Rua Figueiredo de Magalhães, 741 (Copacabana)

Foram registradas 64 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 630 mil). O cadastro da Prefeitura indica 10 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 12.273/m²
Vendas registradas
64
desde 2011
Valor mediano
R$ 540 mil
45 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 630 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 12.273/m²Neste prédio: 60 vendas · mediana R$ 540 mil (45 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 10.688/m²
Unidade típica
R$ 864 mil
~81 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.232/m² – R$ 12.956/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 60

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 630 mil
Maior valorR$ 650 mil
Mediana da listaR$ 9.649/m²
  1. jul/2026APT 410Apartamento · 4º andar46 m²R$ 630.000R$ 13.696/m²
  2. mar/2026APT 1004Apartamento · 10º andar44 m²R$ 520.000R$ 11.818/m²
  3. out/2025APT 1009Apartamento · 10º andar45 m²R$ 650.000R$ 14.444/m²
  4. out/2025APT 910Apartamento · 9º andar46 m²R$ 310.000R$ 6.739/m²
  5. set/2025APT 1003Apartamento · 10º andar44 m²R$ 540.000R$ 12.273/m²
  6. jun/2025APT 1003Apartamento · 10º andar44 m²R$ 340.000R$ 7.727/m²
  7. jun/2025APT 1003Apartamento · 10º andar44 m²R$ 340.000R$ 7.727/m²
  8. mai/2025APT 507Apartamento · 5º andar48 m²R$ 500.000R$ 10.417/m²
  9. mai/2025APT 508Apartamento · 5º andar52 m²R$ 480.000R$ 9.231/m²
  10. mar/2025APT 908Apartamento · 9º andar51 m²R$ 570.000R$ 11.176/m²
  11. mar/2025APT811Apartamento · 8º andar46 m²R$ 450.000R$ 9.783/m²
  12. out/2024APT 606Apartamento · 6º andar44 m²R$ 520.000R$ 11.818/m²
  13. out/2024APT 607Apartamento · 6º andar48 m²R$ 470.000R$ 9.792/m²
  14. out/2024APT 1003Apartamento · 10º andar44 m²R$ 470.000R$ 10.682/m²
  15. ago/2024APT 707Apartamento · 7º andar48 m²R$ 430.000R$ 8.958/m²
  16. jul/2024APT 504Apartamento · 5º andar44 m²R$ 337.000R$ 7.659/m²
  17. jul/2024APT 505Apartamento · 5º andar44 m²R$ 326.000R$ 7.409/m²
  18. mai/2024APT 512Apartamento · 5º andar45 m²R$ 400.000R$ 8.889/m²
  19. fev/2024APT 205Apartamento · 2º andar44 m²R$ 273.000R$ 6.205/m²
  20. fev/2024APT 205Apartamento · 2º andar44 m²R$ 273.000R$ 6.205/m²
  21. nov/2023APT 311Apartamento · 3º andar46 m²R$ 470.000R$ 10.217/m²
  22. nov/2023APT 910Apartamento · 9º andar46 m²R$ 242.000R$ 5.261/m²
  23. ago/2023APT 905Apartamento · 9º andar44 m²R$ 400.000R$ 9.091/m²
  24. jun/2023APT 613Apartamento · 6º andar56 m²R$ 410.000R$ 7.321/m²
  25. mar/2023APT 402Apartamento · 4º andar44 m²R$ 340.000R$ 7.727/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
10 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 540 mil
1 unidade de 45 m²
Vendas registradas
64
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 9.682/m² · 3R$ 8.427/m² · 19
2012R$ 10.598/m² · 2R$ 8.437/m² · 42
2013R$ 11.111/m² · 5R$ 10.782/m² · 50
2014R$ 13.182/m² · 1R$ 11.489/m² · 27
2015R$ 11.364/m² · 1R$ 11.821/m² · 38
2016R$ 11.251/m² · 2R$ 11.437/m² · 20
2017R$ 9.457/m² · 2R$ 10.159/m² · 34
2018R$ 9.091/m² · 1R$ 9.033/m² · 34
2019R$ 9.386/m² · 6R$ 9.383/m² · 42
2020R$ 9.348/m² · 3R$ 9.219/m² · 32
2021R$ 9.545/m² · 5R$ 9.211/m² · 64
2022R$ 9.783/m² · 3R$ 9.559/m² · 51
2023R$ 8.409/m² · 6R$ 9.191/m² · 55
2024R$ 8.889/m² · 9R$ 9.792/m² · 73
2025R$ 9.783/m² · 9R$ 9.893/m² · 88
2026R$ 12.757/m² · 2R$ 10.564/m² · 84

