Rua Figueiredo de Magalhães, 470 (Copacabana)

Foram registradas 13 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 950 mil). O cadastro da Prefeitura indica 11 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 8.135/m²
Vendas registradas
13
desde 2011
Valor mediano
R$ 819 mil
103 m² típicos
Última venda
mai/2026
R$ 950 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 8.135/m²Neste prédio: 13 vendas · mediana R$ 819 mil (103 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 10.688/m²
Unidade típica
R$ 864 mil
~81 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.232/m² – R$ 12.956/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 13

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamai/2026 · R$ 950 mil
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 7.366/m²
  1. mai/2026APT 301Apartamento · 3º andar113 m²R$ 950.000R$ 8.407/m²
  2. jan/2026APT 103Apartamento · 1º andar93 m²R$ 685.000R$ 7.366/m²
  3. jul/2025APT 604Apartamento · 6º andar74 m²R$ 800.000R$ 10.811/m²
  4. jun/2025APT 402Apartamento · 4º andar113 m²R$ 760.000R$ 6.726/m²
  5. mai/2023APT 702Apartamento · 7º andar113 m²R$ 800.000R$ 7.080/m²
  6. set/2022APT 201Apartamento · 2º andar113 m²R$ 830.000R$ 7.345/m²
  7. fev/2022APT 1002Apartamento · 10º andar113 m²R$ 960.000R$ 8.496/m²
  8. jun/2018APT 1004Apartamento · 10º andar74 m²R$ 950.000R$ 12.838/m²
  9. jun/2017APT 201Apartamento · 2º andar113 m²R$ 830.000R$ 7.345/m²
  10. nov/2013APT 703Apartamento · 7º andar93 m²R$ 830.000R$ 8.925/m²
  11. set/2013APT 802Apartamento · 8º andar113 m²R$ 1.150.000R$ 10.177/m²
  12. jan/2012APT 801Apartamento · 8º andar113 m²R$ 650.000R$ 5.752/m²
  13. dez/2011APT 202Apartamento · 2º andar113 m²R$ 740.000R$ 6.549/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
11 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 73,7 mi
~90 unidades de 103 m²
Vendas registradas
13
todas as tipologias, desde 2011
Altura
40 m
projeção 1.049 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 6.549/m² · 1R$ 8.427/m² · 19
2012R$ 5.752/m² · 1R$ 8.437/m² · 42
2013R$ 9.551/m² · 2R$ 10.782/m² · 50
2014—R$ 11.489/m² · 27
2015—R$ 11.821/m² · 38
2016—R$ 11.437/m² · 20
2017R$ 7.345/m² · 1R$ 10.159/m² · 34
2018R$ 12.838/m² · 1R$ 9.033/m² · 34
2019—R$ 9.383/m² · 42
2020—R$ 9.219/m² · 32
2021—R$ 9.211/m² · 64
2022R$ 7.920/m² · 2R$ 9.559/m² · 51
2023R$ 7.080/m² · 1R$ 9.191/m² · 55
2024—R$ 9.792/m² · 73
2025R$ 8.768/m² · 2R$ 9.893/m² · 88
2026R$ 7.886/m² · 2R$ 10.564/m² · 84

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01220112 vendas2013201820232026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 6.549/m²
20121 vendas · R$ 5.752/m²
20132 vendas · R$ 9.551/m²
20171 vendas · R$ 7.345/m²
20181 vendas · R$ 12.838/m²
20222 vendas · R$ 7.920/m²
20231 vendas · R$ 7.080/m²
20252 vendas · R$ 8.768/m²
20262 vendas · R$ 7.886/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil15 mil1º2º3º4ºR$ 10.811/m²6º7º10º
Ver tabela
1ºR$ 7.366/m² · 1 vendas
2ºR$ 7.345/m² · 1 vendas
3ºR$ 8.407/m² · 1 vendas
4ºR$ 6.726/m² · 1 vendas
6ºR$ 10.811/m² · 1 vendas
7ºR$ 7.080/m² · 1 vendas
10ºR$ 8.496/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 865.429R$ 10.684/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Figueiredo de Magalhães

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 371Apartamento5R$ 6.561/m²R$ 1,7 mi
Nº 387Apartamento11R$ 7.924/m²R$ 1,1 mi
Nº 394Apartamento2R$ 7.528/m²R$ 1,6 mi
Nº 403Apartamento8R$ 9.877/m²R$ 1,2 mi
Nº 421Apartamento8R$ 8.027/m²R$ 1,5 mi
Nº 442Apartamento79R$ 12.727/m²R$ 550 mil
Nº 455Apartamento6R$ 14.898/m²R$ 1,2 mi
Nº 456Apartamento4R$ 7.354/m²R$ 2 mi
Nº 467Apartamento5R$ 8.248/m²R$ 1,9 mi
Nº 548Apartamento3R$ 13.388/m²R$ 924 mil

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