Rua Pedro Américo (Catete)
A Prefeitura registrou 497 compras e vendas na Rua Pedro Américo, em Catete, desde 2011 (151 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 7.813/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 166, com 149 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 7.813/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 497
- 151 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 38
- Imóvel típico
- R$ 372 mil
- ~48 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.813/m²60 vendas · mediana R$ 338 mil (47 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 372 mil
~48 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.729/m² – R$ 8.860/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 58
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2026 · R$ 580 mil
Maior valorR$ 650 mil
Mediana da listaR$ 7.857/m²
- ago/2026Rua Pedro Américo, 134APT 503Apartamento · 5º andar69 m²R$ 580.000R$ 8.406/m²
- ago/2026Rua Pedro Américo, 134APT 907Apartamento · 9º andar53 m²R$ 440.000R$ 8.302/m²
- ago/2026Rua Pedro Américo, 218APT 1003Apartamento · 10º andar51 m²R$ 380.000R$ 7.451/m²
- ago/2026Rua Pedro Américo, 130APT 504Apartamento · 5º andar51 m²R$ 350.000R$ 6.863/m²
- ago/2026Rua Pedro Américo, 225APT 303Apartamento · 3º andar45 m²R$ 340.000R$ 7.556/m²
- ago/2026Rua Pedro Américo, 218APT 304Apartamento · 3º andar50 m²R$ 330.000R$ 6.600/m²
- ago/2026Rua Pedro Américo, 48APT 506Apartamento · 5º andar31 m²R$ 280.000R$ 9.032/m²
- ago/2026Rua Pedro Américo, 166APT 914 BLC BApartamento · 9º andar24 m²R$ 220.000R$ 9.167/m²
- jul/2026Rua Pedro Américo, 134APT 603Apartamento · 6º andar69 m²R$ 650.000R$ 9.420/m²
- jul/2026Rua Pedro Américo, 205APT 1002Apartamento · 10º andar71 m²R$ 570.000R$ 8.028/m²
- jul/2026Rua Pedro Américo, 134APT 401Apartamento · 4º andar70 m²R$ 550.000R$ 7.857/m²
- jul/2026Rua Pedro Américo, 218APT 402Apartamento · 4º andar64 m²R$ 529.000R$ 8.266/m²
- jul/2026Rua Pedro Américo, 134APT 505Apartamento · 5º andar54 m²R$ 400.000R$ 7.407/m²
- jul/2026Rua Pedro Américo, 36APT 402Apartamento · 4º andar42 m²R$ 330.000R$ 7.857/m²
- jul/2026Rua Pedro Américo, 166APT 617 BLC BApartamento · 6º andar24 m²R$ 200.000R$ 8.333/m²
- jul/2026Rua Pedro Américo, 224APT 203Apartamento · 2º andar19 m²R$ 180.000R$ 9.474/m²
- jul/2026Rua Pedro Américo, 166APT 919 BLC BApartamento · 9º andar24 m²R$ 162.500R$ 6.771/m²
- jun/2026Rua Pedro Américo, 215APT 704Apartamento · 7º andar107 m²R$ 600.000R$ 5.607/m²
- jun/2026Rua Pedro Américo, 189APT 302Apartamento · 3º andar66 m²R$ 580.000R$ 8.788/m²