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0510201120142017202020239 vendas2026
Ver tabela
20113 vendas · R$ 9.682/m²
20122 vendas · R$ 10.598/m²
20135 vendas · R$ 11.111/m²
20141 vendas · R$ 13.182/m²
20151 vendas · R$ 11.364/m²
20162 vendas · R$ 11.251/m²
20172 vendas · R$ 9.457/m²
20181 vendas · R$ 9.091/m²
20196 vendas · R$ 9.386/m²
20203 vendas · R$ 9.348/m²
20215 vendas · R$ 9.545/m²
20223 vendas · R$ 9.783/m²
20236 vendas · R$ 8.409/m²
20249 vendas · R$ 8.889/m²
20259 vendas · R$ 9.783/m²
20262 vendas · R$ 12.757/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 22 vendas nos últimos 3 anos

024mediana R$ 9.507/m²10 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 5.657/m² – R$ 6.081/m²0
R$ 6.081/m² – R$ 6.504/m²2
R$ 6.504/m² – R$ 6.928/m²1
R$ 6.928/m² – R$ 7.352/m²0
R$ 7.352/m² – R$ 7.775/m²4
R$ 7.775/m² – R$ 8.199/m²0
R$ 8.199/m² – R$ 8.623/m²0
R$ 8.623/m² – R$ 9.046/m²2
R$ 9.046/m² – R$ 9.470/m²1
R$ 9.470/m² – R$ 9.894/m²2
R$ 9.894/m² – R$ 10.317/m²1
R$ 10.317/m² – R$ 10.741/m²2
R$ 10.741/m² – R$ 11.164/m²0
R$ 11.164/m² – R$ 11.588/m²1
R$ 11.588/m² – R$ 12.012/m²2
R$ 12.012/m² – R$ 12.435/m²1
R$ 12.435/m² – R$ 12.859/m²0
R$ 12.859/m² – R$ 13.283/m²0
R$ 13.283/m² – R$ 13.706/m²1
R$ 13.706/m² – R$ 14.130/m²0

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil15 mil2ºR$ 10.711/m²4º6º8º10º
Ver tabela
2ºR$ 6.205/m² · 3 vendas
3ºR$ 10.000/m² · 4 vendas
4ºR$ 10.711/m² · 2 vendas
5ºR$ 9.060/m² · 6 vendas
6ºR$ 10.237/m² · 4 vendas
7ºR$ 8.958/m² · 1 vendas
8ºR$ 9.437/m² · 2 vendas
9ºR$ 9.091/m² · 5 vendas
10ºR$ 10.682/m² · 7 vendas

Calculadora

R$ 865.429R$ 10.684/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Figueiredo de Magalhães

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 643Apartamento23R$ 9.893/m²R$ 772 mil
Nº 663Apartamento13R$ 12.581/m²R$ 579 mil
Nº 701Outros44R$ 4.462/m²R$ 41 mil
Nº 771Apartamento17R$ 12.679/m²R$ 845 mil
Nº 780Apartamento23R$ 9.706/m²R$ 1,4 mi
Nº 794Apartamento10R$ 10.564/m²R$ 845 mil
Nº 808Apartamento10R$ 10.500/m²R$ 840 mil
Nº 820Apartamento7R$ 9.211/m²R$ 650 mil
Nº 823Apartamento27R$ 12.081/m²R$ 825 mil
Nº 848Apartamento8R$ 8.228/m²R$ 691 mil

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