Rua Figueiredo de Magalhães, 285 (Copacabana)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 1,3 mi). O cadastro da Prefeitura indica 11 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 10.000/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,3 mi
- 141 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 1,3 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 10.000/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 1,3 mi (141 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 10.688/m²Unidade típica
R$ 864 mil
~81 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.232/m² – R$ 12.956/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 1,3 mi
Maior valorR$ 1,4 mi
Mediana da listaR$ 8.065/m²
- jul/2026APT 501Apartamento · 5º andar128 m²R$ 1.280.000R$ 10.000/m²
- ago/2025APT 904Apartamento · 9º andar141 m²R$ 1.100.000R$ 7.801/m²
- set/2023APT 202Apartamento · 2º andar141 m²R$ 1.400.000R$ 9.929/m²
- mar/2022APT 204Apartamento · 2º andar142 m²R$ 1.145.000R$ 8.063/m²
- out/2020APT 101Apartamento · 1º andar124 m²R$ 1.000.000R$ 8.065/m²
- set/2012APT 901Apartamento · 9º andar141 m²R$ 1.150.000R$ 8.156/m²
- dez/2011APT 1003Apartamento · 10º andar141 m²R$ 1.100.000R$ 7.801/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
11 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 89,6 mi
~70 unidades de 141 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
36 m
projeção 1.124 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 7.801/m² · 1 | R$ 8.427/m² · 19 |
| 2012 | R$ 8.156/m² · 1 | R$ 8.437/m² · 42 |
| 2013 | — | R$ 10.782/m² · 50 |
| 2014 | — | R$ 11.489/m² · 27 |
| 2015 | — | R$ 11.821/m² · 38 |
| 2016 | — | R$ 11.437/m² · 20 |
| 2017 | — | R$ 10.159/m² · 34 |
| 2018 | — | R$ 9.033/m² · 34 |
| 2019 | — | R$ 9.383/m² · 42 |
| 2020 | R$ 8.065/m² · 1 | R$ 9.219/m² · 32 |
| 2021 | — | R$ 9.211/m² · 64 |
| 2022 | R$ 8.063/m² · 1 | R$ 9.559/m² · 51 |
| 2023 | R$ 9.929/m² · 1 | R$ 9.191/m² · 55 |
| 2024 | — | R$ 9.792/m² · 73 |
| 2025 | R$ 7.801/m² · 1 | R$ 9.893/m² · 88 |
| 2026 | R$ 10.000/m² · 1 | R$ 10.564/m² · 84 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 7.801/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 8.156/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 8.065/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 8.063/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 9.929/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 7.801/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 10.000/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 8.996/m² · 2 vendas |
| 5º | R$ 10.000/m² · 1 vendas |
| 9º | R$ 7.801/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 865.429R$ 10.684/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Figueiredo de Magalhães
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 236 | Apartamento | 11 | R$ 10.173/m² | R$ 478 mil |
| Nº 248 | Apartamento | 3 | R$ 8.581/m² | R$ 781 mil |
| Nº 249 | Apartamento | 9 | R$ 8.880/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 263 | Apartamento | 12 | R$ 10.691/m² | R$ 696 mil |
| Nº 266 | Apartamento | 9 | R$ 7.151/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 272 | Casa | 2 | R$ 13.287/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 286 | Sala | 22 | R$ 4.361/m² | R$ 108 mil |
| Nº 303 | Apartamento | 10 | R$ 10.349/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 304 | Apartamento | 2 | R$ 10.845/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 341 | Apartamento | 29 | R$ 18.300/m² | R$ 580 mil |