Avenida Rio Branco (Centro)

A Prefeitura registrou 1.252 compras e vendas na Avenida Rio Branco, em Centro, desde 2011 (316 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 10.846/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 156, com 272 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 10.846/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
1.252
316 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
48
Imóvel típico
R$ 1,2 mi
~108 m²
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Sala

R$ 3.695/m²128 vendas · mediana R$ 165 mil (34 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 402 mil
~109 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.043/m² – R$ 4.877/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade

Vendas · Sala 54

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaago/2026 · R$ 10,3 mi
Maior valorR$ 10,3 mi
Mediana da listaR$ 3.478/m²
  1. ago/2026Avenida Rio Branco, 277SAL 401Sala674 m²R$ 10.320.000R$ 15.312/m²
  2. ago/2026Avenida Rio Branco, 50AND 21Sala115 m²R$ 350.000R$ 3.043/m²
  3. ago/2026Avenida Rio Branco, 50AND 9Sala115 m²R$ 350.000R$ 3.043/m²
  4. ago/2026Avenida Rio Branco, 50AND 7Sala118 m²R$ 350.000R$ 2.966/m²
  5. ago/2026Avenida Rio Branco, 50AND 5Sala118 m²R$ 350.000R$ 2.966/m²
  6. ago/2026Avenida Rio Branco, 50AND 16Sala115 m²R$ 350.000R$ 3.043/m²
  7. ago/2026Avenida Rio Branco, 50AND 2Sala118 m²R$ 350.000R$ 2.966/m²
  8. ago/2026Avenida Rio Branco, 50AND 11Sala115 m²R$ 350.000R$ 3.043/m²
  9. ago/2026Avenida Rio Branco, 50AND 22Sala115 m²R$ 350.000R$ 3.043/m²
  10. ago/2026Avenida Rio Branco, 50AND 3Sala118 m²R$ 350.000R$ 2.966/m²
  11. ago/2026Avenida Rio Branco, 50AND 6Sala118 m²R$ 350.000R$ 2.966/m²
  12. ago/2026Avenida Rio Branco, 50AND 14Sala115 m²R$ 350.000R$ 3.043/m²
  13. ago/2026Avenida Rio Branco, 50AND 13Sala115 m²R$ 350.000R$ 3.043/m²
  14. ago/2026Avenida Rio Branco, 50AND 8Sala115 m²R$ 350.000R$ 3.043/m²
  15. ago/2026Avenida Rio Branco, 50AND 4Sala118 m²R$ 350.000R$ 2.966/m²
  16. ago/2026Avenida Rio Branco, 50AND 12Sala115 m²R$ 350.000R$ 3.043/m²
  17. ago/2026Avenida Rio Branco, 50AND 10Sala115 m²R$ 350.000R$ 3.043/m²
  18. ago/2026Avenida Rio Branco, 50AND 17Sala115 m²R$ 350.000R$ 3.043/m²
  19. ago/2026Avenida Rio Branco, 50AND 15Sala115 m²R$ 350.000R$ 3.043/m²
  20. ago/2026Avenida Rio Branco, 50AND 18Sala115 m²R$ 350.000R$ 3.043/m²
  21. ago/2026Avenida Rio Branco, 50AND 20Sala115 m²R$ 350.000R$ 3.043/m²
  22. ago/2026Avenida Rio Branco, 277SAL 602Sala63 m²R$ 280.589R$ 4.454/m²
  23. ago/2026Avenida Rio Branco, 185SAL 2120Sala64 m²R$ 275.000R$ 4.297/m²
  24. ago/2026Avenida Rio Branco, 185SAL 1021Sala34 m²R$ 195.000R$ 5.735/m²
  25. ago/2026Avenida Rio Branco, 156SAL 1203Sala33 m²R$ 180.000R$ 5.455/m²

Evolução do R$/m² · Sala

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaCentro
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEsta ruaCentro
2011R$ 4.215/m² · 98R$ 2.938/m² · 525
2012R$ 5.737/m² · 114R$ 5.000/m² · 709
2013R$ 6.250/m² · 185R$ 6.142/m² · 1035
2014R$ 6.706/m² · 66R$ 6.641/m² · 627
2015R$ 6.034/m² · 51R$ 5.802/m² · 460
2016R$ 6.250/m² · 47R$ 6.434/m² · 470
2017R$ 4.848/m² · 46R$ 5.926/m² · 482
2018R$ 5.476/m² · 24R$ 5.000/m² · 395
2019R$ 6.333/m² · 95R$ 5.000/m² · 418
2020R$ 5.194/m² · 46R$ 4.255/m² · 310
2021R$ 5.263/m² · 21R$ 4.017/m² · 332
2022R$ 5.280/m² · 42R$ 4.384/m² · 560
2023R$ 3.704/m² · 47R$ 3.722/m² · 810
2024R$ 3.913/m² · 85R$ 3.410/m² · 599
2025R$ 4.155/m² · 80R$ 3.400/m² · 830
2026R$ 3.647/m² · 99R$ 3.429/m² · 586

