Avenida Rio Branco, 37 (Centro)
Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (sala, R$ 170 mil). O cadastro da Prefeitura indica 25 pavimentos.
- Sala (mediana)
- R$ 2.981/m²
- Vendas registradas
- 10
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 95 mil
- 32 m² típicos
- Última venda
- jan/2026
- R$ 170 mil
Preço mediano · Sala
R$ 2.981/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 95 mil (32 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.695/m²Unidade típica
R$ 402 mil
~109 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.043/m² – R$ 4.877/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Sala 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2026 · R$ 170 mil
Maior valorR$ 3,2 mi
Mediana da listaR$ 3.906/m²
- jan/2026GRP 1802Sala55 m²R$ 170.000R$ 3.091/m²
- out/2024GRP 1405Sala32 m²R$ 80.000R$ 2.500/m²
- out/2024GRP 1404Sala32 m²R$ 80.000R$ 2.500/m²
- ago/2022GRP 2001Sala556 m²R$ 3.248.700R$ 5.843/m²
- abr/2022GRP 801Sala49 m²R$ 151.731R$ 3.097/m²
- jul/2021GRP 303Sala32 m²R$ 125.000R$ 3.906/m²
- mai/2021GRP 306Sala33 m²R$ 350.000R$ 10.606/m²
- mai/2021GRP 305Sala33 m²R$ 350.000R$ 10.606/m²
- out/2020GRP 912Sala33 m²R$ 178.000R$ 5.394/m²
Este endereço
Uso provável
Sala
25 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 65,3 mi
~685 unidades de 32 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
78 m
projeção 1.097 m²
Evolução do R$/m² · Sala
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.215/m² · 98 |
| 2012 | — | R$ 5.737/m² · 114 |
| 2013 | — | R$ 6.250/m² · 185 |
| 2014 | — | R$ 6.706/m² · 66 |
| 2015 | — | R$ 6.034/m² · 51 |
| 2016 | — | R$ 6.250/m² · 47 |
| 2017 | — | R$ 4.848/m² · 46 |
| 2018 | — | R$ 5.476/m² · 24 |
| 2019 | — | R$ 6.333/m² · 95 |
| 2020 | R$ 5.394/m² · 1 | R$ 5.194/m² · 46 |
| 2021 | R$ 10.606/m² · 3 | R$ 5.263/m² · 21 |
| 2022 | R$ 4.470/m² · 2 | R$ 5.280/m² · 42 |
| 2023 | — | R$ 3.704/m² · 47 |
| 2024 | R$ 2.500/m² · 2 | R$ 3.913/m² · 85 |
| 2025 | — | R$ 4.155/m² · 80 |
| 2026 | R$ 3.091/m² · 1 | R$ 3.647/m² · 99 |
Vendas por ano
Este prédio · sala
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 5.394/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 10.606/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 4.470/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 2.500/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.091/m² |
Calculadora
R$ 402.800R$ 3.695/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Avenida Rio Branco
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 12 | Sala | 40 | R$ 7.414/m² | R$ 474 mil |
| Nº 14 | Sala | 1 | R$ 2.036/m² | R$ 259 mil |
| Nº 20 | Sala | 6 | R$ 3.842/m² | R$ 231 mil |
| Nº 25 | Sala | 12 | R$ 6.035/m² | R$ 833 mil |
| Nº 31 | Sala | 26 | R$ 3.478/m² | R$ 78 mil |
| Nº 39 | Sala | 2 | R$ 4.576/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 43 | Sala | 1 | R$ 4.310/m² | R$ 909 mil |
| Nº 45 | Sala | 25 | R$ 1.995/m² | R$ 109 mil |
| Nº 50 | Sala | 25 | R$ 3.043/m² | R$ 350 mil |
| Nº 53 | Sala | 19 | R$ 7.890/m² | R$ 1,4 mi |