Rua Figueiredo de Magalhães, 144 (Copacabana)

Foram registradas 49 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 670 mil). O cadastro da Prefeitura indica 13 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 16.774/m²
Vendas registradas
49
desde 2011
Valor mediano
R$ 490 mil
31 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 670 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 16.774/m²Neste prédio: 49 vendas · mediana R$ 490 mil (31 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 10.688/m²
Unidade típica
R$ 864 mil
~81 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.232/m² – R$ 12.956/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 49

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 670 mil
Maior valorR$ 670 mil
Mediana da listaR$ 12.815/m²
  1. ago/2026APT 407Apartamento · 4º andar33 m²R$ 670.000R$ 20.303/m²
  2. ago/2026APT 601Apartamento · 6º andar31 m²R$ 580.000R$ 18.710/m²
  3. ago/2026APT 504Apartamento · 5º andar31 m²R$ 540.000R$ 17.419/m²
  4. ago/2026APT 206Apartamento · 2º andar31 m²R$ 500.000R$ 16.129/m²
  5. ago/2026APT 212Apartamento · 2º andar22 m²R$ 445.000R$ 20.227/m²
  6. jul/2026APT 612Apartamento · 6º andar22 m²R$ 350.000R$ 15.909/m²
  7. jan/2026APT 707Apartamento · 7º andar32 m²R$ 560.000R$ 17.500/m²
  8. jan/2026APT 901Apartamento · 9º andar31 m²R$ 450.000R$ 14.516/m²
  9. out/2025APT 308Apartamento · 3º andar37 m²R$ 480.000R$ 12.973/m²
  10. out/2025APT 208Apartamento · 2º andar31 m²R$ 305.000R$ 9.839/m²
  11. jun/2025APT 211Apartamento · 2º andar30 m²R$ 480.000R$ 16.000/m²
  12. jun/2025APT 508Apartamento · 5º andar18 m²R$ 320.000R$ 17.778/m²
  13. mai/2025APT 612Apartamento · 6º andar22 m²R$ 260.000R$ 11.818/m²
  14. nov/2024APT 709Apartamento · 7º andar22 m²R$ 280.000R$ 12.727/m²
  15. nov/2024APT 1104Apartamento · 11º andar25 m²R$ 7.465R$ 299/m²
  16. out/2024APT 1104Apartamento · 11º andar25 m²R$ 490.000R$ 19.600/m²
  17. ago/2024APT 503Apartamento · 5º andar31 m²R$ 240.000R$ 7.742/m²
  18. jun/2024APT 601Apartamento · 6º andar31 m²R$ 330.000R$ 10.645/m²
  19. mai/2024APT 1101Apartamento · 11º andar33 m²R$ 600.000R$ 18.182/m²
  20. mar/2024APT 903Apartamento · 9º andar31 m²R$ 400.000R$ 12.903/m²
  21. mar/2024APT 911Apartamento · 9º andar31 m²R$ 400.000R$ 12.903/m²
  22. mar/2024APT 204Apartamento · 2º andar31 m²R$ 9.162R$ 296/m²
  23. fev/2024APT 201Apartamento · 2º andar20 m²R$ 299.000R$ 14.950/m²
  24. fev/2024APT 909Apartamento · 9º andar22 m²R$ 260.000R$ 11.818/m²
  25. jan/2024APT 407Apartamento · 4º andar33 m²R$ 540.000R$ 16.364/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
13 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 153,4 mi
~313 unidades de 31 m²
Vendas registradas
49
todas as tipologias, desde 2011
Altura
47 m
projeção 934 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 8.427/m² · 19
2012R$ 9.935/m² · 3R$ 8.437/m² · 42
2013R$ 13.041/m² · 4R$ 10.782/m² · 50
2014R$ 9.636/m² · 4R$ 11.489/m² · 27
2015R$ 12.000/m² · 1R$ 11.821/m² · 38
2016—R$ 11.437/m² · 20
2017R$ 10.455/m² · 7R$ 10.159/m² · 34
2018—R$ 9.033/m² · 34
2019R$ 11.418/m² · 2R$ 9.383/m² · 42
2020R$ 5.556/m² · 5R$ 9.219/m² · 32
2021R$ 14.686/m² · 2R$ 9.211/m² · 64
2022R$ 246/m² · 3R$ 9.559/m² · 51
2023R$ 9.746/m² · 2R$ 9.191/m² · 55
2024R$ 12.815/m² · 12R$ 9.792/m² · 73
2025R$ 12.973/m² · 5R$ 9.893/m² · 88
2026R$ 17.460/m² · 8R$ 10.564/m² · 84

