Rua Figueiredo de Magalhães, 456 (Copacabana)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (apartamento, R$ 1,8 mi). O cadastro da Prefeitura indica 11 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.354/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2 mi
- 276 m² típicos
- Última venda
- fev/2026
- R$ 1,8 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.354/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 2 mi (276 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 10.688/m²Unidade típica
R$ 864 mil
~81 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.232/m² – R$ 12.956/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2026 · R$ 1,8 mi
Maior valorR$ 2,5 mi
Mediana da listaR$ 6.431/m²
- fev/2026APT 1001Apartamento · 10º andar276 m²R$ 1.750.000R$ 6.341/m²
- set/2024APT 401Apartamento · 4º andar276 m²R$ 1.600.000R$ 5.797/m²
- fev/2019APT 801Apartamento · 8º andar276 m²R$ 1.800.000R$ 6.522/m²
- dez/2014APT 501Apartamento · 5º andar276 m²R$ 2.470.000R$ 8.949/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
11 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 38,6 mi
~19 unidades de 276 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
39 m
projeção 600 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 8.427/m² · 19 |
| 2012 | — | R$ 8.437/m² · 42 |
| 2013 | — | R$ 10.782/m² · 50 |
| 2014 | R$ 8.949/m² · 1 | R$ 11.489/m² · 27 |
| 2015 | — | R$ 11.821/m² · 38 |
| 2016 | — | R$ 11.437/m² · 20 |
| 2017 | — | R$ 10.159/m² · 34 |
| 2018 | — | R$ 9.033/m² · 34 |
| 2019 | R$ 6.522/m² · 1 | R$ 9.383/m² · 42 |
| 2020 | — | R$ 9.219/m² · 32 |
| 2021 | — | R$ 9.211/m² · 64 |
| 2022 | — | R$ 9.559/m² · 51 |
| 2023 | — | R$ 9.191/m² · 55 |
| 2024 | R$ 5.797/m² · 1 | R$ 9.792/m² · 73 |
| 2025 | — | R$ 9.893/m² · 88 |
| 2026 | R$ 6.341/m² · 1 | R$ 10.564/m² · 84 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 8.949/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 6.522/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.797/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 6.341/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 4º | R$ 5.797/m² · 1 vendas |
| 10º | R$ 6.341/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 865.429R$ 10.684/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Figueiredo de Magalhães
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
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| Nº 387 | Apartamento | 11 | R$ 7.924/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 394 | Apartamento | 2 | R$ 7.528/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 403 | Apartamento | 8 | R$ 9.877/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 421 | Apartamento | 8 | R$ 8.027/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 442 | Apartamento | 79 | R$ 12.727/m² | R$ 550 mil |
| Nº 455 | Apartamento | 6 | R$ 14.898/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 467 | Apartamento | 5 | R$ 8.248/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 470 | Apartamento | 13 | R$ 8.135/m² | R$ 819 mil |
| Nº 548 | Apartamento | 3 | R$ 13.388/m² | R$ 924 mil |