Rua Cherente (Engenho da Rainha)
A Prefeitura registrou 13 compras e vendas na Rua Cherente, em Engenho da Rainha, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.284/m² (bairro, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 231, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.284/m²
- bairro, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 13
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 9
- Imóvel típico
- R$ 239 mil
- ~73 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.107/m²3 vendas · mediana R$ 370 mil (82 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 313 mil
~101 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.324/m² – R$ 3.872/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 12
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2026 · R$ 370 mil
Maior valorR$ 449 mil
Mediana da listaR$ 1.610/m²
- ago/2026Rua Cherente, 139CasaCasa240 m²R$ 370.000R$ 1.542/m²
- jun/2025Rua Cherente, 249CasaCasa52 m²R$ 150.000R$ 2.885/m²
- dez/2022Rua Cherente, 112APT 102Casa · 1º andar82 m²R$ 362.500R$ 4.421/m²
- mar/2021Rua Cherente, 201CasaCasa366 m²R$ 449.000R$ 1.227/m²
- nov/2018Rua Cherente, 231APT 201 CAS 01Casa · 2º andar260 m²R$ 340.000R$ 1.308/m²
- out/2018Rua Cherente, 26FTECasa232 m²R$ 117.000R$ 504/m²
- ago/2018Rua Cherente, 142CAS 2Casa87 m²R$ 146.000R$ 1.678/m²
- jun/2017Rua Cherente, 112APT 102Casa · 1º andar82 m²R$ 300.000R$ 3.659/m²
- jan/2017Rua Cherente, 231APT 201 CAS 01Casa · 2º andar260 m²R$ 200.000R$ 769/m²
- mai/2013Rua Cherente, 231CAS 02 FDSCasa155 m²R$ 260.000R$ 1.677/m²
- nov/2012Rua Cherente, 259CasaCasa80 m²R$ 240.000R$ 3.000/m²
- jun/2012Rua Cherente, 198CasaCasa54 m²R$ 50.000R$ 926/m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Engenho da Rainha |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.000/m² · 1 |
| 2012 | R$ 1.963/m² · 2 | R$ 1.698/m² · 15 |
| 2013 | R$ 1.677/m² · 1 | R$ 1.812/m² · 9 |
| 2014 | — | R$ 2.104/m² · 10 |
| 2015 | — | R$ 2.688/m² · 6 |
| 2016 | — | R$ 2.054/m² · 5 |
| 2017 | R$ 2.214/m² · 2 | R$ 2.267/m² · 5 |
| 2018 | R$ 1.308/m² · 3 | R$ 1.493/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 2.033/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 2.049/m² · 6 |
| 2021 | R$ 1.227/m² · 1 | R$ 1.532/m² · 7 |
| 2022 | R$ 4.421/m² · 1 | R$ 2.707/m² · 10 |
| 2023 | — | R$ 2.621/m² · 13 |
| 2024 | — | R$ 3.150/m² · 16 |
| 2025 | R$ 2.885/m² · 1 | R$ 2.639/m² · 5 |
| 2026 | R$ 1.542/m² · 1 | R$ 4.159/m² · 6 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 1.963/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.677/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 2.214/m² |
| 2018 | 3 vendas · R$ 1.308/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 1.227/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.421/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.885/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 1.542/m² |
Calculadora
R$ 313.597R$ 3.105/m² · curva bairro
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Prédios e casas com vendas na Rua Cherente
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 26 | Casa | 1 | R$ 613/m² | R$ 142 mil |
| Nº 112 | Casa | 2 | R$ 4.542/m² | R$ 372 mil |
| Nº 139 | Casa | 1 | R$ 1.542/m² | R$ 370 mil |
| Nº 142 | Casa | 1 | R$ 2.040/m² | R$ 177 mil |
| Nº 198 | Casa | 1 | R$ 1.704/m² | R$ 92 mil |
| Nº 201 | Casa | 1 | R$ 1.513/m² | R$ 554 mil |
| Nº 231 | Casa | 3 | R$ 1.589/m² | R$ 402 mil |
| Nº 249 | Casa | 1 | R$ 3.107/m² | R$ 162 mil |
| Nº 259 | Casa | 1 | R$ 4.971/m² | R$ 398 mil |