Rua Figueiredo de Magalhães (Copacabana)
A Prefeitura registrou 1.001 compras e vendas na Rua Figueiredo de Magalhães, em Copacabana, desde 2011 (331 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 10.688/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 442, com 79 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 10.688/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 1.001
- 331 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 61
- Imóvel típico
- R$ 864 mil
- ~81 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 10.688/m²114 vendas · mediana R$ 658 mil (66 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 864 mil
~81 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.232/m² – R$ 12.956/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 46
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2026 · R$ 2,5 mi
Maior valorR$ 2,5 mi
Mediana da listaR$ 10.564/m²
- ago/2026Rua Figueiredo de Magalhães, 808APT C01Apartamento210 m²R$ 2.500.000R$ 11.905/m²
- ago/2026Rua Figueiredo de Magalhães, 37APT 901Apartamento · 9º andar235 m²R$ 2.200.000R$ 9.362/m²
- ago/2026Rua Figueiredo de Magalhães, 108APT 402Apartamento · 4º andar150 m²R$ 1.570.000R$ 10.467/m²
- ago/2026Rua Figueiredo de Magalhães, 109APT 303Apartamento · 3º andar98 m²R$ 870.000R$ 8.878/m²
- ago/2026Rua Figueiredo de Magalhães, 303APT 602Apartamento · 6º andar110 m²R$ 850.000R$ 7.727/m²
- ago/2026Rua Figueiredo de Magalhães, 823APT 203Apartamento · 2º andar90 m²R$ 850.000R$ 9.444/m²
- ago/2026Rua Figueiredo de Magalhães, 820APT 1002Apartamento · 10º andar76 m²R$ 700.000R$ 9.211/m²
- ago/2026Rua Figueiredo de Magalhães, 144APT 407Apartamento · 4º andar33 m²R$ 670.000R$ 20.303/m²
- ago/2026Rua Figueiredo de Magalhães, 975APT 304Apartamento · 3º andar55 m²R$ 640.000R$ 11.636/m²
- ago/2026Rua Figueiredo de Magalhães, 975APT 107Apartamento · 1º andar59 m²R$ 625.000R$ 10.593/m²
- ago/2026Rua Figueiredo de Magalhães, 663APT 601Apartamento · 6º andar46 m²R$ 615.000R$ 13.370/m²
- ago/2026Rua Figueiredo de Magalhães, 848APT 601Apartamento · 6º andar56 m²R$ 590.000R$ 10.536/m²
- ago/2026Rua Figueiredo de Magalhães, 144APT 601Apartamento · 6º andar31 m²R$ 580.000R$ 18.710/m²
- ago/2026Rua Figueiredo de Magalhães, 144APT 504Apartamento · 5º andar31 m²R$ 540.000R$ 17.419/m²
- ago/2026Rua Figueiredo de Magalhães, 144APT 206Apartamento · 2º andar31 m²R$ 500.000R$ 16.129/m²
- ago/2026Rua Figueiredo de Magalhães, 144APT 212Apartamento · 2º andar22 m²R$ 445.000R$ 20.227/m²
- jul/2026Rua Figueiredo de Magalhães, 578APT 1002Apartamento · 10º andar128 m²R$ 1.500.000R$ 11.719/m²
- jul/2026Rua Figueiredo de Magalhães, 780APT 101Apartamento · 1º andar136 m²R$ 1.350.000R$ 9.926/m²
- jul/2026Rua Figueiredo de Magalhães, 285APT 501Apartamento · 5º andar128 m²R$ 1.280.000R$ 10.000/m²
- jul/2026Rua Figueiredo de Magalhães, 109APT 503Apartamento · 5º andar98 m²R$ 940.000R$ 9.592/m²
- jul/2026Rua Figueiredo de Magalhães, 771APT 401Apartamento · 4º andar74 m²R$ 850.000R$ 11.486/m²
- jul/2026Rua Figueiredo de Magalhães, 808APT 503Apartamento · 5º andar80 m²R$ 840.000R$ 10.500/m²
- jul/2026Rua Figueiredo de Magalhães, 823APT 411Apartamento · 4º andar62 m²R$ 800.000R$ 12.903/m²
- jul/2026Rua Figueiredo de Magalhães, 219S 806Apartamento37 m²R$ 715.000R$ 19.324/m²
- jul/2026Rua Figueiredo de Magalhães, 590APT 202Apartamento · 2º andar73 m²R$ 690.000R$ 9.452/m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Copacabana |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 8.427/m² · 19 | R$ 8.009/m² · 916 |
