Rua Figueiredo de Magalhães, 272 (Copacabana)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (casa, R$ 825 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 16.544/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 849 mil
- 52 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 825 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 16.544/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 849 mil (52 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 10.688/m²Unidade típica
R$ 864 mil
~81 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.232/m² – R$ 12.956/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2022 · R$ 850 mil
Maior valorR$ 850 mil
Mediana da listaR$ 13.019/m²
- jul/2022APT 201Apartamento · 2º andar50 m²R$ 850.000R$ 17.000/m²
- jul/2022APT 201Apartamento · 2º andar50 m²R$ 10.379R$ 208/m²
- fev/2016APT 7Apartamento53 m²R$ 690.000R$ 13.019/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
1 unidade de 98 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
37 m
projeção 1.339 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 8.427/m² · 19 |
| 2012 | — | R$ 8.437/m² · 42 |
| 2013 | — | R$ 10.782/m² · 50 |
| 2014 | — | R$ 11.489/m² · 27 |
| 2015 | — | R$ 11.821/m² · 38 |
| 2016 | R$ 13.019/m² · 1 | R$ 11.437/m² · 20 |
| 2017 | — | R$ 10.159/m² · 34 |
| 2018 | — | R$ 9.033/m² · 34 |
| 2019 | — | R$ 9.383/m² · 42 |
| 2020 | — | R$ 9.219/m² · 32 |
| 2021 | — | R$ 9.211/m² · 64 |
| 2022 | R$ 8.604/m² · 2 | R$ 9.559/m² · 51 |
| 2023 | — | R$ 9.191/m² · 55 |
| 2024 | — | R$ 9.792/m² · 73 |
| 2025 | — | R$ 9.893/m² · 88 |
| 2026 | — | R$ 10.564/m² · 84 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 13.019/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 8.604/m² |
Calculadora
R$ 865.429R$ 10.684/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Figueiredo de Magalhães
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 226 | Sala | 19 | R$ 17.031/m² | R$ 545 mil |
| Nº 236 | Apartamento | 11 | R$ 10.173/m² | R$ 478 mil |
| Nº 248 | Apartamento | 3 | R$ 8.581/m² | R$ 781 mil |
| Nº 249 | Apartamento | 9 | R$ 8.880/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 263 | Apartamento | 12 | R$ 10.691/m² | R$ 696 mil |
| Nº 266 | Apartamento | 9 | R$ 7.151/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 285 | Apartamento | 7 | R$ 10.000/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 286 | Sala | 22 | R$ 4.361/m² | R$ 108 mil |
| Nº 303 | Apartamento | 10 | R$ 10.349/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 304 | Apartamento | 2 | R$ 10.845/m² | R$ 1,2 mi |