- jun/2026Rua Pedro Américo, 244APT 809Apartamento · 8º andar40 m²R$ 370.000R$ 9.250/m²
- jun/2026Rua Pedro Américo, 166APT 216 BLC BApartamento · 2º andar24 m²R$ 200.000R$ 8.333/m²
- jun/2026Rua Pedro Américo, 166APT 416 BLC BApartamento · 4º andar24 m²R$ 190.000R$ 7.917/m²
- mai/2026Rua Pedro Américo, 244APT 902Apartamento · 9º andar65 m²R$ 505.000R$ 7.769/m²
- mai/2026Rua Pedro Américo, 110APT 1001Apartamento · 10º andar48 m²R$ 400.000R$ 8.333/m²
- mai/2026Rua Pedro Américo, 110APT 804Apartamento · 8º andar32 m²R$ 370.000R$ 11.563/m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Catete |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 5.868/m² · 23 | R$ 6.998/m² · 110 |
| 2012 | R$ 6.390/m² · 36 | R$ 7.938/m² · 236 |
| 2013 | R$ 7.750/m² · 37 | R$ 8.967/m² · 238 |
| 2014 | R$ 9.048/m² · 31 | R$ 10.106/m² · 171 |
| 2015 | R$ 9.045/m² · 22 | R$ 10.214/m² · 153 |
| 2016 | R$ 9.000/m² · 15 | R$ 9.596/m² · 124 |
| 2017 | R$ 7.718/m² · 12 | R$ 9.911/m² · 153 |
| 2018 | R$ 5.863/m² · 8 | R$ 9.091/m² · 123 |
| 2019 | R$ 7.069/m² · 18 | R$ 8.730/m² · 137 |
| 2020 | R$ 8.297/m² · 16 | R$ 8.943/m² · 138 |
| 2021 | R$ 7.054/m² · 42 | R$ 8.359/m² · 251 |
| 2022 | R$ 6.667/m² · 30 | R$ 8.468/m² · 198 |
| 2023 | R$ 7.155/m² · 20 | R$ 8.820/m² · 253 |
| 2024 | R$ 6.667/m² · 45 | R$ 8.909/m² · 301 |
| 2025 | R$ 7.241/m² · 49 | R$ 9.408/m² · 308 |
| 2026 | R$ 8.266/m² · 39 | R$ 9.672/m² · 222 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 23 vendas · R$ 5.868/m² |
| 2012 | 36 vendas · R$ 6.390/m² |
| 2013 | 37 vendas · R$ 7.750/m² |
| 2014 | 31 vendas · R$ 9.048/m² |
| 2015 | 22 vendas · R$ 9.045/m² |
| 2016 | 15 vendas · R$ 9.000/m² |
| 2017 | 12 vendas · R$ 7.718/m² |
| 2018 | 8 vendas · R$ 5.863/m² |
| 2019 | 18 vendas · R$ 7.069/m² |
| 2020 | 16 vendas · R$ 8.297/m² |
| 2021 | 42 vendas · R$ 7.054/m² |
| 2022 | 30 vendas · R$ 6.667/m² |
| 2023 | 20 vendas · R$ 7.155/m² |
| 2024 | 45 vendas · R$ 6.667/m² |
| 2025 | 49 vendas · R$ 7.241/m² |
| 2026 | 39 vendas · R$ 8.266/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 138 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 3.783/m² – R$ 4.181/m² | 1 |
| R$ 4.181/m² – R$ 4.579/m² | 3 |
| R$ 4.579/m² – R$ 4.977/m² | 5 |
| R$ 4.977/m² – R$ 5.375/m² | 4 |
| R$ 5.375/m² – R$ 5.773/m² | 7 |
| R$ 5.773/m² – R$ 6.171/m² | 9 |
| R$ 6.171/m² – R$ 6.568/m² | 11 |
| R$ 6.568/m² – R$ 6.966/m² | 12 |
| R$ 6.966/m² – R$ 7.364/m² | 17 |
| R$ 7.364/m² – R$ 7.762/m² | 14 |
| R$ 7.762/m² – R$ 8.160/m² | 8 |
