Avenida Rio Branco, 81 (Centro)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2017 (loja, R$ 18,6 mi). O cadastro da Prefeitura indica 24 pavimentos.
- Sala (mediana)
- R$ 5.250/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,4 mi
- 460 m² típicos
- Última venda
- dez/2017
- R$ 18,6 mi
Preço mediano · Sala
R$ 5.250/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 2,4 mi (460 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.695/m²Unidade típica
R$ 402 mil
~109 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.043/m² – R$ 4.877/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Sala 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2017 · R$ 2,1 mi
Maior valorR$ 2,6 mi
Mediana da listaR$ 4.674/m²
- ago/2017SAL 1701 A1711Sala460 m²R$ 2.050.000R$ 4.457/m²
- fev/2012SAL 2001/2011Sala460 m²R$ 2.550.000R$ 5.543/m²
- jan/2012SAL 1801 A1808Sala460 m²R$ 2.150.000R$ 4.674/m²
Este endereço
Uso provável
Sala
24 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 103,8 mi
~43 unidades de 460 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
77 m
projeção 1.035 m²
Evolução do R$/m² · Sala
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.215/m² · 98 |
| 2012 | R$ 5.109/m² · 2 | R$ 5.737/m² · 114 |
| 2013 | — | R$ 6.250/m² · 185 |
| 2014 | — | R$ 6.706/m² · 66 |
| 2015 | — | R$ 6.034/m² · 51 |
| 2016 | — | R$ 6.250/m² · 47 |
| 2017 | R$ 4.457/m² · 1 | R$ 4.848/m² · 46 |
| 2018 | — | R$ 5.476/m² · 24 |
| 2019 | — | R$ 6.333/m² · 95 |
| 2020 | — | R$ 5.194/m² · 46 |
| 2021 | — | R$ 5.263/m² · 21 |
| 2022 | — | R$ 5.280/m² · 42 |
| 2023 | — | R$ 3.704/m² · 47 |
| 2024 | — | R$ 3.913/m² · 85 |
| 2025 | — | R$ 4.155/m² · 80 |
| 2026 | — | R$ 3.647/m² · 99 |
Vendas por ano
Este prédio · sala
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 5.109/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 4.457/m² |
Calculadora
R$ 402.800R$ 3.695/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Avenida Rio Branco
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 53 | Sala | 19 | R$ 7.890/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 80 | Sala | 4 | R$ 4.450/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 86 | Loja | 1 | R$ 16.001/m² | R$ 10,9 mi |
| Nº 89 | Sala | 13 | R$ 6.963/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 99 | Sala | 6 | R$ 3.398/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 100 | Sala | 24 | R$ 5.730/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 103 | Apartamento | 2 | R$ 6.914/m² | R$ 3 mi |
| Nº 108 | Sala | 7 | R$ 4.225/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 109 | Sala | 11 | R$ 6.214/m² | R$ 653 mil |
| Nº 110 | Sala | 13 | R$ 10.101/m² | R$ 5,8 mi |