| 2012 | R$ 8.437/m² · 42 | R$ 9.366/m² · 1693 |
| 2013 | R$ 10.782/m² · 50 | R$ 11.121/m² · 1788 |
| 2014 | R$ 11.489/m² · 27 | R$ 11.979/m² · 1183 |
| 2015 | R$ 11.821/m² · 38 | R$ 12.000/m² · 1223 |
| 2016 | R$ 11.437/m² · 20 | R$ 11.458/m² · 991 |
| 2017 | R$ 10.159/m² · 34 | R$ 10.571/m² · 1227 |
| 2018 | R$ 9.033/m² · 34 | R$ 9.897/m² · 1212 |
| 2019 | R$ 9.383/m² · 42 | R$ 9.446/m² · 1472 |
| 2020 | R$ 9.219/m² · 32 | R$ 9.538/m² · 1493 |
| 2021 | R$ 9.211/m² · 64 | R$ 9.756/m² · 2068 |
| 2022 | R$ 9.559/m² · 51 | R$ 9.973/m² · 2064 |
| 2023 | R$ 9.191/m² · 55 | R$ 10.192/m² · 2254 |
| 2024 | R$ 9.792/m² · 73 | R$ 10.341/m² · 2546 |
| 2025 | R$ 9.893/m² · 88 | R$ 10.914/m² · 2980 |
| 2026 | R$ 10.564/m² · 84 | R$ 11.606/m² · 2132 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 19 vendas · R$ 8.427/m² |
| 2012 | 42 vendas · R$ 8.437/m² |
| 2013 | 50 vendas · R$ 10.782/m² |
| 2014 | 27 vendas · R$ 11.489/m² |
| 2015 | 38 vendas · R$ 11.821/m² |
| 2016 | 20 vendas · R$ 11.437/m² |
| 2017 | 34 vendas · R$ 10.159/m² |
| 2018 | 34 vendas · R$ 9.033/m² |
| 2019 | 42 vendas · R$ 9.383/m² |
| 2020 | 32 vendas · R$ 9.219/m² |
| 2021 | 64 vendas · R$ 9.211/m² |
| 2022 | 51 vendas · R$ 9.559/m² |
| 2023 | 55 vendas · R$ 9.191/m² |
| 2024 | 73 vendas · R$ 9.792/m² |
| 2025 | 88 vendas · R$ 9.893/m² |
| 2026 | 84 vendas · R$ 10.564/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 269 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 1.515/m² – R$ 2.394/m² | 0 |
| R$ 2.394/m² – R$ 3.274/m² | 2 |
| R$ 3.274/m² – R$ 4.153/m² | 1 |
| R$ 4.153/m² – R$ 5.032/m² | 2 |
| R$ 5.032/m² – R$ 5.912/m² | 5 |
| R$ 5.912/m² – R$ 6.791/m² | 16 |
| R$ 6.791/m² – R$ 7.671/m² | 14 |
| R$ 7.671/m² – R$ 8.550/m² | 32 |
| R$ 8.550/m² – R$ 9.429/m² | 30 |
| R$ 9.429/m² – R$ 10.309/m² | 36 |
| R$ 10.309/m² – R$ 11.188/m² | 22 |
| R$ 11.188/m² – R$ 12.068/m² | 29 |
| R$ 12.068/m² – R$ 12.947/m² | 20 |
| R$ 12.947/m² – R$ 13.827/m² | 12 |
| R$ 13.827/m² – R$ 14.706/m² | 13 |
| R$ 14.706/m² – R$ 15.585/m² | 6 |
| R$ 15.585/m² – R$ 16.465/m² | 6 |
| R$ 16.465/m² – R$ 17.344/m² | 3 |
| R$ 17.344/m² – R$ 18.224/m² | 6 |
| R$ 18.224/m² – R$ 19.103/m² | 2 |
Calculadora
R$ 865.429R$ 10.684/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Figueiredo de Magalhães
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 28 | Apartamento | 11 | R$ 12.360/m² | R$ 1 mi |
| Nº 37 | Apartamento | 3 | R$ 9.362/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 47 | Apartamento | 2 | R$ 16.331/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 108 | Apartamento | 11 | R$ 8.594/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 109 | Apartamento | 11 | R$ 9.592/m² | R$ 940 mil |
| Nº 121 | Apartamento | 10 | R$ 11.750/m² | R$ 717 mil |
| Nº 122 | Apartamento | 21 | R$ 9.033/m² | R$ 874 mil |
| Nº 131 | Apartamento | 3 | R$ 11.494/m² | R$ 525 mil |
| Nº 144 | Apartamento | 49 | R$ 16.774/m² | R$ 490 mil |
| Nº 147 | Apartamento | 1 | R$ 9.172/m² | R$ 449 mil |
| Nº 164 | Apartamento | 7 | R$ 10.208/m² | R$ 949 mil |
| Nº 219 | Sala | 45 | R$ 10.568/m² | R$ 488 mil |
| Nº 226 | Sala | 19 | R$ 17.031/m² | R$ 545 mil |
| Nº 236 | Apartamento | 11 | R$ 10.173/m² | R$ 478 mil |
| Nº 248 | Apartamento | 3 | R$ 8.581/m² | R$ 781 mil |
| Nº 249 | Apartamento | 9 | R$ 8.880/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 263 | Apartamento | 12 | R$ 10.691/m² | R$ 696 mil |
| Nº 266 | Apartamento | 9 | R$ 7.151/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 272 | Casa | 2 | R$ 13.287/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 285 | Apartamento | 7 | R$ 10.000/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 286 | Sala | 22 | R$ 4.361/m² | R$ 108 mil |
