Avenida Rio Branco, 277 (Centro)

Foram registradas 30 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (sala, R$ 10,3 mi). O cadastro da Prefeitura indica 19 pavimentos.

Sala (mediana)
R$ 5.735/m²
Vendas registradas
30
desde 2011
Valor mediano
R$ 390 mil
68 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 10,3 mi
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Preço mediano · Sala

R$ 5.735/m²Neste prédio: 26 vendas · mediana R$ 390 mil (68 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 3.695/m²
Unidade típica
R$ 402 mil
~109 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.043/m² – R$ 4.877/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Sala 26

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 10,3 mi
Maior valorR$ 10,3 mi
Mediana da listaR$ 5.112/m²
  1. ago/2026SAL 401Sala674 m²R$ 10.320.000R$ 15.312/m²
  2. ago/2026SAL 602Sala63 m²R$ 280.589R$ 4.454/m²
  3. set/2025APT 1302Sala · 13º andar68 m²R$ 390.000R$ 5.735/m²
  4. jun/2025SAL 1508Sala57 m²R$ 187.000R$ 3.281/m²
  5. mar/2025SAL 1001Sala100 m²R$ 500.000R$ 5.000/m²
  6. mar/2022SAL 1105Sala63 m²R$ 245.000R$ 3.889/m²
  7. abr/2021SAL 1405Sala63 m²R$ 300.000R$ 4.762/m²
  8. mar/2020SAL 1408Sala58 m²R$ 245.000R$ 4.224/m²
  9. ago/2019SAL 202Sala605 m²R$ 2.350.000R$ 3.884/m²
  10. mai/2019SAL 1608Sala57 m²R$ 280.000R$ 4.912/m²
  11. nov/2017SAL 508Sala58 m²R$ 320.000R$ 5.517/m²
  12. out/2017SAL 610Sala116 m²R$ 750.000R$ 6.466/m²
  13. mai/2017SAL 1005Sala63 m²R$ 440.000R$ 6.984/m²
  14. jun/2016SAL 605Sala63 m²R$ 580.000R$ 9.206/m²
  15. fev/2016SAL 1506Sala66 m²R$ 490.000R$ 7.424/m²
  16. mar/2015SAL 1003Sala58 m²R$ 350.000R$ 6.034/m²
  17. nov/2014SAL 1305Sala63 m²R$ 350.000R$ 5.556/m²
  18. set/2014SAL 1203Sala58 m²R$ 450.000R$ 7.759/m²
  19. mar/2014SAL 701Sala100 m²R$ 475.000R$ 4.750/m²
  20. dez/2013APT 604Sala · 6º andar63 m²R$ 380.000R$ 6.032/m²
  21. mar/2013SAL 1209Sala67 m²R$ 510.000R$ 7.612/m²
  22. dez/2012SAL 606Sala67 m²R$ 350.000R$ 5.224/m²
  23. dez/2012APT 503Sala · 5º andar67 m²R$ 110.000R$ 1.642/m²
  24. set/2012SAL 1010Sala116 m²R$ 560.000R$ 4.828/m²
  25. jan/2012SAL 807Sala58 m²R$ 220.000R$ 3.793/m²

Este endereço

Uso provável
Sala
19 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 386,9 mi
~992 unidades de 68 m²
Vendas registradas
30
todas as tipologias, desde 2011
Altura
69 m
projeção 4.438 m²

Evolução do R$/m² · Sala

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 3.082/m² · 1R$ 4.215/m² · 98
2012R$ 4.310/m² · 4R$ 5.737/m² · 114
2013R$ 6.822/m² · 2R$ 6.250/m² · 185
2014R$ 5.556/m² · 3R$ 6.706/m² · 66
2015R$ 6.034/m² · 1R$ 6.034/m² · 51
2016R$ 8.315/m² · 2R$ 6.250/m² · 47
2017R$ 6.466/m² · 3R$ 4.848/m² · 46
2018—R$ 5.476/m² · 24
2019R$ 4.398/m² · 2R$ 6.333/m² · 95
2020R$ 4.224/m² · 1R$ 5.194/m² · 46
2021R$ 4.762/m² · 1R$ 5.263/m² · 21
2022R$ 3.889/m² · 1R$ 5.280/m² · 42
2023—R$ 3.704/m² · 47
2024—R$ 3.913/m² · 85
2025R$ 5.000/m² · 3R$ 4.155/m² · 80
2026R$ 9.883/m² · 2R$ 3.647/m² · 99

Vendas por ano

Este prédio · sala

02420114 vendas201320152017202020222026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 3.082/m²
20124 vendas · R$ 4.310/m²
20132 vendas · R$ 6.822/m²
20143 vendas · R$ 5.556/m²
20151 vendas · R$ 6.034/m²
20162 vendas · R$ 8.315/m²
20173 vendas · R$ 6.466/m²
20192 vendas · R$ 4.398/m²
20201 vendas · R$ 4.224/m²
20211 vendas · R$ 4.762/m²
20221 vendas · R$ 3.889/m²
20253 vendas · R$ 5.000/m²
20262 vendas · R$ 9.883/m²

Calculadora

R$ 402.800R$ 3.695/m² · curva logradouro
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Nº 255Sala6R$ 3.487/m²R$ 321 mil
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