Avenida Rio Branco, 89 (Centro)

Foram registradas 14 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2024 (sala, R$ 742 mil). O cadastro da Prefeitura indica 33 pavimentos.

Sala (mediana)
R$ 6.963/m²
Vendas registradas
14
desde 2011
Valor mediano
R$ 2,2 mi
311 m² típicos
Última venda
set/2024
R$ 742 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Sala

R$ 6.963/m²Neste prédio: 13 vendas · mediana R$ 2,2 mi (311 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.695/m²
Unidade típica
R$ 402 mil
~109 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.043/m² – R$ 4.877/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Sala 13

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaset/2024 · R$ 742 mil
Maior valorR$ 3,5 mi
Mediana da listaR$ 6.604/m²
  1. set/2024SAL 1202Sala311 m²R$ 741.700R$ 2.385/m²
  2. out/2023SAL 1002Sala371 m²R$ 1.700.000R$ 4.582/m²
  3. jun/2021SAL 1302Sala311 m²R$ 2.300.000R$ 7.395/m²
  4. jun/2021SAL 1301Sala212 m²R$ 1.350.000R$ 6.368/m²
  5. set/2019SAL 402Sala316 m²R$ 2.050.000R$ 6.487/m²
  6. nov/2018SAL 1602Sala311 m²R$ 3.500.000R$ 11.254/m²
  7. dez/2017SAL 1202Sala311 m²R$ 2.585.600R$ 8.314/m²
  8. mai/2016SAL 1101Sala212 m²R$ 1.400.000R$ 6.604/m²
  9. set/2015SAL 202Sala201 m²R$ 1.880.000R$ 9.353/m²
  10. jul/2014SAL 1602Sala311 m²R$ 2.755.000R$ 8.859/m²
  11. jun/2014SAL 1002Sala371 m²R$ 3.544.500R$ 9.554/m²
  12. mai/2013SAL 2401Sala212 m²R$ 1.300.000R$ 6.132/m²
  13. out/2011SAL 1002Sala371 m²R$ 1.600.000R$ 4.313/m²

Este endereço

Uso provável
Sala
33 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 134,2 mi
~61 unidades de 311 m²
Vendas registradas
14
todas as tipologias, desde 2011
Altura
61 m
projeção 720 m²

Evolução do R$/m² · Sala

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 4.313/m² · 1R$ 4.215/m² · 98
2012—R$ 5.737/m² · 114
2013R$ 6.132/m² · 1R$ 6.250/m² · 185
2014R$ 9.206/m² · 2R$ 6.706/m² · 66
2015R$ 9.353/m² · 1R$ 6.034/m² · 51
2016R$ 6.604/m² · 1R$ 6.250/m² · 47
2017R$ 8.314/m² · 1R$ 4.848/m² · 46
2018R$ 11.254/m² · 1R$ 5.476/m² · 24
2019R$ 6.487/m² · 1R$ 6.333/m² · 95
2020—R$ 5.194/m² · 46
2021R$ 6.882/m² · 2R$ 5.263/m² · 21
2022—R$ 5.280/m² · 42
2023R$ 4.582/m² · 1R$ 3.704/m² · 47
2024R$ 2.385/m² · 1R$ 3.913/m² · 85
2025—R$ 4.155/m² · 80
2026—R$ 3.647/m² · 99

Vendas por ano

Este prédio · sala

01220112 vendas20142016201820212024
Ver tabela
20111 vendas · R$ 4.313/m²
20131 vendas · R$ 6.132/m²
20142 vendas · R$ 9.206/m²
20151 vendas · R$ 9.353/m²
20161 vendas · R$ 6.604/m²
20171 vendas · R$ 8.314/m²
20181 vendas · R$ 11.254/m²
20191 vendas · R$ 6.487/m²
20212 vendas · R$ 6.882/m²
20231 vendas · R$ 4.582/m²
20241 vendas · R$ 2.385/m²

Calculadora

R$ 402.800R$ 3.695/m² · curva logradouro
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