| Nº 303 | Apartamento | 10 | R$ 10.349/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 304 | Apartamento | 2 | R$ 10.845/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 341 | Apartamento | 29 | R$ 18.300/m² | R$ 580 mil |
| Nº 353 | Apartamento | 2 | R$ 8.820/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 354 | Apartamento | 3 | R$ 10.678/m² | R$ 534 mil |
| Nº 371 | Apartamento | 5 | R$ 6.561/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 387 | Apartamento | 11 | R$ 7.924/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 394 | Apartamento | 2 | R$ 7.528/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 403 | Apartamento | 8 | R$ 9.877/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 421 | Apartamento | 8 | R$ 8.027/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 442 | Apartamento | 79 | R$ 12.727/m² | R$ 550 mil |
| Nº 455 | Apartamento | 6 | R$ 14.898/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 456 | Apartamento | 4 | R$ 7.354/m² | R$ 2 mi |
| Nº 467 | Apartamento | 5 | R$ 8.248/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 470 | Apartamento | 13 | R$ 8.135/m² | R$ 819 mil |
| Nº 548 | Apartamento | 3 | R$ 13.388/m² | R$ 924 mil |
| Nº 578 | Apartamento | 7 | R$ 12.803/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 581 | Apartamento | 29 | R$ 11.618/m² | R$ 790 mil |
| Nº 590 | Apartamento | 13 | R$ 8.002/m² | R$ 620 mil |
| Nº 615 | Apartamento | 15 | R$ 9.872/m² | R$ 740 mil |
| Nº 643 | Apartamento | 23 | R$ 9.893/m² | R$ 772 mil |
| Nº 663 | Apartamento | 13 | R$ 12.581/m² | R$ 579 mil |
| Nº 701 | Outros | 44 | R$ 4.462/m² | R$ 41 mil |
| Nº 741 | Apartamento | 60 | R$ 12.273/m² | R$ 540 mil |
| Nº 771 | Apartamento | 17 | R$ 12.679/m² | R$ 845 mil |
| Nº 780 | Apartamento | 23 | R$ 9.706/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 794 | Apartamento | 10 | R$ 10.564/m² | R$ 845 mil |
| Nº 808 | Apartamento | 10 | R$ 10.500/m² | R$ 840 mil |
| Nº 820 | Apartamento | 7 | R$ 9.211/m² | R$ 650 mil |
| Nº 823 | Apartamento | 27 | R$ 12.081/m² | R$ 825 mil |
| Nº 848 | Apartamento | 8 | R$ 8.228/m² | R$ 691 mil |
| Nº 870 | Loja | 3 | R$ 8.644/m² | R$ 225 mil |
| Nº 875 | Outros | 1 | R$ 2.086/m² | R$ 22,6 mi |
| Nº 885 | Hotel e apart-hotel | 46 | R$ 11.901/m² | R$ 625 mil |
| Nº 934 | Apartamento | 7 | R$ 6.649/m² | R$ 842 mil |
| Nº 946 | Apartamento | 13 | R$ 10.306/m² | R$ 505 mil |
| Nº 950 | Apartamento | 37 | R$ 12.959/m² | R$ 415 mil |
| Nº 975 | Apartamento | 27 | R$ 10.593/m² | R$ 625 mil |
| Nº 1025 | Apartamento | 12 | R$ 9.212/m² | R$ 674 mil |
| Nº 1033 | Apartamento | 5 | R$ 9.255/m² | R$ 648 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Figueiredo de Magalhães
Quanto custa o metro quadrado na Rua Figueiredo de Magalhães?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Figueiredo de Magalhães é de R$ 10.688/m², 7% abaixo da mediana de Copacabana (R$ 11.444/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Figueiredo de Magalhães?
Um apartamento típico de 81 m² na Rua Figueiredo de Magalhães vale cerca de R$ 864 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Figueiredo de Magalhães?
É o nº 442, com 79 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Figueiredo de Magalhães?
A Prefeitura registrou 1.001 compras e vendas na Rua Figueiredo de Magalhães, em Copacabana, desde 2011, das quais 331 nos últimos 3 anos, em 61 endereços diferentes.