Avenida Rio Branco, 80 (Centro)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2023 (loja, R$ 3,8 mi). O cadastro da Prefeitura indica 22 pavimentos.
- Sala (mediana)
- R$ 4.450/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,7 mi
- 382 m² típicos
- Última venda
- jun/2023
- R$ 3,8 mi
Preço mediano · Sala
R$ 4.450/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 1,7 mi (382 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.695/m²Unidade típica
R$ 402 mil
~109 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.043/m² – R$ 4.877/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Sala 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2020 · R$ 1,6 mi
Maior valorR$ 1,6 mi
Mediana da listaR$ 4.260/m²
- jun/2020PAV 5Sala379 m²R$ 1.625.000R$ 4.288/m²
- jun/2020PAV 3Sala384 m²R$ 1.625.000R$ 4.232/m²
- jun/2020PAV 4Sala379 m²R$ 1.625.000R$ 4.288/m²
- jun/2020PAV 2Sala384 m²R$ 1.625.000R$ 4.232/m²
Este endereço
Uso provável
Sala
22 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 57,7 mi
~34 unidades de 382 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
74 m
projeção 728 m²
Evolução do R$/m² · Sala
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.215/m² · 98 |
| 2012 | — | R$ 5.737/m² · 114 |
| 2013 | — | R$ 6.250/m² · 185 |
| 2014 | — | R$ 6.706/m² · 66 |
| 2015 | — | R$ 6.034/m² · 51 |
| 2016 | — | R$ 6.250/m² · 47 |
| 2017 | — | R$ 4.848/m² · 46 |
| 2018 | — | R$ 5.476/m² · 24 |
| 2019 | — | R$ 6.333/m² · 95 |
| 2020 | R$ 4.260/m² · 4 | R$ 5.194/m² · 46 |
| 2021 | — | R$ 5.263/m² · 21 |
| 2022 | — | R$ 5.280/m² · 42 |
| 2023 | — | R$ 3.704/m² · 47 |
| 2024 | — | R$ 3.913/m² · 85 |
| 2025 | — | R$ 4.155/m² · 80 |
| 2026 | — | R$ 3.647/m² · 99 |
Calculadora
R$ 402.800R$ 3.695/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Avenida Rio Branco
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 50 | Sala | 25 | R$ 3.043/m² | R$ 350 mil |
| Nº 53 | Sala | 19 | R$ 7.890/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 81 | Sala | 3 | R$ 5.250/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 86 | Loja | 1 | R$ 16.001/m² | R$ 10,9 mi |
| Nº 89 | Sala | 13 | R$ 6.963/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 99 | Sala | 6 | R$ 3.398/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 100 | Sala | 24 | R$ 5.730/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 103 | Apartamento | 2 | R$ 6.914/m² | R$ 3 mi |
| Nº 108 | Sala | 7 | R$ 4.225/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 109 | Sala | 11 | R$ 6.214/m² | R$ 653 mil |