Rua Figueiredo de Magalhães, 286 (Copacabana)

Foram registradas 26 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (sala, R$ 105 mil). O cadastro da Prefeitura indica 11 pavimentos.

Sala (mediana)
R$ 4.361/m²
Vendas registradas
26
desde 2011
Valor mediano
R$ 108 mil
26 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 105 mil
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Preço mediano · Sala

R$ 4.361/m²Neste prédio: 22 vendas · mediana R$ 108 mil (26 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 9.971/m²
Unidade típica
R$ 350 mil
~35 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.378/m² – R$ 16.081/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Sala 22

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 105 mil
Maior valorR$ 390 mil
Mediana da listaR$ 8.167/m²
  1. ago/2026SAL 611Sala24 m²R$ 105.000R$ 4.375/m²
  2. ago/2026SAL 313Sala23 m²R$ 100.000R$ 4.348/m²
  3. jul/2026SAL 410Sala27 m²R$ 110.000R$ 4.074/m²
  4. mar/2026SAL 814Sala39 m²R$ 300.000R$ 7.692/m²
  5. mai/2025SAL 915Sala40 m²R$ 200.000R$ 5.000/m²
  6. mar/2025SAL 208Sala47 m²R$ 200.000R$ 4.255/m²
  7. abr/2024SAL 905Sala28 m²R$ 200.000R$ 7.143/m²
  8. abr/2024SAL 906Sala25 m²R$ 200.000R$ 8.000/m²
  9. abr/2022SAL 712Sala24 m²R$ 200.000R$ 8.333/m²
  10. ago/2018SAL 809Sala34 m²R$ 220.000R$ 6.471/m²
  11. dez/2016SAL 314Sala39 m²R$ 250.000R$ 6.410/m²
  12. mar/2016SAL 803Sala30 m²R$ 335.000R$ 11.167/m²
  13. ago/2013SAL 906Sala25 m²R$ 285.000R$ 11.400/m²
  14. ago/2013SAL 905Sala28 m²R$ 285.000R$ 10.179/m²
  15. jun/2013SAL 908Sala25 m²R$ 280.000R$ 11.200/m²
  16. jan/2013SAL 315Sala40 m²R$ 340.000R$ 8.500/m²
  17. out/2012SAL 712Sala24 m²R$ 225.000R$ 9.375/m²
  18. ago/2012SAL 205Sala38 m²R$ 390.000R$ 10.263/m²
  19. ago/2012SAL 901Sala32 m²R$ 285.000R$ 8.906/m²
  20. dez/2011SAL 512Sala24 m²R$ 237.500R$ 9.896/m²
  21. nov/2011SAL 907Sala25 m²R$ 247.000R$ 9.880/m²
  22. nov/2011SAL 411Sala24 m²R$ 140.000R$ 5.833/m²

Este endereço

Uso provável
Sala
11 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 83 mi
~772 unidades de 26 m²
Vendas registradas
26
todas as tipologias, desde 2011
Altura
37 m
projeção 2.237 m²

Evolução do R$/m² · Sala

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 9.880/m² · 3R$ 9.339/m² · 8
2012R$ 9.375/m² · 3R$ 9.819/m² · 6
2013R$ 10.689/m² · 4R$ 11.300/m² · 8
2014—R$ 12.692/m² · 1
2015—R$ 12.162/m² · 1
2016R$ 8.788/m² · 2R$ 13.276/m² · 4
2017—R$ 12.276/m² · 2
2018R$ 6.471/m² · 1R$ 8.235/m² · 2
2019—R$ 8.919/m² · 3
2020—R$ 11.225/m² · 2
2021—R$ 9.730/m² · 3
2022R$ 8.333/m² · 1R$ 7.797/m² · 6
2023—R$ 8.784/m² · 7
2024R$ 7.571/m² · 2R$ 10.811/m² · 7
2025R$ 4.628/m² · 2R$ 11.081/m² · 10
2026R$ 4.361/m² · 4R$ 9.615/m² · 17

Vendas por ano

Este prédio · sala

02420114 vendas2013201820242026
Ver tabela
20113 vendas · R$ 9.880/m²
20123 vendas · R$ 9.375/m²
20134 vendas · R$ 10.689/m²
20162 vendas · R$ 8.788/m²
20181 vendas · R$ 6.471/m²
20221 vendas · R$ 8.333/m²
20242 vendas · R$ 7.571/m²
20252 vendas · R$ 4.628/m²
20264 vendas · R$ 4.361/m²

Calculadora

R$ 349.064R$ 9.973/m² · curva logradouro
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Nº 263Apartamento12R$ 10.691/m²R$ 696 mil
Nº 266Apartamento9R$ 7.151/m²R$ 1,3 mi
Nº 272Casa2R$ 13.287/m²R$ 1,1 mi
Nº 285Apartamento7R$ 10.000/m²R$ 1,3 mi
Nº 303Apartamento10R$ 10.349/m²R$ 1,4 mi
Nº 304Apartamento2R$ 10.845/m²R$ 1,2 mi
Nº 341Apartamento29R$ 18.300/m²R$ 580 mil

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