Avenida Rio Branco, 131 (Centro)

Foram registradas 18 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2023 (sala, R$ 385 mil). O cadastro da Prefeitura indica 22 pavimentos.

Sala (mediana)
R$ 6.033/m²
Vendas registradas
18
desde 2011
Valor mediano
R$ 615 mil
94 m² típicos
Última venda
dez/2023
R$ 385 mil
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Preço mediano · Sala

R$ 6.033/m²Neste prédio: 18 vendas · mediana R$ 615 mil (94 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.695/m²
Unidade típica
R$ 402 mil
~109 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.043/m² – R$ 4.877/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Sala 18

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendadez/2023 · R$ 385 mil
Maior valorR$ 895 mil
Mediana da listaR$ 4.960/m²
  1. dez/2023SAL 2101Sala88 m²R$ 385.000R$ 4.375/m²
  2. out/2023GRP 703Sala102 m²R$ 525.000R$ 5.147/m²
  3. out/2023SAL 704Sala110 m²R$ 525.000R$ 4.773/m²
  4. set/2023SAL 702Sala79 m²R$ 525.000R$ 6.646/m²
  5. set/2023SAL 701Sala94 m²R$ 525.000R$ 5.585/m²
  6. jul/2023SAL 901Sala94 m²R$ 264.926R$ 2.818/m²
  7. jul/2023SAL 902Sala79 m²R$ 235.074R$ 2.976/m²
  8. out/2020SAL 2001Sala88 m²R$ 550.000R$ 6.250/m²
  9. jul/2019SAL 1403Sala119 m²R$ 497.686R$ 4.182/m²
  10. jul/2019SAL 1404Sala110 m²R$ 456.555R$ 4.151/m²
  11. jul/2019SAL 1401Sala94 m²R$ 361.955R$ 3.851/m²
  12. jul/2019SAL 1402Sala79 m²R$ 283.804R$ 3.592/m²
  13. dez/2017SAL 301 A 304Sala402 m²R$ 895.000R$ 2.226/m²
  14. jan/2016GRP 2102Sala69 m²R$ 550.000R$ 7.971/m²
  15. ago/2013SAL 1103Sala124 m²R$ 832.836R$ 6.716/m²
  16. ago/2013SAL 1104Sala98 m²R$ 658.209R$ 6.716/m²
  17. ago/2013SAL 1101Sala98 m²R$ 658.209R$ 6.716/m²
  18. ago/2013SAL 1102Sala82 m²R$ 550.746R$ 6.716/m²

Este endereço

Uso provável
Sala
22 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 615 mil
1 unidade de 94 m²
Vendas registradas
18
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Sala

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 4.215/m² · 98
2012—R$ 5.737/m² · 114
2013R$ 6.716/m² · 4R$ 6.250/m² · 185
2014—R$ 6.706/m² · 66
2015—R$ 6.034/m² · 51
2016R$ 7.971/m² · 1R$ 6.250/m² · 47
2017R$ 2.226/m² · 1R$ 4.848/m² · 46
2018—R$ 5.476/m² · 24
2019R$ 4.001/m² · 4R$ 6.333/m² · 95
2020R$ 6.250/m² · 1R$ 5.194/m² · 46
2021—R$ 5.263/m² · 21
2022—R$ 5.280/m² · 42
2023R$ 4.773/m² · 7R$ 3.704/m² · 47
2024—R$ 3.913/m² · 85
2025—R$ 4.155/m² · 80
2026—R$ 3.647/m² · 99

Vendas por ano

Este prédio · sala

02,557,5201320162017201920207 vendas2023
Ver tabela
20134 vendas · R$ 6.716/m²
20161 vendas · R$ 7.971/m²
20171 vendas · R$ 2.226/m²
20194 vendas · R$ 4.001/m²
20201 vendas · R$ 6.250/m²
20237 vendas · R$ 4.773/m²

Calculadora

R$ 402.800R$ 3.695/m² · curva logradouro
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