Rua Figueiredo de Magalhães, 248 (Copacabana)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2024 (apartamento, R$ 780 mil). O cadastro da Prefeitura indica 11 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 8.581/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 781 mil
- 91 m² típicos
- Última venda
- dez/2024
- R$ 780 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 8.581/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 781 mil (91 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 10.688/m²Unidade típica
R$ 864 mil
~81 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.232/m² – R$ 12.956/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2024 · R$ 780 mil
Maior valorR$ 780 mil
Mediana da listaR$ 7.113/m²
- dez/2024APT 902Apartamento · 9º andar96 m²R$ 780.000R$ 8.125/m²
- out/2024APT 1004Apartamento · 10º andar91 m²R$ 735.000R$ 8.077/m²
- jul/2023APT 603Apartamento · 6º andar77 m²R$ 473.436R$ 6.149/m²
- jan/2012APT 502Apartamento · 5º andar96 m²R$ 67.800R$ 706/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
11 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 71,8 mi
~92 unidades de 91 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
39 m
projeção 947 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 8.427/m² · 19 |
| 2012 | R$ 706/m² · 1 | R$ 8.437/m² · 42 |
| 2013 | — | R$ 10.782/m² · 50 |
| 2014 | — | R$ 11.489/m² · 27 |
| 2015 | — | R$ 11.821/m² · 38 |
| 2016 | — | R$ 11.437/m² · 20 |
| 2017 | — | R$ 10.159/m² · 34 |
| 2018 | — | R$ 9.033/m² · 34 |
| 2019 | — | R$ 9.383/m² · 42 |
| 2020 | — | R$ 9.219/m² · 32 |
| 2021 | — | R$ 9.211/m² · 64 |
| 2022 | — | R$ 9.559/m² · 51 |
| 2023 | R$ 6.149/m² · 1 | R$ 9.191/m² · 55 |
| 2024 | R$ 8.101/m² · 2 | R$ 9.792/m² · 73 |
| 2025 | — | R$ 9.893/m² · 88 |
| 2026 | — | R$ 10.564/m² · 84 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 706/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 6.149/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 8.101/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 6º | R$ 6.149/m² · 1 vendas |
| 9º | R$ 8.125/m² · 1 vendas |
| 10º | R$ 8.077/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 865.429R$ 10.684/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Figueiredo de Magalhães
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 219 | Sala | 45 | R$ 10.568/m² | R$ 488 mil |
| Nº 226 | Sala | 19 | R$ 17.031/m² | R$ 545 mil |
| Nº 236 | Apartamento | 11 | R$ 10.173/m² | R$ 478 mil |
| Nº 249 | Apartamento | 9 | R$ 8.880/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 263 | Apartamento | 12 | R$ 10.691/m² | R$ 696 mil |
| Nº 266 | Apartamento | 9 | R$ 7.151/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 272 | Casa | 2 | R$ 13.287/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 285 | Apartamento | 7 | R$ 10.000/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 286 | Sala | 22 | R$ 4.361/m² | R$ 108 mil |
| Nº 303 | Apartamento | 10 | R$ 10.349/m² | R$ 1,4 mi |