Rua Figueiredo de Magalhães, 226 (Copacabana)

Foram registradas 28 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (sala, R$ 545 mil). O cadastro da Prefeitura indica 13 pavimentos.

Sala (mediana)
R$ 17.031/m²
Vendas registradas
28
desde 2011
Valor mediano
R$ 545 mil
32 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 545 mil
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Preço mediano · Sala

R$ 17.031/m²Neste prédio: 19 vendas · mediana R$ 545 mil (32 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 9.971/m²
Unidade típica
R$ 350 mil
~35 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.378/m² – R$ 16.081/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Sala 19

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 545 mil
Maior valorR$ 545 mil
Mediana da listaR$ 11.923/m²
  1. ago/2026SAL 401Sala32 m²R$ 545.000R$ 17.031/m²
  2. fev/2026SAL 401Sala32 m²R$ 540.000R$ 16.875/m²
  3. mar/2025SAL 301Sala32 m²R$ 445.000R$ 13.906/m²
  4. fev/2023SAL 504Sala38 m²R$ 200.000R$ 5.263/m²
  5. jan/2023SAL 705Sala29 m²R$ 335.000R$ 11.552/m²
  6. nov/2022SAL 1201Sala32 m²R$ 410.000R$ 12.813/m²
  7. nov/2020SAL 902Sala26 m²R$ 310.000R$ 11.923/m²
  8. fev/2020SAL 1204Sala38 m²R$ 400.000R$ 10.526/m²
  9. mar/2019SAL 1105Sala29 m²R$ 250.000R$ 8.621/m²
  10. jun/2017SAL 1105Sala29 m²R$ 437.687R$ 15.093/m²
  11. set/2016SAL 1002Sala26 m²R$ 500.000R$ 19.231/m²
  12. out/2014SAL 1102Sala26 m²R$ 330.000R$ 12.692/m²
  13. abr/2013SAL 1103Sala25 m²R$ 430.000R$ 17.200/m²
  14. mar/2013SAL 602Sala26 m²R$ 477.000R$ 18.346/m²
  15. set/2012SAL 1001Sala32 m²R$ 350.000R$ 10.938/m²
  16. mar/2012SAL 602Sala26 m²R$ 77.000R$ 2.962/m²
  17. out/2011SAL 304Sala38 m²R$ 340.000R$ 8.947/m²
  18. set/2011SAL 301Sala32 m²R$ 365.000R$ 11.406/m²
  19. set/2011SAL 303Sala25 m²R$ 89.000R$ 3.560/m²

Este endereço

Uso provável
Sala
13 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 70,3 mi
~129 unidades de 32 m²
Vendas registradas
28
todas as tipologias, desde 2011
Altura
44 m
projeção 396 m²

Evolução do R$/m² · Sala

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 8.947/m² · 3R$ 9.339/m² · 8
2012R$ 6.950/m² · 2R$ 9.819/m² · 6
2013R$ 17.773/m² · 2R$ 11.300/m² · 8
2014R$ 12.692/m² · 1R$ 12.692/m² · 1
2015—R$ 12.162/m² · 1
2016R$ 19.231/m² · 1R$ 13.276/m² · 4
2017R$ 15.093/m² · 1R$ 12.276/m² · 2
2018—R$ 8.235/m² · 2
2019R$ 8.621/m² · 1R$ 8.919/m² · 3
2020R$ 11.225/m² · 2R$ 11.225/m² · 2
2021—R$ 9.730/m² · 3
2022R$ 12.813/m² · 1R$ 7.797/m² · 6
2023R$ 8.407/m² · 2R$ 8.784/m² · 7
2024—R$ 10.811/m² · 7
2025R$ 13.906/m² · 1R$ 11.081/m² · 10
2026R$ 16.953/m² · 2R$ 9.615/m² · 17

Vendas por ano

Este prédio · sala

01233 vendas2011201320162019202220252026
Ver tabela
20113 vendas · R$ 8.947/m²
20122 vendas · R$ 6.950/m²
20132 vendas · R$ 17.773/m²
20141 vendas · R$ 12.692/m²
20161 vendas · R$ 19.231/m²
20171 vendas · R$ 15.093/m²
20191 vendas · R$ 8.621/m²
20202 vendas · R$ 11.225/m²
20221 vendas · R$ 12.813/m²
20232 vendas · R$ 8.407/m²
20251 vendas · R$ 13.906/m²
20262 vendas · R$ 16.953/m²

Calculadora

R$ 349.064R$ 9.973/m² · curva logradouro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
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Nº 219Sala45R$ 10.568/m²R$ 488 mil
Nº 236Apartamento11R$ 10.173/m²R$ 478 mil
Nº 248Apartamento3R$ 8.581/m²R$ 781 mil
Nº 249Apartamento9R$ 8.880/m²R$ 1,1 mi
Nº 263Apartamento12R$ 10.691/m²R$ 696 mil
Nº 266Apartamento9R$ 7.151/m²R$ 1,3 mi
Nº 272Casa2R$ 13.287/m²R$ 1,1 mi
Nº 285Apartamento7R$ 10.000/m²R$ 1,3 mi
Nº 286Sala22R$ 4.361/m²R$ 108 mil

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