Rua Figueiredo de Magalhães, 249 (Copacabana)
Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2024 (apartamento, R$ 1,2 mi). O cadastro da Prefeitura indica 11 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 8.880/m²
- Vendas registradas
- 9
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 132 m² típicos
- Última venda
- abr/2024
- R$ 1,2 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 8.880/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 1,1 mi (132 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 10.688/m²Unidade típica
R$ 864 mil
~81 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.232/m² – R$ 12.956/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2024 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 1,7 mi
Mediana da listaR$ 8.197/m²
- abr/2024APT 201Apartamento · 2º andar132 m²R$ 1.200.000R$ 9.091/m²
- set/2022APT 602Apartamento · 6º andar122 m²R$ 1.000.000R$ 8.197/m²
- set/2021APT 801Apartamento · 8º andar132 m²R$ 800.000R$ 6.061/m²
- jun/2021APT 602Apartamento · 6º andar122 m²R$ 820.000R$ 6.721/m²
- mai/2021APT 202Apartamento · 2º andar125 m²R$ 1.050.000R$ 8.400/m²
- set/2019APT 902Apartamento · 9º andar122 m²R$ 915.000R$ 7.500/m²
- jan/2016APT 902Apartamento · 9º andar122 m²R$ 900.000R$ 7.377/m²
- mai/2015APT 901Apartamento · 9º andar132 m²R$ 1.730.000R$ 13.106/m²
- mai/2015APT 901Apartamento · 9º andar132 m²R$ 1.600.000R$ 12.121/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
11 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 41,2 mi
~38 unidades de 132 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
38 m
projeção 565 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 8.427/m² · 19 |
| 2012 | — | R$ 8.437/m² · 42 |
| 2013 | — | R$ 10.782/m² · 50 |
| 2014 | — | R$ 11.489/m² · 27 |
| 2015 | R$ 12.614/m² · 2 | R$ 11.821/m² · 38 |
| 2016 | R$ 7.377/m² · 1 | R$ 11.437/m² · 20 |
| 2017 | — | R$ 10.159/m² · 34 |
| 2018 | — | R$ 9.033/m² · 34 |
| 2019 | R$ 7.500/m² · 1 | R$ 9.383/m² · 42 |
| 2020 | — | R$ 9.219/m² · 32 |
| 2021 | R$ 6.721/m² · 3 | R$ 9.211/m² · 64 |
| 2022 | R$ 8.197/m² · 1 | R$ 9.559/m² · 51 |
| 2023 | — | R$ 9.191/m² · 55 |
| 2024 | R$ 9.091/m² · 1 | R$ 9.792/m² · 73 |
| 2025 | — | R$ 9.893/m² · 88 |
| 2026 | — | R$ 10.564/m² · 84 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2015 | 2 vendas · R$ 12.614/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 7.377/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 7.500/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 6.721/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 8.197/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 9.091/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 8.745/m² · 2 vendas |
| 6º | R$ 7.459/m² · 2 vendas |
| 8º | R$ 6.061/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 865.429R$ 10.684/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Figueiredo de Magalhães
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 219 | Sala | 45 | R$ 10.568/m² | R$ 488 mil |
| Nº 226 | Sala | 19 | R$ 17.031/m² | R$ 545 mil |
| Nº 236 | Apartamento | 11 | R$ 10.173/m² | R$ 478 mil |
| Nº 248 | Apartamento | 3 | R$ 8.581/m² | R$ 781 mil |
| Nº 263 | Apartamento | 12 | R$ 10.691/m² | R$ 696 mil |
| Nº 266 | Apartamento | 9 | R$ 7.151/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 272 | Casa | 2 | R$ 13.287/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 285 | Apartamento | 7 | R$ 10.000/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 286 | Sala | 22 | R$ 4.361/m² | R$ 108 mil |
| Nº 303 | Apartamento | 10 | R$ 10.349/m² | R$ 1,4 mi |