT 203 BLC 3Apartamento · 2º andar55 m²R$ 195.000R$ 3.545/m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Pilares | Cidade |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.014/m² · 38 | R$ 3.402/m² · 17717 |
| 2012 | R$ 2.462/m² · 83 | R$ 3.929/m² · 33255 |
| 2013 | R$ 2.894/m² · 68 | R$ 4.780/m² · 32205 |
| 2014 | R$ 3.210/m² · 74 | R$ 5.333/m² · 26873 |
| 2015 | R$ 4.262/m² · 38 | R$ 5.963/m² · 23406 |
| 2016 | R$ 3.192/m² · 34 | R$ 6.000/m² · 19848 |
| 2017 | R$ 3.455/m² · 31 | R$ 5.852/m² · 23610 |
| 2018 | R$ 2.877/m² · 22 | R$ 5.714/m² · 21109 |
| 2019 | R$ 2.807/m² · 22 | R$ 5.645/m² · 21677 |
| 2020 | R$ 3.122/m² · 28 | R$ 5.556/m² · 23902 |
| 2021 | R$ 3.000/m² · 43 | R$ 6.111/m² · 33262 |
| 2022 | R$ 2.667/m² · 47 | R$ 6.167/m² · 29787 |
| 2023 | R$ 2.959/m² · 39 | R$ 6.538/m² · 31718 |
| 2024 | R$ 2.941/m² · 51 | R$ 6.700/m² · 37968 |
| 2025 | R$ 3.271/m² · 40 | R$ 6.852/m² · 36511 |
| 2026 | R$ 3.268/m² · 24 | R$ 7.241/m² · 25941 |
Vendas por ano
Pilares · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 38 vendas · R$ 2.014/m² |
| 2012 | 83 vendas · R$ 2.462/m² |
| 2013 | 68 vendas · R$ 2.894/m² |
| 2014 | 74 vendas · R$ 3.210/m² |
| 2015 | 38 vendas · R$ 4.262/m² |
| 2016 | 34 vendas · R$ 3.192/m² |
| 2017 | 31 vendas · R$ 3.455/m² |
| 2018 | 22 vendas · R$ 2.877/m² |
| 2019 | 22 vendas · R$ 2.807/m² |
| 2020 | 28 vendas · R$ 3.122/m² |
| 2021 | 43 vendas · R$ 3.000/m² |
| 2022 | 47 vendas · R$ 2.667/m² |
| 2023 | 39 vendas · R$ 2.959/m² |
| 2024 | 51 vendas · R$ 2.941/m² |
| 2025 | 40 vendas · R$ 3.271/m² |
| 2026 | 24 vendas · R$ 3.268/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 133 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 1.371/m² – R$ 1.616/m² | 4 |
| R$ 1.616/m² – R$ 1.861/m² | 6 |
| R$ 1.861/m² – R$ 2.106/m² | 9 |
| R$ 2.106/m² – R$ 2.351/m² | 10 |
| R$ 2.351/m² – R$ 2.596/m² | 12 |
| R$ 2.596/m² – R$ 2.841/m² | 6 |
| R$ 2.841/m² – R$ 3.086/m² | 17 |
| R$ 3.086/m² – R$ 3.331/m² | 10 |
| R$ 3.331/m² – R$ 3.576/m² | 17 |
| R$ 3.576/m² – R$ 3.821/m² | 14 |
| R$ 3.821/m² – R$ 4.066/m² | 9 |
| R$ 4.066/m² – R$ 4.311/m² | 7 |
| R$ 4.311/m² – R$ 4.556/m² | 1 |
| R$ 4.556/m² – R$ 4.801/m² | 1 |
| R$ 4.801/m² – R$ 5.046/m² | 1 |
| R$ 5.046/m² – R$ 5.291/m² | 0 |
| R$ 5.291/m² – R$ 5.536/m² | 2 |
| R$ 5.536/m² – R$ 5.781/m² | 0 |
| R$ 5.781/m² – R$ 6.026/m² | 1 |
| R$ 6.026/m² – R$ 6.271/m² | 0 |
Publicidade
Ruas com mais vendas
| Rua | Vendas (3 anos) | R$/m² apto |
|---|---|---|
| Avenida Dom Helder Camara | 72 | R$ 3.108/m² |
| Caminho Mateus | 27 | R$ 3.600/m² |
| Avenida João Ribeiro | 24 | R$ 2.702/m² |
| Rua Mario Carpenter | 13 | R$ 3.644/m² |
| Rua Djalma Dutra | 12 | R$ 4.298/m² |
| Rua Glaziou | 12 | R$ 2.915/m² |
| Rua do Lazer | 11 | R$ 3.364/m² |
