Avenida Rio Branco, 173 (Centro)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2024 (sala, R$ 840 mil). O cadastro da Prefeitura indica 22 pavimentos.
- Sala (mediana)
- R$ 5.380/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 881 mil
- 164 m² típicos
- Última venda
- out/2024
- R$ 840 mil
Preço mediano · Sala
R$ 5.380/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 881 mil (164 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.695/m²Unidade típica
R$ 402 mil
~109 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.043/m² – R$ 4.877/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Sala 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2024 · R$ 840 mil
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 5.184/m²
- out/2024AND 12Sala404 m²R$ 840.000R$ 2.079/m²
- mai/2022AND3 6RUPO3O3Sala54 m²R$ 170.000R$ 3.148/m²
- dez/2019PAV 19Sala370 m²R$ 1.500.000R$ 4.054/m²
- dez/2019GRP 1102Sala217 m²R$ 1.000.000R$ 4.608/m²
- jan/2014GRP 1801Sala76 m²R$ 500.000R$ 6.579/m²
- dez/2013GRP 1704Sala110 m²R$ 800.000R$ 7.273/m²
- fev/2012GRP 1102Sala217 m²R$ 1.250.000R$ 5.760/m²
- dez/2011GRP 1701Sala85 m²R$ 525.000R$ 6.176/m²
Este endereço
Uso provável
Sala
22 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 104,9 mi
~119 unidades de 164 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
70 m
projeção 1.103 m²
Evolução do R$/m² · Sala
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 6.176/m² · 1 | R$ 4.215/m² · 98 |
| 2012 | R$ 5.760/m² · 1 | R$ 5.737/m² · 114 |
| 2013 | R$ 7.273/m² · 1 | R$ 6.250/m² · 185 |
| 2014 | R$ 6.579/m² · 1 | R$ 6.706/m² · 66 |
| 2015 | — | R$ 6.034/m² · 51 |
| 2016 | — | R$ 6.250/m² · 47 |
| 2017 | — | R$ 4.848/m² · 46 |
| 2018 | — | R$ 5.476/m² · 24 |
| 2019 | R$ 4.331/m² · 2 | R$ 6.333/m² · 95 |
| 2020 | — | R$ 5.194/m² · 46 |
| 2021 | — | R$ 5.263/m² · 21 |
| 2022 | R$ 3.148/m² · 1 | R$ 5.280/m² · 42 |
| 2023 | — | R$ 3.704/m² · 47 |
| 2024 | R$ 2.079/m² · 1 | R$ 3.913/m² · 85 |
| 2025 | — | R$ 4.155/m² · 80 |
| 2026 | — | R$ 3.647/m² · 99 |
Vendas por ano
Este prédio · sala
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 6.176/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 5.760/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 7.273/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 6.579/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 4.331/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.148/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.079/m² |
Calculadora
R$ 402.800R$ 3.695/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Avenida Rio Branco
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 135 | Sala | 5 | R$ 8.060/m² | R$ 596 mil |
| Nº 143 | Sala | 4 | R$ 3.959/m² | R$ 839 mil |
| Nº 147 | Sala | 2 | R$ 4.459/m² | R$ 196 mil |
| Nº 151 | Sala | 22 | R$ 6.722/m² | R$ 221 mil |
| Nº 155 | Outros | 1 | R$ 16.774/m² | R$ 8,7 mi |
| Nº 156 | Sala | 272 | R$ 2.273/m² | R$ 75 mil |
| Nº 157 | Loja | 1 | R$ 12.192/m² | R$ 5 mi |
| Nº 159 | Outros | 1 | R$ 16.774/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 181 | Sala | 47 | R$ 2.961/m² | R$ 119 mil |
| Nº 185 | Sala | 218 | R$ 4.364/m² | R$ 150 mil |