Rua Figueiredo de Magalhães, 266 (Copacabana)
Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (apartamento, R$ 1,5 mi). O cadastro da Prefeitura indica 11 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.151/m²
- Vendas registradas
- 9
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,3 mi
- 182 m² típicos
- Última venda
- fev/2026
- R$ 1,5 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.151/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 1,3 mi (182 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 10.688/m²Unidade típica
R$ 864 mil
~81 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.232/m² – R$ 12.956/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2026 · R$ 1,5 mi
Maior valorR$ 1,6 mi
Mediana da listaR$ 7.385/m²
- fev/2026APT 1001Apartamento · 10º andar182 m²R$ 1.500.000R$ 8.242/m²
- dez/2024APT 301Apartamento · 3º andar182 m²R$ 1.225.000R$ 6.731/m²
- fev/2024APT 202Apartamento · 2º andar113 m²R$ 760.000R$ 6.726/m²
- jun/2021APT 1001Apartamento · 10º andar182 m²R$ 1.344.110R$ 7.385/m²
- jul/2018APT C 01Apartamento119 m²R$ 1.220.000R$ 10.252/m²
- ago/2017APT 601Apartamento · 6º andar182 m²R$ 1.180.000R$ 6.484/m²
- mai/2017APT 901Apartamento · 9º andar182 m²R$ 1.610.000R$ 8.846/m²
- dez/2012APT 801Apartamento · 8º andar182 m²R$ 1.450.000R$ 7.967/m²
- fev/2012APT 501Apartamento · 5º andar182 m²R$ 1.300.000R$ 7.143/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
11 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 19,5 mi
~15 unidades de 182 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
37 m
projeção 301 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 8.427/m² · 19 |
| 2012 | R$ 7.555/m² · 2 | R$ 8.437/m² · 42 |
| 2013 | — | R$ 10.782/m² · 50 |
| 2014 | — | R$ 11.489/m² · 27 |
| 2015 | — | R$ 11.821/m² · 38 |
| 2016 | — | R$ 11.437/m² · 20 |
| 2017 | R$ 7.665/m² · 2 | R$ 10.159/m² · 34 |
| 2018 | R$ 10.252/m² · 1 | R$ 9.033/m² · 34 |
| 2019 | — | R$ 9.383/m² · 42 |
| 2020 | — | R$ 9.219/m² · 32 |
| 2021 | R$ 7.385/m² · 1 | R$ 9.211/m² · 64 |
| 2022 | — | R$ 9.559/m² · 51 |
| 2023 | — | R$ 9.191/m² · 55 |
| 2024 | R$ 6.728/m² · 2 | R$ 9.792/m² · 73 |
| 2025 | — | R$ 9.893/m² · 88 |
| 2026 | R$ 8.242/m² · 1 | R$ 10.564/m² · 84 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 7.555/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 7.665/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 10.252/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 7.385/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 6.728/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 8.242/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 6.726/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 6.731/m² · 1 vendas |
| 10º | R$ 7.813/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 865.429R$ 10.684/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Figueiredo de Magalhães
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 226 | Sala | 19 | R$ 17.031/m² | R$ 545 mil |
| Nº 236 | Apartamento | 11 | R$ 10.173/m² | R$ 478 mil |
| Nº 248 | Apartamento | 3 | R$ 8.581/m² | R$ 781 mil |
| Nº 249 | Apartamento | 9 | R$ 8.880/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 263 | Apartamento | 12 | R$ 10.691/m² | R$ 696 mil |
| Nº 272 | Casa | 2 | R$ 13.287/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 285 | Apartamento | 7 | R$ 10.000/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 286 | Sala | 22 | R$ 4.361/m² | R$ 108 mil |
| Nº 303 | Apartamento | 10 | R$ 10.349/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 304 | Apartamento | 2 | R$ 10.845/m² | R$ 1,2 mi |