Vendas por ano

Esta rua · sala

01002002011185 vendas20142017202020232026
Ver tabela
201198 vendas · R$ 4.215/m²
2012114 vendas · R$ 5.737/m²
2013185 vendas · R$ 6.250/m²
201466 vendas · R$ 6.706/m²
201551 vendas · R$ 6.034/m²
201647 vendas · R$ 6.250/m²
201746 vendas · R$ 4.848/m²
201824 vendas · R$ 5.476/m²
201995 vendas · R$ 6.333/m²
202046 vendas · R$ 5.194/m²
202121 vendas · R$ 5.263/m²
202242 vendas · R$ 5.280/m²
202347 vendas · R$ 3.704/m²
202485 vendas · R$ 3.913/m²
202580 vendas · R$ 4.155/m²
202699 vendas · R$ 3.647/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 286 vendas nos últimos 3 anos

0204060mediana R$ 3.913/m²5 mil10 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 1.589/m² – R$ 2.066/m²9
R$ 2.066/m² – R$ 2.544/m²17
R$ 2.544/m² – R$ 3.022/m²28
R$ 3.022/m² – R$ 3.499/m²50
R$ 3.499/m² – R$ 3.977/m²45
R$ 3.977/m² – R$ 4.454/m²35
R$ 4.454/m² – R$ 4.932/m²29
R$ 4.932/m² – R$ 5.410/m²17
R$ 5.410/m² – R$ 5.887/m²7
R$ 5.887/m² – R$ 6.365/m²2
R$ 6.365/m² – R$ 6.842/m²7
R$ 6.842/m² – R$ 7.320/m²1
R$ 7.320/m² – R$ 7.797/m²2
R$ 7.797/m² – R$ 8.275/m²2
R$ 8.275/m² – R$ 8.753/m²2
R$ 8.753/m² – R$ 9.230/m²4
R$ 9.230/m² – R$ 9.708/m²7
R$ 9.708/m² – R$ 10.185/m²3
R$ 10.185/m² – R$ 10.663/m²4
R$ 10.663/m² – R$ 11.141/m²3

Calculadora

R$ 402.800R$ 3.695/m² · curva logradouro
Publicidade

Prédios e casas com vendas na Avenida Rio Branco

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 1Sala5R$ 8.746/m²R$ 10,8 mi
Nº 4Sala7R$ 2.999/m²R$ 402 mil
Nº 12Sala40R$ 7.414/m²R$ 474 mil
Nº 14Sala1R$ 2.036/m²R$ 259 mil
Nº 20Sala6R$ 3.842/m²R$ 231 mil
Nº 25Sala12R$ 6.035/m²R$ 833 mil
Nº 31Sala26R$ 3.478/m²R$ 78 mil
Nº 37Sala9R$ 2.981/m²R$ 95 mil
Nº 39Sala2R$ 4.576/m²R$ 1,6 mi
Nº 43Sala1R$ 4.310/m²R$ 909 mil
Nº 45Sala25R$ 1.995/m²R$ 109 mil
Nº 50Sala25R$ 3.043/m²R$ 350 mil
Nº 53Sala19R$ 7.890/m²R$ 1,4 mi
Nº 80Sala4R$ 4.450/m²R$ 1,7 mi
Nº 81Sala3R$ 5.250/m²R$ 2,4 mi
Nº 86Loja1R$ 16.001/m²R$ 10,9 mi
Nº 89Sala13R$ 6.963/m²R$ 2,2 mi
Nº 99Sala6R$ 3.398/m²R$ 1,3 mi
Nº 100Sala24R$ 5.730/m²R$ 1,5 mi
Nº 103Apartamento2R$ 6.914/m²R$ 3 mi
Nº 108Sala7R$ 4.225/m²R$ 1,3 mi
Nº 109Sala11R$ 6.214/m²R$ 653 mil
Nº 110Sala13R$ 10.101/m²R$ 5,8 mi
Nº 114Sala8R$ 4.197/m²R$ 561 mil
Nº 115Sala67R$ 6.798/m²R$ 748 mil
Nº 122Sala1R$ 3.070/m²R$ 381 mil
Nº 123Sala92R$ 3.647/m²R$ 143 mil
Nº 125Sala6R$ 2.913/m²R$ 1,2 mi
Nº 128Sala17R$ 11.123/m²R$ 6,5 mi
Nº 131Sala18R$ 6.033/m²R$ 615 mil
Nº 133Loja7R$ 6.818/m²R$ 150 mil
Nº 134Sala4R$ 1.810/m²R$ 2,4 mi
Nº 135Sala5R$ 8.060/m²R$ 596 mil
Nº 143Sala4R$ 3.959/m²R$ 839 mil
Nº 147Sala2R$ 4.459/m²R$ 196 mil
Nº 151Sala22R$ 6.722/m²R$ 221 mil
Nº 155Outros1R$ 16.774/m²R$ 8,7 mi
Nº 156Sala272R$ 2.273/m²R$ 75 mil
Nº 157Loja1R$ 12.192/m²R$ 5 mi
Nº 159Outros1R$ 16.774/m²R$ 2,5 mi
Nº 173Sala8R$ 5.380/m²R$ 881 mil
Nº 181Sala47R$ 2.961/m²R$ 119 mil
Nº 185Sala218R$ 4.364/m²R$ 150 mil
Nº 245Sala45R$ 5.197/m²R$ 177 mil
Nº 255Sala6R$ 3.487/m²R$ 321 mil
Nº 257Sala10R$ 7.231/m²R$ 311 mil
Nº 277Sala26R$ 5.735/m²R$ 390 mil
Nº 311Sala6R$ 7.404/m²R$ 1,3 mi

← Preço do m² em Centro