Avenida Rio Branco, 181 (Centro)

Foram registradas 50 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (sala, R$ 125 mil). O cadastro da Prefeitura indica 36 pavimentos.

Sala (mediana)
R$ 2.961/m²
Vendas registradas
50
desde 2011
Valor mediano
R$ 119 mil
35 m² típicos
Última venda
set/2025
R$ 125 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Sala

R$ 2.961/m²Neste prédio: 47 vendas · mediana R$ 119 mil (35 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.695/m²
Unidade típica
R$ 402 mil
~109 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.043/m² – R$ 4.877/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Sala 47

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaset/2025 · R$ 125 mil
Maior valorR$ 1,6 mi
Mediana da listaR$ 6.918/m²
  1. set/2025SAL 1509Sala35 m²R$ 125.000R$ 3.571/m²
  2. jun/2025SAL 1711Sala32 m²R$ 160.000R$ 5.000/m²
  3. out/2024SAL 1604Sala50 m²R$ 85.000R$ 1.700/m²
  4. ago/2024SAL 1509Sala35 m²R$ 56.000R$ 1.600/m²
  5. jul/2020SAL 1711Sala32 m²R$ 160.000R$ 5.000/m²
  6. mar/2019SAL 1803Sala49 m²R$ 275.000R$ 5.612/m²
  7. jun/2017SAL 309Sala35 m²R$ 230.000R$ 6.571/m²
  8. fev/2017SAL 810Sala36 m²R$ 216.000R$ 6.000/m²
  9. set/2016SAL 1506Sala55 m²R$ 99.753R$ 1.814/m²
  10. jul/2016SAL 2803Sala102 m²R$ 485.000R$ 4.755/m²
  11. jul/2016SAL 704Sala47 m²R$ 329.000R$ 7.000/m²
  12. fev/2016SAL 3601Sala201 m²R$ 1.250.000R$ 6.219/m²
  13. mai/2015SAL 1307Sala35 m²R$ 255.000R$ 7.286/m²
  14. abr/2015SAL 705Sala45 m²R$ 350.000R$ 7.778/m²
  15. abr/2015SAL 907Sala35 m²R$ 50.000R$ 1.429/m²
  16. nov/2014SAL 911Sala32 m²R$ 280.000R$ 8.750/m²
  17. out/2014SAL 1605Sala124 m²R$ 945.000R$ 7.621/m²
  18. set/2014SAL 202Sala48 m²R$ 410.000R$ 8.542/m²
  19. set/2014SAL 1511Sala32 m²R$ 280.000R$ 8.750/m²
  20. ago/2014SAL 309Sala35 m²R$ 250.000R$ 7.143/m²
  21. mar/2014SAL 504Sala47 m²R$ 380.000R$ 8.085/m²
  22. mar/2014SAL 2103Sala43 m²R$ 380.000R$ 8.837/m²
  23. out/2013SAL 2404Sala128 m²R$ 1.150.000R$ 8.984/m²
  24. out/2013SAL 406Sala89 m²R$ 700.000R$ 7.865/m²
  25. set/2013SAL 911Sala32 m²R$ 285.000R$ 8.906/m²

Este endereço

Uso provável
Sala
36 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 132,9 mi
~1118 unidades de 35 m²
Vendas registradas
50
todas as tipologias, desde 2011
Altura
135 m
projeção 1.358 m²

Evolução do R$/m² · Sala

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 4.024/m² · 8R$ 4.215/m² · 98
2012R$ 7.344/m² · 4R$ 5.737/m² · 114
2013R$ 7.486/m² · 14R$ 6.250/m² · 185
2014R$ 8.542/m² · 7R$ 6.706/m² · 66
2015R$ 7.286/m² · 3R$ 6.034/m² · 51
2016R$ 5.487/m² · 4R$ 6.250/m² · 47
2017R$ 6.286/m² · 2R$ 4.848/m² · 46
2018—R$ 5.476/m² · 24
2019R$ 5.612/m² · 1R$ 6.333/m² · 95
2020R$ 5.000/m² · 1R$ 5.194/m² · 46
2021—R$ 5.263/m² · 21
2022—R$ 5.280/m² · 42
2023—R$ 3.704/m² · 47
2024R$ 1.650/m² · 2R$ 3.913/m² · 85
2025R$ 4.286/m² · 2R$ 4.155/m² · 80
2026—R$ 3.647/m² · 99

Vendas por ano

Este prédio · sala

051015201114 vendas20132015201720202025
Ver tabela
20118 vendas · R$ 4.024/m²
20124 vendas · R$ 7.344/m²
201314 vendas · R$ 7.486/m²
20147 vendas · R$ 8.542/m²
20153 vendas · R$ 7.286/m²
20164 vendas · R$ 5.487/m²
20172 vendas · R$ 6.286/m²
20191 vendas · R$ 5.612/m²
20201 vendas · R$ 5.000/m²
20242 vendas · R$ 1.650/m²
20252 vendas · R$ 4.286/m²

Calculadora

R$ 402.800R$ 3.695/m² · curva logradouro
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