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0510152012201420172020202212 vendas20242026
Ver tabela
20123 vendas · R$ 9.935/m²
20134 vendas · R$ 13.041/m²
20144 vendas · R$ 9.636/m²
20151 vendas · R$ 12.000/m²
20177 vendas · R$ 10.455/m²
20192 vendas · R$ 11.418/m²
20205 vendas · R$ 5.556/m²
20212 vendas · R$ 14.686/m²
20223 vendas · R$ 246/m²
20232 vendas · R$ 9.746/m²
202412 vendas · R$ 12.815/m²
20255 vendas · R$ 12.973/m²
20268 vendas · R$ 17.460/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 26 vendas nos últimos 3 anos

024mediana R$ 14.733/m²10 mil20 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 294/m² – R$ 1.293/m²2
R$ 1.293/m² – R$ 2.291/m²0
R$ 2.291/m² – R$ 3.290/m²0
R$ 3.290/m² – R$ 4.288/m²0
R$ 4.288/m² – R$ 5.287/m²0
R$ 5.287/m² – R$ 6.286/m²0
R$ 6.286/m² – R$ 7.284/m²0
R$ 7.284/m² – R$ 8.283/m²1
R$ 8.283/m² – R$ 9.281/m²0
R$ 9.281/m² – R$ 10.280/m²1
R$ 10.280/m² – R$ 11.278/m²1
R$ 11.278/m² – R$ 12.277/m²2
R$ 12.277/m² – R$ 13.275/m²4
R$ 13.275/m² – R$ 14.274/m²0
R$ 14.274/m² – R$ 15.272/m²2
R$ 15.272/m² – R$ 16.271/m²3
R$ 16.271/m² – R$ 17.270/m²1
R$ 17.270/m² – R$ 18.268/m²4
R$ 18.268/m² – R$ 19.267/m²1
R$ 19.267/m² – R$ 20.265/m²2

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

010 mil20 mil2º4º6º9ºR$ 17.738/m²11º
Ver tabela
2ºR$ 15.475/m² · 6 vendas
3ºR$ 14.067/m² · 2 vendas
4ºR$ 16.364/m² · 3 vendas
5ºR$ 12.581/m² · 4 vendas
6ºR$ 13.864/m² · 4 vendas
7ºR$ 15.114/m² · 2 vendas
9ºR$ 12.903/m² · 4 vendas
10ºR$ 14.211/m² · 1 vendas
11ºR$ 17.738/m² · 6 vendas

Calculadora

R$ 865.429R$ 10.684/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Figueiredo de Magalhães

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 108Apartamento11R$ 8.594/m²R$ 1,6 mi
Nº 109Apartamento11R$ 9.592/m²R$ 940 mil
Nº 121Apartamento10R$ 11.750/m²R$ 717 mil
Nº 122Apartamento21R$ 9.033/m²R$ 874 mil
Nº 131Apartamento3R$ 11.494/m²R$ 525 mil
Nº 147Apartamento1R$ 9.172/m²R$ 449 mil
Nº 164Apartamento7R$ 10.208/m²R$ 949 mil
Nº 219Sala45R$ 10.568/m²R$ 488 mil
Nº 226Sala19R$ 17.031/m²R$ 545 mil
Nº 236Apartamento11R$ 10.173/m²R$ 478 mil

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