Rua Figueiredo de Magalhães, 109 (Copacabana)

Foram registradas 11 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 870 mil). O cadastro da Prefeitura indica 13 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 9.592/m²
Vendas registradas
11
desde 2011
Valor mediano
R$ 940 mil
98 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 870 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 9.592/m²Neste prédio: 11 vendas · mediana R$ 940 mil (98 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 10.688/m²
Unidade típica
R$ 864 mil
~81 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.232/m² – R$ 12.956/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 11

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 870 mil
Maior valorR$ 3 mi
Mediana da listaR$ 9.337/m²
  1. ago/2026APT 303Apartamento · 3º andar98 m²R$ 870.000R$ 8.878/m²
  2. jul/2026APT 503Apartamento · 5º andar98 m²R$ 940.000R$ 9.592/m²
  3. mai/2026APT 603Apartamento · 6º andar98 m²R$ 955.000R$ 9.745/m²
  4. abr/2026APT 603Apartamento · 6º andar98 m²R$ 24.626R$ 251/m²
  5. abr/2023APT 903Apartamento · 9º andar98 m²R$ 890.000R$ 9.082/m²
  6. nov/2022APT 303Apartamento · 3º andar98 m²R$ 756.033R$ 7.715/m²
  7. jan/2020APT 1201Apartamento · 12º andar103 m²R$ 27.383R$ 266/m²
  8. dez/2019APT 1201Apartamento · 12º andar103 m²R$ 2.950.000R$ 28.641/m²
  9. jul/2019APT 301Apartamento · 3º andar103 m²R$ 1.040.000R$ 10.097/m²
  10. jul/2018APT 1203Apartamento · 12º andar98 m²R$ 950.000R$ 9.694/m²
  11. out/2015APT 401Apartamento · 4º andar103 m²R$ 1.140.000R$ 11.068/m²
  12. mai/2014APT 204Apartamento · 2º andar90 m²R$ 1.000.000R$ 11.111/m²
  13. jan/2012APT 1002Apartamento · 10º andar106 m²R$ 620.000R$ 5.849/m²
  14. jan/2012APT 1002Apartamento · 10º andar106 m²R$ 17.954R$ 169/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
13 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 115,6 mi
~123 unidades de 98 m²
Vendas registradas
11
todas as tipologias, desde 2011
Altura
42 m
projeção 1.157 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 8.427/m² · 19
2012R$ 3.009/m² · 2R$ 8.437/m² · 42
2013—R$ 10.782/m² · 50
2014R$ 11.111/m² · 1R$ 11.489/m² · 27
2015R$ 11.068/m² · 1R$ 11.821/m² · 38
2016—R$ 11.437/m² · 20
2017—R$ 10.159/m² · 34
2018R$ 9.694/m² · 1R$ 9.033/m² · 34
2019R$ 19.369/m² · 2R$ 9.383/m² · 42
2020R$ 266/m² · 1R$ 9.219/m² · 32
2021—R$ 9.211/m² · 64
2022R$ 7.715/m² · 1R$ 9.559/m² · 51
2023R$ 9.082/m² · 1R$ 9.191/m² · 55
2024—R$ 9.792/m² · 73
2025—R$ 9.893/m² · 88
2026R$ 9.235/m² · 4R$ 10.564/m² · 84

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02420122015201920224 vendas2026
Ver tabela
20122 vendas · R$ 3.009/m²
20141 vendas · R$ 11.111/m²
20151 vendas · R$ 11.068/m²
20181 vendas · R$ 9.694/m²
20192 vendas · R$ 19.369/m²
20201 vendas · R$ 266/m²
20221 vendas · R$ 7.715/m²
20231 vendas · R$ 9.082/m²
20264 vendas · R$ 9.235/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil3ºR$ 9.592/m²5º6º9º
Ver tabela
3ºR$ 8.296/m² · 2 vendas
5ºR$ 9.592/m² · 1 vendas
6ºR$ 4.998/m² · 2 vendas
9ºR$ 9.082/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 865.429R$ 10.684/m² · curva logradouro
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Nº 108Apartamento11R$ 8.594/m²R$ 1,6 mi
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Nº 131Apartamento3R$ 11.494/m²R$ 525 mil
Nº 144Apartamento49R$ 16.774/m²R$ 490 mil
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