Avenida Rio Branco, 1 (Centro)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2025 (sala, R$ 15,5 mi). O cadastro da Prefeitura indica 32 pavimentos.
- Sala (mediana)
- R$ 8.746/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 10,8 mi
- 2034 m² típicos
- Última venda
- mai/2025
- R$ 15,5 mi
Preço mediano · Sala
R$ 8.746/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 10,8 mi (2.034 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.695/m²Unidade típica
R$ 402 mil
~109 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.043/m² – R$ 4.877/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Sala 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2025 · R$ 15,5 mi
Maior valorR$ 25,1 mi
Mediana da listaR$ 10.776/m²
- mai/2025SAL 1201Sala2.034 m²R$ 15.450.000R$ 7.596/m²
- jan/2025SAL 805Sala161 m²R$ 1.735.000R$ 10.776/m²
- mai/2024SAL 1301Sala2.034 m²R$ 10.250.000R$ 5.039/m²
- abr/2014SAL 1901Sala2.050 m²R$ 25.080.000R$ 12.234/m²
- ago/2012SAL 1301Sala2.034 m²R$ 22.000.000R$ 10.816/m²
Este endereço
Uso provável
Sala
32 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 10,8 mi
1 unidade de 2.034 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Sala
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.215/m² · 98 |
| 2012 | R$ 10.816/m² · 1 | R$ 5.737/m² · 114 |
| 2013 | — | R$ 6.250/m² · 185 |
| 2014 | R$ 12.234/m² · 1 | R$ 6.706/m² · 66 |
| 2015 | — | R$ 6.034/m² · 51 |
| 2016 | — | R$ 6.250/m² · 47 |
| 2017 | — | R$ 4.848/m² · 46 |
| 2018 | — | R$ 5.476/m² · 24 |
| 2019 | — | R$ 6.333/m² · 95 |
| 2020 | — | R$ 5.194/m² · 46 |
| 2021 | — | R$ 5.263/m² · 21 |
| 2022 | — | R$ 5.280/m² · 42 |
| 2023 | — | R$ 3.704/m² · 47 |
| 2024 | R$ 5.039/m² · 1 | R$ 3.913/m² · 85 |
| 2025 | R$ 9.186/m² · 2 | R$ 4.155/m² · 80 |
| 2026 | — | R$ 3.647/m² · 99 |
Vendas por ano
Este prédio · sala
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 10.816/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 12.234/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.039/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 9.186/m² |
Calculadora
R$ 402.800R$ 3.695/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Avenida Rio Branco
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 4 | Sala | 7 | R$ 2.999/m² | R$ 402 mil |
| Nº 12 | Sala | 40 | R$ 7.414/m² | R$ 474 mil |
| Nº 14 | Sala | 1 | R$ 2.036/m² | R$ 259 mil |
| Nº 20 | Sala | 6 | R$ 3.842/m² | R$ 231 mil |
| Nº 25 | Sala | 12 | R$ 6.035/m² | R$ 833 mil |
| Nº 31 | Sala | 26 | R$ 3.478/m² | R$ 78 mil |
| Nº 37 | Sala | 9 | R$ 2.981/m² | R$ 95 mil |
| Nº 39 | Sala | 2 | R$ 4.576/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 43 | Sala | 1 | R$ 4.310/m² | R$ 909 mil |
| Nº 45 | Sala | 25 | R$ 1.995/m² | R$ 109 mil |