Avenida Rio Branco, 257 (Centro)

Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2024 (sala, R$ 250 mil). O cadastro da Prefeitura indica 17 pavimentos.

Sala (mediana)
R$ 7.231/m²
Vendas registradas
10
desde 2011
Valor mediano
R$ 311 mil
44 m² típicos
Última venda
dez/2024
R$ 250 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Sala

R$ 7.231/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 311 mil (44 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.695/m²
Unidade típica
R$ 402 mil
~109 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.043/m² – R$ 4.877/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Sala 10

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendadez/2024 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 3,5 mi
Mediana da listaR$ 5.838/m²
  1. dez/2024GRP 1901Sala82 m²R$ 250.000R$ 3.049/m²
  2. nov/2021PAV 3 SAL 308 ASala21 m²R$ 80.000R$ 3.810/m²
  3. set/2020SAL 1313 1315Sala170 m²R$ 316.265R$ 1.860/m²
  4. set/2020SAL 1305 1307Sala89 m²R$ 279.882R$ 3.145/m²
  5. set/2020SAL 1301 1302Sala60 m²R$ 186.688R$ 3.111/m²
  6. ago/2020SAL 1303 1304Sala56 m²R$ 186.688R$ 3.334/m²
  7. fev/2020GRP 603 E 604Sala60 m²R$ 720.500R$ 12.008/m²
  8. fev/2020GRP 601 E 602Sala65 m²R$ 589.500R$ 9.069/m²
  9. dez/2016PAV 7 SAL 714Sala27 m²R$ 350.000R$ 12.963/m²
  10. dez/2016PAV 7 SAL 713Sala27 m²R$ 350.000R$ 12.963/m²
  11. nov/2016E 257 PAV 10Sala594 m²R$ 3.500.000R$ 5.892/m²
  12. dez/2013PAV 7 SAL 701Sala27 m²R$ 230.000R$ 8.519/m²
  13. out/2013SALA 209Sala · 2º andar28 m²R$ 200.000R$ 7.143/m²
  14. abr/2013257 SLS 908 908A 909Sala87 m²R$ 430.000R$ 4.943/m²
  15. jul/20128 141O 1412Sala88 m²R$ 530.000R$ 6.023/m²
  16. jul/20128AL 1408 1408 A E 1409Sala83 m²R$ 480.000R$ 5.783/m²

Este endereço

Uso provável
Sala
17 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 130,1 mi
~418 unidades de 63 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
68 m
projeção 1.919 m²

Evolução do R$/m² · Sala

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 4.215/m² · 98
2012R$ 5.903/m² · 2R$ 5.737/m² · 114
2013R$ 7.143/m² · 3R$ 6.250/m² · 185
2014—R$ 6.706/m² · 66
2015—R$ 6.034/m² · 51
2016R$ 12.963/m² · 3R$ 6.250/m² · 47
2017—R$ 4.848/m² · 46
2018—R$ 5.476/m² · 24
2019—R$ 6.333/m² · 95
2020R$ 3.239/m² · 6R$ 5.194/m² · 46
2021R$ 3.810/m² · 1R$ 5.263/m² · 21
2022—R$ 5.280/m² · 42
2023—R$ 3.704/m² · 47
2024R$ 3.049/m² · 1R$ 3.913/m² · 85
2025—R$ 4.155/m² · 80
2026—R$ 3.647/m² · 99

Vendas por ano

Este prédio · sala

02462012201320166 vendas202020212024
Ver tabela
20122 vendas · R$ 5.903/m²
20133 vendas · R$ 7.143/m²
20163 vendas · R$ 12.963/m²
20206 vendas · R$ 3.239/m²
20211 vendas · R$ 3.810/m²
20241 vendas · R$ 3.049/m²

Calculadora

R$ 402.800R$ 3.695/m² · curva logradouro
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