Rua Figueiredo de Magalhães, 946 (Copacabana)

Foram registradas 13 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 560 mil). O cadastro da Prefeitura indica 11 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 10.306/m²
Vendas registradas
13
desde 2011
Valor mediano
R$ 505 mil
48 m² típicos
Última venda
mar/2026
R$ 560 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 10.306/m²Neste prédio: 13 vendas · mediana R$ 505 mil (48 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 10.688/m²
Unidade típica
R$ 864 mil
~81 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.232/m² – R$ 12.956/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 13

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamar/2026 · R$ 560 mil
Maior valorR$ 640 mil
Mediana da listaR$ 9.792/m²
  1. mar/2026APT 801Apartamento · 8º andar46 m²R$ 560.000R$ 12.174/m²
  2. jan/2026APT 302Apartamento · 3º andar49 m²R$ 505.000R$ 10.306/m²
  3. jan/2026APT 401Apartamento · 4º andar48 m²R$ 460.000R$ 9.583/m²
  4. nov/2024APT 301Apartamento · 3º andar48 m²R$ 460.000R$ 9.583/m²
  5. out/2024APT 603Apartamento · 6º andar48 m²R$ 470.000R$ 9.792/m²
  6. dez/2022APT 801Apartamento · 8º andar46 m²R$ 490.000R$ 10.652/m²
  7. nov/2022APT 203Apartamento · 2º andar48 m²R$ 430.000R$ 8.958/m²
  8. dez/2018APT 304Apartamento · 3º andar49 m²R$ 425.000R$ 8.673/m²
  9. fev/2016APT 501Apartamento · 5º andar48 m²R$ 640.000R$ 13.333/m²
  10. ago/2013APT 902Apartamento · 9º andar49 m²R$ 480.000R$ 9.796/m²
  11. abr/2013APT 203Apartamento · 2º andar48 m²R$ 470.000R$ 9.792/m²
  12. jan/2012APT 203Apartamento · 2º andar48 m²R$ 415.000R$ 8.646/m²
  13. nov/2011APT 804Apartamento · 8º andar49 m²R$ 200.000R$ 4.082/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
11 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 61,1 mi
~121 unidades de 48 m²
Vendas registradas
13
todas as tipologias, desde 2011
Altura
44 m
projeção 660 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 4.082/m² · 1R$ 8.427/m² · 19
2012R$ 8.646/m² · 1R$ 8.437/m² · 42
2013R$ 9.794/m² · 2R$ 10.782/m² · 50
2014—R$ 11.489/m² · 27
2015—R$ 11.821/m² · 38
2016R$ 13.333/m² · 1R$ 11.437/m² · 20
2017—R$ 10.159/m² · 34
2018R$ 8.673/m² · 1R$ 9.033/m² · 34
2019—R$ 9.383/m² · 42
2020—R$ 9.219/m² · 32
2021—R$ 9.211/m² · 64
2022R$ 9.805/m² · 2R$ 9.559/m² · 51
2023—R$ 9.191/m² · 55
2024R$ 9.688/m² · 2R$ 9.792/m² · 73
2025—R$ 9.893/m² · 88
2026R$ 10.306/m² · 3R$ 10.564/m² · 84

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

012320112013201820243 vendas2026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 4.082/m²
20121 vendas · R$ 8.646/m²
20132 vendas · R$ 9.794/m²
20161 vendas · R$ 13.333/m²
20181 vendas · R$ 8.673/m²
20222 vendas · R$ 9.805/m²
20242 vendas · R$ 9.688/m²
20263 vendas · R$ 10.306/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil15 mil2º3º4º6ºR$ 11.413/m²8º
Ver tabela
2ºR$ 8.958/m² · 1 vendas
3ºR$ 9.945/m² · 2 vendas
4ºR$ 9.583/m² · 1 vendas
6ºR$ 9.792/m² · 1 vendas
8ºR$ 11.413/m² · 2 vendas

Calculadora

R$ 865.429R$ 10.684/m² · curva logradouro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
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Nº 848Apartamento8R$ 8.228/m²R$ 691 mil
Nº 870Loja3R$ 8.644/m²R$ 225 mil
Nº 875Outros1R$ 2.086/m²R$ 22,6 mi
Nº 885Hotel e apart-hotel46R$ 11.901/m²R$ 625 mil
Nº 934Apartamento7R$ 6.649/m²R$ 842 mil
Nº 950Apartamento37R$ 12.959/m²R$ 415 mil
Nº 975Apartamento27R$ 10.593/m²R$ 625 mil
Nº 1025Apartamento12R$ 9.212/m²R$ 674 mil
Nº 1033Apartamento5R$ 9.255/m²R$ 648 mil

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