Rua Figueiredo de Magalhães, 823 (Copacabana)

Foram registradas 27 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 850 mil). O cadastro da Prefeitura indica 9 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 12.081/m²
Vendas registradas
27
desde 2011
Valor mediano
R$ 825 mil
68 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 850 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 12.081/m²Neste prédio: 27 vendas · mediana R$ 825 mil (68 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 10.688/m²
Unidade típica
R$ 864 mil
~81 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.232/m² – R$ 12.956/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 27

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 850 mil
Maior valorR$ 860 mil
Mediana da listaR$ 9.444/m²
  1. ago/2026APT 203Apartamento · 2º andar90 m²R$ 850.000R$ 9.444/m²
  2. jul/2026APT 411Apartamento · 4º andar62 m²R$ 800.000R$ 12.903/m²
  3. mai/2026APT 612Apartamento · 6º andar73 m²R$ 860.000R$ 11.781/m²
  4. mar/2026APT 407Apartamento · 4º andar63 m²R$ 780.000R$ 12.381/m²
  5. jul/2025APT 208Apartamento · 2º andar61 m²R$ 520.000R$ 8.525/m²
  6. dez/2023APT 208Apartamento · 2º andar61 m²R$ 520.000R$ 8.525/m²
  7. abr/2023APT 611Apartamento · 6º andar62 m²R$ 600.000R$ 9.677/m²
  8. abr/2022APT 405Apartamento · 4º andar62 m²R$ 448.000R$ 7.226/m²
  9. out/2021APT 204Apartamento · 2º andar62 m²R$ 525.000R$ 8.468/m²
  10. set/2021APT 608 DPLApartamento · 6º andar61 m²R$ 675.000R$ 11.066/m²
  11. set/2021APT 812Apartamento · 8º andar73 m²R$ 600.000R$ 8.219/m²
  12. jul/2021APT 202Apartamento · 2º andar85 m²R$ 698.710R$ 8.220/m²
  13. set/2019APT81OApartamento62 m²R$ 580.000R$ 9.355/m²
  14. jul/2019APT 612Apartamento · 6º andar73 m²R$ 750.000R$ 10.274/m²
  15. set/2017APT 206Apartamento · 2º andar62 m²R$ 615.000R$ 9.919/m²
  16. jul/2017APT 608Apartamento · 6º andar61 m²R$ 630.000R$ 10.328/m²
  17. out/2015APT 207Apartamento · 2º andar63 m²R$ 660.000R$ 10.476/m²
  18. mai/2014APT 805Apartamento · 8º andar62 m²R$ 750.000R$ 12.097/m²
  19. ago/2013APT 408Apartamento · 4º andar61 m²R$ 615.000R$ 10.082/m²
  20. mai/2013APT 204Apartamento · 2º andar62 m²R$ 610.000R$ 9.839/m²
  21. abr/2013APT 804Apartamento · 8º andar62 m²R$ 655.000R$ 10.565/m²
  22. jan/2013APT 603Apartamento · 6º andar90 m²R$ 740.000R$ 8.222/m²
  23. nov/2012APT 404Apartamento · 4º andar62 m²R$ 300.000R$ 4.839/m²
  24. jun/2012APT 407Apartamento · 4º andar63 m²R$ 500.000R$ 7.937/m²
  25. jun/2012APT 612Apartamento · 6º andar73 m²R$ 500.000R$ 6.849/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
9 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 42,1 mi
~51 unidades de 68 m²
Vendas registradas
27
todas as tipologias, desde 2011
Altura
31 m
projeção 478 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 8.084/m² · 2R$ 8.427/m² · 19
2012R$ 6.849/m² · 3R$ 8.437/m² · 42
2013R$ 9.960/m² · 4R$ 10.782/m² · 50
2014R$ 12.097/m² · 1R$ 11.489/m² · 27
2015R$ 10.476/m² · 1R$ 11.821/m² · 38
2016—R$ 11.437/m² · 20
2017R$ 10.124/m² · 2R$ 10.159/m² · 34
2018—R$ 9.033/m² · 34
2019R$ 9.814/m² · 2R$ 9.383/m² · 42
2020—R$ 9.219/m² · 32
2021R$ 8.344/m² · 4R$ 9.211/m² · 64
2022R$ 7.226/m² · 1R$ 9.559/m² · 51
2023R$ 9.101/m² · 2R$ 9.191/m² · 55
2024—R$ 9.792/m² · 73
2025R$ 8.525/m² · 1R$ 9.893/m² · 88
2026R$ 12.081/m² · 4R$ 10.564/m² · 84

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02420114 vendas201320152019202220252026
Ver tabela
20112 vendas · R$ 8.084/m²
20123 vendas · R$ 6.849/m²
20134 vendas · R$ 9.960/m²
20141 vendas · R$ 12.097/m²
20151 vendas · R$ 10.476/m²
20172 vendas · R$ 10.124/m²
20192 vendas · R$ 9.814/m²
20214 vendas · R$ 8.344/m²
20221 vendas · R$ 7.226/m²
20232 vendas · R$ 9.101/m²
20251 vendas · R$ 8.525/m²
20264 vendas · R$ 12.081/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil15 mil2ºR$ 12.381/m²4º6º8º
Ver tabela
2ºR$ 8.525/m² · 5 vendas
4ºR$ 12.381/m² · 3 vendas
6ºR$ 11.066/m² · 3 vendas
8ºR$ 8.219/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 865.429R$ 10.684/m² · curva logradouro
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Nº 875Outros1R$ 2.086/m²R$ 22,6 mi
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