| Rua Álvaro Miranda | 10 | R$ 2.672/m² |
| Rua Ivan de Oliveira Lima | 9 | R$ 3.175/m² |
| Rua Francisca Vidal | 9 | R$ 3.303/m²* |
| Rua Assis Vasconcelos | 8 | R$ 3.250/m² |
| Rua Casemiro de Abreu | 8 | R$ 3.681/m² |
| Rua Jacareí | 8 | R$ 2.189/m² |
| Rua Maria Benjamin | 7 | R$ 3.098/m² |
| Rua Jacinto Rebelo | 7 | R$ 3.333/m² |
| Rua Benjamin de Magalhães | 6 | R$ 3.303/m²* |
| Rua Gaspar | 5 | R$ 3.303/m²* |
| Rua Edmundo | 5 | R$ 3.303/m²* |
| Rua Luis de Simoni | 4 | R$ 3.303/m²* |
| Rua Francisca Zieze | 4 | R$ 3.303/m²* |
| Rua Fernando Simone | 4 | R$ 3.481/m² |
| Avenida Alberto Flores | 3 | R$ 3.043/m² |
| Rua Otacílio Nunes | 3 | R$ 3.303/m²* |
| Rua Professor Carneiro Felipe | 3 | R$ 3.303/m²* |
| Rua Lorena | 2 | R$ 3.303/m²* |
Ruas mais caras (apartamentos)
| Rua | Vendas (3 anos) | R$/m² apto |
|---|---|---|
| Rua Djalma Dutra | 12 | R$ 4.298/m² |
| Rua Casemiro de Abreu | 8 | R$ 3.681/m² |
| Rua Mario Carpenter | 13 | R$ 3.644/m² |
| Caminho Mateus | 27 | R$ 3.600/m² |
| Rua do Lazer | 11 | R$ 3.364/m² |
| Rua Jacinto Rebelo | 7 | R$ 3.333/m² |
| Rua Assis Vasconcelos | 8 | R$ 3.250/m² |
| Rua Ivan de Oliveira Lima | 9 | R$ 3.175/m² |
| Avenida Dom Helder Camara | 72 | R$ 3.108/m² |
| Rua Maria Benjamin | 7 | R$ 3.098/m² |
| Rua Glaziou | 12 | R$ 2.915/m² |
| Avenida João Ribeiro | 24 | R$ 2.702/m² |
| Rua Álvaro Miranda | 10 | R$ 2.672/m² |
| Rua Jacareí | 8 | R$ 2.189/m² |
Prédios mais negociados
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Avenida Dom Helder Camara, 6644 | Sala | 497 | R$ 3.804/m² | R$ 130 mil |
| Caminho Mateus, 100 | Apartamento | 85 | R$ 3.600/m² | R$ 180 mil |
| Rua do Lazer, 159 | Apartamento | 52 | R$ 3.660/m² | R$ 147 mil |
| Rua do Lazer, 160 | Apartamento | 40 | R$ 3.036/m² | R$ 149 mil |
| Rua Ivan de Oliveira Lima, 80 | Apartamento | 24 | R$ 3.077/m² | R$ 108 mil |
| Avenida Dom Helder Camara, 6943 | Apartamento | 22 | R$ 2.230/m² | R$ 111 mil |
| Rua Djalma Dutra, 186 | Apartamento | 20 | R$ 5.183/m² | R$ 301 mil |
| Rua Ivan de Oliveira Lima, 45 | Apartamento | 19 | R$ 3.619/m² | R$ 194 mil |
| Rua Jacinto Rebelo, 26 | Apartamento | 17 | R$ 3.314/m² | R$ 167 mil |
| Rua Casemiro de Abreu, 146 | Apartamento | 15 | R$ 2.407/m² | R$ 380 mil |
| Avenida João Ribeiro, 385 | Apartamento | 12 | R$ 3.809/m² | R$ 176 mil |
| Rua Mario Carpenter, 0 | Apartamento | 12 | R$ 3.216/m² | R$ 216 mil |
| Avenida João Ribeiro, 497 | Apartamento | 11 | R$ 2.233/m² | R$ 259 mil |
| Avenida Dom Helder Camara, 6725 | Apartamento | 11 | R$ 4.225/m² | R$ 232 mil |
| Rua Casemiro de Abreu, 440 | Apartamento | 10 | R$ 5.335/m² | R$ 346 mil |
Bairros vizinhos
- Abolição R$ 3.077/m²
- Engenho da Rainha R$ 3.284/m²
- Engenho de Dentro R$ 4.047/m²
- Inhaúma R$ 6.642/m²
- Piedade R$ 3.153/m²
- Tomás Coelho R$ 3.857/m²