Avenida Rio Branco, 123 (Centro)

Foram registradas 92 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (sala, R$ 4,6 mi). O cadastro da Prefeitura indica 23 pavimentos.

Sala (mediana)
R$ 3.647/m²
Vendas registradas
92
desde 2011
Valor mediano
R$ 143 mil
38 m² típicos
Última venda
jun/2026
R$ 4,6 mi
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Preço mediano · Sala

R$ 3.647/m²Neste prédio: 92 vendas · mediana R$ 143 mil (38 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 3.695/m²
Unidade típica
R$ 402 mil
~109 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.043/m² – R$ 4.877/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade

Vendas · Sala 92

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2026 · R$ 4,6 mi
Maior valorR$ 4,6 mi
Mediana da listaR$ 6.163/m²
  1. jun/2026PAV 22Sala703 m²R$ 4.597.503R$ 6.540/m²
  2. jun/2026GRP 2112 PAV 21Sala86 m²R$ 562.426R$ 6.540/m²
  3. jun/2026GRP 2113 PAV 21Sala26 m²R$ 170.036R$ 6.540/m²
  4. jun/2026GRP 2114 PAV 21Sala26 m²R$ 170.036R$ 6.540/m²
  5. abr/2026PAV 22Sala703 m²R$ 2.563.866R$ 3.647/m²
  6. abr/2026PAV 23Sala555 m²R$ 2.024.104R$ 3.647/m²
  7. abr/2026GRP 2112 PAV 21Sala86 m²R$ 313.645R$ 3.647/m²
  8. abr/2026GRP 2113 PAV 21Sala26 m²R$ 94.823R$ 3.647/m²
  9. abr/2026GRP 2114 PAV 21Sala26 m²R$ 94.823R$ 3.647/m²
  10. jan/2026GRP 707Sala38 m²R$ 116.237R$ 3.059/m²
  11. jan/2026GRP 704Sala38 m²R$ 116.237R$ 3.059/m²
  12. jan/2026GRP 706Sala38 m²R$ 116.237R$ 3.059/m²
  13. jan/2026GRP 705Sala38 m²R$ 116.237R$ 3.059/m²
  14. set/2025GRP 1904Sala38 m²R$ 68.111R$ 1.792/m²
  15. jun/2024GRP 1912Sala95 m²R$ 423.900R$ 4.462/m²
  16. jun/2024GRP 1913Sala26 m²R$ 116.100R$ 4.465/m²
  17. mai/2023GRP 1914Sala27 m²R$ 100.000R$ 3.704/m²
  18. mar/2023GRP 1102Sala38 m²R$ 140.000R$ 3.684/m²
  19. mar/2023GRP 1103Sala38 m²R$ 140.000R$ 3.684/m²
  20. jan/2023GRP 1904Sala38 m²R$ 407.758R$ 10.730/m²
  21. out/2022GRP 1110Sala68 m²R$ 300.000R$ 4.412/m²
  22. out/2022GRP 1109Sala40 m²R$ 300.000R$ 7.500/m²
  23. set/2022GRP 912Sala95 m²R$ 630.191R$ 6.634/m²
  24. set/2022GRP 909Sala40 m²R$ 541.681R$ 13.542/m²
  25. set/2022GRP 910Sala68 m²R$ 448.923R$ 6.602/m²

Este endereço

Uso provável
Sala
23 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 50,5 mi
~353 unidades de 38 m²
Vendas registradas
92
todas as tipologias, desde 2011
Altura
81 m
projeção 728 m²

Evolução do R$/m² · Sala

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 3.929/m² · 4R$ 4.215/m² · 98
2012R$ 6.163/m² · 20R$ 5.737/m² · 114
2013R$ 7.632/m² · 2R$ 6.250/m² · 185
2014—R$ 6.706/m² · 66
2015R$ 9.947/m² · 3R$ 6.034/m² · 51
2016R$ 10.526/m² · 15R$ 6.250/m² · 47
2017R$ 6.974/m² · 1R$ 4.848/m² · 46
2018R$ 6.852/m² · 1R$ 5.476/m² · 24
2019R$ 5.132/m² · 4R$ 6.333/m² · 95
2020—R$ 5.194/m² · 46
2021R$ 5.263/m² · 5R$ 5.263/m² · 21
2022R$ 6.579/m² · 17R$ 5.280/m² · 42
2023R$ 3.694/m² · 4R$ 3.704/m² · 47
2024R$ 4.464/m² · 2R$ 3.913/m² · 85
2025R$ 1.792/m² · 1R$ 4.155/m² · 80
2026R$ 3.647/m² · 13R$ 3.647/m² · 99

Vendas por ano

Este prédio · sala

01020201120 vendas2013201620182021202320252026
Ver tabela
20114 vendas · R$ 3.929/m²
201220 vendas · R$ 6.163/m²
20132 vendas · R$ 7.632/m²
20153 vendas · R$ 9.947/m²
201615 vendas · R$ 10.526/m²
20171 vendas · R$ 6.974/m²
20181 vendas · R$ 6.852/m²
20194 vendas · R$ 5.132/m²
20215 vendas · R$ 5.263/m²
202217 vendas · R$ 6.579/m²
20234 vendas · R$ 3.694/m²
20242 vendas · R$ 4.464/m²
20251 vendas · R$ 1.792/m²
202613 vendas · R$ 3.647/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 16 vendas nos últimos 3 anos

0246mediana R$ 3.647/m²4 mil6 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 2.172/m² – R$ 2.391/m²0
R$ 2.391/m² – R$ 2.609/m²0
R$ 2.609/m² – R$ 2.827/m²0
R$ 2.827/m² – R$ 3.046/m²0
R$ 3.046/m² – R$ 3.264/m²4
R$ 3.264/m² – R$ 3.483/m²0
R$ 3.483/m² – R$ 3.701/m²5
R$ 3.701/m² – R$ 3.919/m²0
R$ 3.919/m² – R$ 4.138/m²0
R$ 4.138/m² – R$ 4.356/m²0
R$ 4.356/m² – R$ 4.574/m²2
R$ 4.574/m² – R$ 4.793/m²0
R$ 4.793/m² – R$ 5.011/m²0
R$ 5.011/m² – R$ 5.230/m²0
R$ 5.230/m² – R$ 5.448/m²0
R$ 5.448/m² – R$ 5.666/m²0
R$ 5.666/m² – R$ 5.885/m²0
R$ 5.885/m² – R$ 6.103/m²0
R$ 6.103/m² – R$ 6.321/m²0
R$ 6.321/m² – R$ 6.540/m²4

Calculadora

R$ 402.800R$ 3.695/m² · curva logradouro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
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Nº 114Sala8R$ 4.197/m²R$ 561 mil
Nº 115Sala67R$ 6.798/m²R$ 748 mil
Nº 122Sala1R$ 3.070/m²R$ 381 mil
Nº 125Sala6R$ 2.913/m²R$ 1,2 mi
Nº 128Sala17R$ 11.123/m²R$ 6,5 mi
Nº 131Sala18R$ 6.033/m²R$ 615 mil
Nº 133Loja7R$ 6.818/m²R$ 150 mil
Nº 134Sala4R$ 1.810/m²R$ 2,4 mi
Nº 135Sala5R$ 8.060/m²R$ 596 mil

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