Avenida Rio Branco, 245 (Centro)

Foram registradas 65 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (sala, R$ 130 mil). O cadastro da Prefeitura indica 40 pavimentos.

Sala (mediana)
R$ 5.197/m²
Vendas registradas
65
desde 2011
Valor mediano
R$ 177 mil
34 m² típicos
Última venda
abr/2026
R$ 130 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Sala

R$ 5.197/m²Neste prédio: 45 vendas · mediana R$ 177 mil (34 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.695/m²
Unidade típica
R$ 402 mil
~109 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.043/m² – R$ 4.877/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade

Vendas · Sala 45

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaabr/2026 · R$ 130 mil
Maior valorR$ 331 mil
Mediana da listaR$ 5.714/m²
  1. abr/2026SAL 2108Sala34 m²R$ 130.000R$ 3.824/m²
  2. jul/2020SAL 2303Sala46 m²R$ 143.284R$ 3.115/m²
  3. jul/2020SAL 2302Sala34 m²R$ 103.196R$ 3.035/m²
  4. jul/2020SAL 2304Sala34 m²R$ 101.681R$ 2.991/m²
  5. jul/2020SAL 2305Sala34 m²R$ 101.680R$ 2.991/m²
  6. jul/2020SAL 2307Sala35 m²R$ 101.386R$ 2.897/m²
  7. jul/2020SAL 2301Sala33 m²R$ 100.304R$ 3.040/m²
  8. jul/2020SAL 2306Sala34 m²R$ 96.321R$ 2.833/m²
  9. jul/2020SAL 2309Sala30 m²R$ 90.744R$ 3.025/m²
  10. jul/2020SAL 2308Sala34 m²R$ 88.544R$ 2.604/m²
  11. nov/2018SAL 1805Sala34 m²R$ 170.000R$ 5.000/m²
  12. out/2018SAL 1902Sala34 m²R$ 165.000R$ 4.853/m²
  13. out/2018SAL 1901Sala33 m²R$ 165.000R$ 5.000/m²
  14. dez/2017SAL 2103Sala46 m²R$ 250.000R$ 5.435/m²
  15. mai/2014SAL 1109Sala30 m²R$ 331.000R$ 11.033/m²
  16. mar/2014SAL 1808Sala34 m²R$ 135.000R$ 3.971/m²
  17. mar/2014SAL 1807Sala35 m²R$ 135.000R$ 3.857/m²
  18. ago/2013SAL 1002Sala31 m²R$ 200.000R$ 6.452/m²
  19. ago/2013SAL 1001Sala33 m²R$ 200.000R$ 6.061/m²
  20. jul/2013SAL 2603Sala46 m²R$ 262.857R$ 5.714/m²
  21. jul/2013SAL 2703Sala46 m²R$ 262.857R$ 5.714/m²
  22. jul/2013SAL 2607Sala35 m²R$ 200.000R$ 5.714/m²
  23. jul/2013SAL 2707Sala35 m²R$ 200.000R$ 5.714/m²
  24. jul/2013SAL 2604Sala34 m²R$ 194.285R$ 5.714/m²
  25. jul/2013SAL 2702Sala34 m²R$ 194.285R$ 5.714/m²

Este endereço

Uso provável
Sala
40 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 177 mil
1 unidade de 34 m²
Vendas registradas
65
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Sala

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 5.652/m² · 5R$ 4.215/m² · 98
2012—R$ 5.737/m² · 114
2013R$ 5.714/m² · 23R$ 6.250/m² · 185
2014R$ 3.971/m² · 3R$ 6.706/m² · 66
2015—R$ 6.034/m² · 51
2016—R$ 6.250/m² · 47
2017R$ 5.435/m² · 1R$ 4.848/m² · 46
2018R$ 5.000/m² · 3R$ 5.476/m² · 24
2019—R$ 6.333/m² · 95
2020R$ 2.991/m² · 9R$ 5.194/m² · 46
2021—R$ 5.263/m² · 21
2022—R$ 5.280/m² · 42
2023—R$ 3.704/m² · 47
2024—R$ 3.913/m² · 85
2025—R$ 4.155/m² · 80
2026R$ 3.824/m² · 1R$ 3.647/m² · 99

Vendas por ano

Este prédio · sala

0102030201123 vendas201320142017201820202026
Ver tabela
20115 vendas · R$ 5.652/m²
201323 vendas · R$ 5.714/m²
20143 vendas · R$ 3.971/m²
20171 vendas · R$ 5.435/m²
20183 vendas · R$ 5.000/m²
20209 vendas · R$ 2.991/m²
20261 vendas · R$ 3.824/m²

Calculadora

R$ 402.800R$ 3.695/m² · curva logradouro
Publicidade

Outros endereços na Avenida Rio Branco

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 156Sala272R$ 2.273/m²R$ 75 mil
Nº 157Loja1R$ 12.192/m²R$ 5 mi
Nº 159Outros1R$ 16.774/m²R$ 2,5 mi
Nº 173Sala8R$ 5.380/m²R$ 881 mil
Nº 181Sala47R$ 2.961/m²R$ 119 mil
Nº 185Sala218R$ 4.364/m²R$ 150 mil
Nº 255Sala6R$ 3.487/m²R$ 321 mil
Nº 257Sala10R$ 7.231/m²R$ 311 mil
Nº 277Sala26R$ 5.735/m²R$ 390 mil
Nº 311Sala6R$ 7.404/m²R$ 1,3 mi

Ver a Avenida Rio Branco completa →