| R$ 8.160/m² – R$ 8.558/m² | 11 |
| R$ 8.558/m² – R$ 8.956/m² | 6 |
| R$ 8.956/m² – R$ 9.354/m² | 7 |
| R$ 9.354/m² – R$ 9.752/m² | 4 |
| R$ 9.752/m² – R$ 10.150/m² | 3 |
| R$ 10.150/m² – R$ 10.548/m² | 2 |
| R$ 10.548/m² – R$ 10.945/m² | 3 |
| R$ 10.945/m² – R$ 11.343/m² | 3 |
| R$ 11.343/m² – R$ 11.741/m² | 2 |
Calculadora
R$ 374.169R$ 7.795/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Pedro Américo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 18 | Casa | 3 | R$ 7.571/m² | R$ 681 mil |
| Nº 36 | Apartamento | 4 | R$ 7.678/m² | R$ 330 mil |
| Nº 42 | Apartamento | 2 | R$ 4.144/m² | R$ 269 mil |
| Nº 48 | Apartamento | 14 | R$ 7.969/m² | R$ 257 mil |
| Nº 64 | Apartamento | 8 | R$ 7.054/m² | R$ 575 mil |
| Nº 110 | Apartamento | 29 | R$ 8.583/m² | R$ 345 mil |
| Nº 116 | Apartamento | 4 | R$ 6.026/m² | R$ 416 mil |
| Nº 130 | Apartamento | 15 | R$ 7.284/m² | R$ 371 mil |
| Nº 134 | Apartamento | 33 | R$ 8.354/m² | R$ 520 mil |
| Nº 147 | Apartamento | 7 | R$ 9.929/m² | R$ 541 mil |
| Nº 151 | Apartamento | 21 | R$ 9.043/m² | R$ 289 mil |
| Nº 166 | Apartamento | 149 | R$ 7.708/m² | R$ 200 mil |
| Nº 189 | Apartamento | 21 | R$ 8.182/m² | R$ 485 mil |
| Nº 196 | Apartamento | 4 | R$ 11.118/m² | R$ 322 mil |
| Nº 205 | Apartamento | 20 | R$ 7.289/m² | R$ 518 mil |
| Nº 215 | Apartamento | 10 | R$ 7.604/m² | R$ 514 mil |
| Nº 218 | Apartamento | 10 | R$ 7.451/m² | R$ 380 mil |
| Nº 224 | Apartamento | 3 | R$ 11.439/m² | R$ 217 mil |
| Nº 225 | Apartamento | 4 | R$ 8.557/m² | R$ 380 mil |
| Nº 244 | Apartamento | 33 | R$ 7.231/m² | R$ 470 mil |
| Nº 300 | Casa | 5 | R$ 3.265/m² | R$ 463 mil |
| Nº 304 | Apartamento | 1 | R$ 4.995/m² | R$ 994 mil |
| Nº 314 | Apartamento | 23 | R$ 6.941/m² | R$ 289 mil |
| Nº 326 | Apartamento | 3 | R$ 9.342/m² | R$ 504 mil |
| Nº 336 | Casa | 1 | R$ 12.662/m² | R$ 760 mil |
| Nº 348 | Apartamento | 15 | R$ 7.556/m² | R$ 340 mil |
| Nº 382 | Casa | 3 | R$ 6.236/m² | R$ 442 mil |
| Nº 406 | Apartamento | 2 | R$ 6.127/m² | R$ 341 mil |
| Nº 407 | Casa | 6 | R$ 7.287/m² | R$ 438 mil |
| Nº 460 | Apartamento | 4 | R$ 6.260/m² | R$ 399 mil |
| Nº 466 | Casa | 3 | R$ 3.898/m² | R$ 257 mil |
| Nº 491 | Casa | 1 | R$ 3.740/m² | R$ 146 mil |
| Nº 497 | Casa | 1 | R$ 1.358/m² | R$ 121 mil |
| Nº 503 | Casa | 1 | R$ 2.990/m² | R$ 679 mil |
| Nº 521 | Casa | 1 | R$ 2.737/m² | R$ 337 mil |
| Nº 528 | Apartamento | 2 | R$ 4.175/m² | R$ 303 mil |
| Nº 568 | Casa | 1 | R$ 4.550/m² | R$ 323 mil |
| Nº 617 | Casa | 2 | R$ 4.984/m² | R$ 369 mil |