Avenida Rio Branco, 311 (Centro)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (sala, R$ 600 mil). O cadastro da Prefeitura indica 13 pavimentos.
- Sala (mediana)
- R$ 7.404/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,3 mi
- 206 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 600 mil
Preço mediano · Sala
R$ 7.404/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 1,3 mi (206 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.695/m²Unidade típica
R$ 402 mil
~109 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.043/m² – R$ 4.877/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Sala 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 600 mil
Maior valorR$ 3,7 mi
Mediana da listaR$ 9.000/m²
- out/2025SAL 1301 A1304Sala215 m²R$ 600.000R$ 2.791/m²
- ago/2021APT 1001 AVN P.WILSON SUP N113Sala · 10º andar228 m²R$ 1.325.000R$ 5.811/m²
- ago/2014SALAS 901/906 ANEXO BRASILIASala · 9º andar414 m²R$ 3.726.000R$ 9.000/m²
- ago/2014SALAS 907/911 EDIF. BRASILIASala · 9º andar196 m²R$ 1.764.000R$ 9.000/m²
- ago/2014SALAS 902/906 EDIF.BRASILIASala · 9º andar155 m²R$ 1.395.000R$ 9.000/m²
- dez/2013APT 610Sala · 6º andar44 m²R$ 400.000R$ 9.091/m²
Este endereço
Uso provável
Sala
13 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,3 mi
1 unidade de 206 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Sala
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.215/m² · 98 |
| 2012 | — | R$ 5.737/m² · 114 |
| 2013 | R$ 9.091/m² · 1 | R$ 6.250/m² · 185 |
| 2014 | R$ 9.000/m² · 3 | R$ 6.706/m² · 66 |
| 2015 | — | R$ 6.034/m² · 51 |
| 2016 | — | R$ 6.250/m² · 47 |
| 2017 | — | R$ 4.848/m² · 46 |
| 2018 | — | R$ 5.476/m² · 24 |
| 2019 | — | R$ 6.333/m² · 95 |
| 2020 | — | R$ 5.194/m² · 46 |
| 2021 | R$ 5.811/m² · 1 | R$ 5.263/m² · 21 |
| 2022 | — | R$ 5.280/m² · 42 |
| 2023 | — | R$ 3.704/m² · 47 |
| 2024 | — | R$ 3.913/m² · 85 |
| 2025 | R$ 2.791/m² · 1 | R$ 4.155/m² · 80 |
| 2026 | — | R$ 3.647/m² · 99 |
Vendas por ano
Este prédio · sala
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 9.091/m² |
| 2014 | 3 vendas · R$ 9.000/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.811/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.791/m² |
Calculadora
R$ 402.800R$ 3.695/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Avenida Rio Branco
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 156 | Sala | 272 | R$ 2.273/m² | R$ 75 mil |
| Nº 157 | Loja | 1 | R$ 12.192/m² | R$ 5 mi |
| Nº 159 | Outros | 1 | R$ 16.774/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 173 | Sala | 8 | R$ 5.380/m² | R$ 881 mil |
| Nº 181 | Sala | 47 | R$ 2.961/m² | R$ 119 mil |
| Nº 185 | Sala | 218 | R$ 4.364/m² | R$ 150 mil |
| Nº 245 | Sala | 45 | R$ 5.197/m² | R$ 177 mil |
| Nº 255 | Sala | 6 | R$ 3.487/m² | R$ 321 mil |
| Nº 257 | Sala | 10 | R$ 7.231/m² | R$ 311 mil |
| Nº 277 | Sala | 26 | R$ 5.735/m² | R$ 390 mil |