Rua Figueiredo de Magalhães, 885 (Copacabana)

Foram registradas 46 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (hotel e apart-hotel, R$ 470 mil). O cadastro da Prefeitura indica 13 pavimentos.

Hotel e apart-hotel (mediana)
R$ 11.901/m²
Vendas registradas
46
desde 2011
Valor mediano
R$ 625 mil
53 m² típicos
Última venda
jun/2026
R$ 470 mil
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Preço mediano · Hotel e apart-hotel

R$ 11.901/m²Neste prédio: 46 vendas · mediana R$ 625 mil (53 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 11.901/m²
Unidade típica
R$ 613 mil
~51 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 11.462/m² – R$ 12.686/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Hotel e apart-hotel 46

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2026 · R$ 470 mil
Maior valorR$ 790 mil
Mediana da listaR$ 9.889/m²
  1. jun/2026APT 1110Apart-hotel · 11º andar55 m²R$ 470.000R$ 8.545/m²
  2. mai/2026APT 804Apart-hotel · 8º andar50 m²R$ 640.889R$ 12.818/m²
  3. mai/2026APT 1003Apart-hotel · 10º andar53 m²R$ 610.000R$ 11.509/m²
  4. mai/2026APT 505Apart-hotel · 5º andar53 m²R$ 600.000R$ 11.321/m²
  5. jan/2026APT 710Apart-hotel frente · 7º andar53 m²R$ 670.000R$ 12.642/m²
  6. nov/2025APT 601Apart-hotel frente · 6º andar52 m²R$ 790.000R$ 15.192/m²
  7. out/2025APT 802Apart-hotel frente · 8º andar52 m²R$ 600.000R$ 11.538/m²
  8. set/2025APT 703Apart-hotel fundos · 7º andar53 m²R$ 650.000R$ 12.264/m²
  9. jun/2025APT 1008Apart-hotel frente · 10º andar53 m²R$ 550.000R$ 10.377/m²
  10. out/2024APT 310Apart-hotel frente · 3º andar53 m²R$ 565.000R$ 10.660/m²
  11. jun/2024APT 205Apart-hotel fundos · 2º andar53 m²R$ 420.000R$ 7.925/m²
  12. set/2023APT 607Apart-hotel frente · 6º andar47 m²R$ 390.000R$ 8.298/m²
  13. ago/2023APT 501Apart-hotel frente · 5º andar52 m²R$ 750.000R$ 14.423/m²
  14. ago/2023APT 205Apart-hotel fundos · 2º andar53 m²R$ 450.000R$ 8.491/m²
  15. mai/2023APT 901Apart-hotel frente · 9º andar52 m²R$ 520.000R$ 10.000/m²
  16. dez/2022APT 301Apart-hotel frente · 3º andar52 m²R$ 430.000R$ 8.269/m²
  17. jul/2022APT 605Apart-hotel fundos · 6º andar53 m²R$ 530.000R$ 10.000/m²
  18. abr/2022APT 706Apart-hotel fundos · 7º andar47 m²R$ 430.000R$ 9.149/m²
  19. dez/2021APT 609Apart-hotel frente · 6º andar54 m²R$ 530.000R$ 9.815/m²
  20. dez/2021APT 510Apart-hotel frente · 5º andar53 m²R$ 325.000R$ 6.132/m²
  21. set/2021APT 703Apart-hotel fundos · 7º andar53 m²R$ 530.000R$ 10.000/m²
  22. set/2021APT 305Apart-hotel fundos · 3º andar53 m²R$ 450.000R$ 8.491/m²
  23. jun/2021APT 410Apart-hotel frente · 4º andar53 m²R$ 400.000R$ 7.547/m²
  24. abr/2021APT 1001Apart-hotel frente · 10º andar52 m²R$ 590.000R$ 11.346/m²
  25. set/2020APT 209Apart-hotel frente · 2º andar54 m²R$ 500.000R$ 9.259/m²

Este endereço

Uso provável
Hotel e apart-hotel
13 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 625 mil
1 unidade de 53 m²
Vendas registradas
46
todas as tipologias, desde 2011
Altura
53 m
projeção 1.549 m²

Evolução do R$/m² · Hotel e apart-hotel

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112016202120252026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 9.646/m² · 2R$ 9.646/m² · 2
2012R$ 10.283/m² · 4R$ 10.283/m² · 4
2013R$ 8.938/m² · 2R$ 8.938/m² · 2
2014R$ 13.868/m² · 3R$ 13.868/m² · 3
2016R$ 12.800/m² · 1R$ 12.800/m² · 1
2018R$ 10.577/m² · 3R$ 10.577/m² · 3
2019R$ 8.679/m² · 3R$ 8.679/m² · 3
2020R$ 9.299/m² · 4R$ 9.299/m² · 4
2021R$ 9.153/m² · 6R$ 9.153/m² · 6
2022R$ 9.149/m² · 3R$ 9.149/m² · 3
2023R$ 9.245/m² · 4R$ 9.245/m² · 4
2024R$ 9.292/m² · 2R$ 9.292/m² · 2
2025R$ 11.901/m² · 4R$ 11.901/m² · 4
2026R$ 11.509/m² · 5R$ 11.509/m² · 5

Vendas por ano

Este prédio · hotel e apart-hotel

024620112013201620196 vendas2021202320252026
Ver tabela
20112 vendas · R$ 9.646/m²
20124 vendas · R$ 10.283/m²
20132 vendas · R$ 8.938/m²
20143 vendas · R$ 13.868/m²
20161 vendas · R$ 12.800/m²
20183 vendas · R$ 10.577/m²
20193 vendas · R$ 8.679/m²
20204 vendas · R$ 9.299/m²
20216 vendas · R$ 9.153/m²
20223 vendas · R$ 9.149/m²
20234 vendas · R$ 9.245/m²
20242 vendas · R$ 9.292/m²
20254 vendas · R$ 11.901/m²
20265 vendas · R$ 11.509/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil15 mil2º4º6ºR$ 12.178/m²8º10º11º
Ver tabela
2ºR$ 8.208/m² · 2 vendas
3ºR$ 8.491/m² · 3 vendas
4ºR$ 7.547/m² · 1 vendas
5ºR$ 11.321/m² · 3 vendas
6ºR$ 9.907/m² · 4 vendas
7ºR$ 11.132/m² · 4 vendas
8ºR$ 12.178/m² · 2 vendas
9ºR$ 10.000/m² · 1 vendas
10ºR$ 11.346/m² · 3 vendas
11ºR$ 8.545/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 609.121R$ 11.944/m² · curva bairro
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Outros endereços na Rua Figueiredo de Magalhães

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 808Apartamento10R$ 10.500/m²R$ 840 mil
Nº 820Apartamento7R$ 9.211/m²R$ 650 mil
Nº 823Apartamento27R$ 12.081/m²R$ 825 mil
Nº 848Apartamento8R$ 8.228/m²R$ 691 mil
Nº 870Loja3R$ 8.644/m²R$ 225 mil
Nº 875Outros1R$ 2.086/m²R$ 22,6 mi
Nº 934Apartamento7R$ 6.649/m²R$ 842 mil
Nº 946Apartamento13R$ 10.306/m²R$ 505 mil
Nº 950Apartamento37R$ 12.959/m²R$ 415 mil
Nº 975Apartamento27R$ 10.593/m²R$ 625 mil

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