Rua Pedro Américo, 314 (Catete)

Foram registradas 23 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (apartamento, R$ 270 mil). O cadastro da Prefeitura indica 11 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 6.941/m²
Vendas registradas
23
desde 2011
Valor mediano
R$ 289 mil
45 m² típicos
Última venda
set/2025
R$ 270 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 6.941/m²Neste prédio: 23 vendas · mediana R$ 289 mil (45 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 7.813/m²
Unidade típica
R$ 372 mil
~48 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.729/m² – R$ 8.860/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 23

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaset/2025 · R$ 270 mil
Maior valorR$ 365 mil
Mediana da listaR$ 6.579/m²
  1. set/2025APT 203Apartamento · 2º andar38 m²R$ 270.000R$ 7.105/m²
  2. ago/2025APT 1002Apartamento · 10º andar46 m²R$ 330.000R$ 7.174/m²
  3. jan/2025APT 402Apartamento · 4º andar46 m²R$ 270.000R$ 5.870/m²
  4. set/2024APT 1004Apartamento · 10º andar45 m²R$ 294.000R$ 6.533/m²
  5. jun/2024APT 1003Apartamento · 10º andar38 m²R$ 190.000R$ 5.000/m²
  6. mar/2022APT 901Apartamento · 9º andar39 m²R$ 215.000R$ 5.513/m²
  7. out/2021APT 703Apartamento · 7º andar38 m²R$ 295.000R$ 7.763/m²
  8. ago/2021APT 201Apartamento · 2º andar39 m²R$ 265.000R$ 6.795/m²
  9. dez/2019APT 801Apartamento · 8º andar39 m²R$ 350.000R$ 8.974/m²
  10. jan/2019APT 904Apartamento · 9º andar45 m²R$ 200.000R$ 4.444/m²
  11. jul/2018APT 201Apartamento · 2º andar39 m²R$ 185.000R$ 4.744/m²
  12. mar/2017APT 703Apartamento · 7º andar38 m²R$ 315.000R$ 8.289/m²
  13. jan/2016APT 703Apartamento · 7º andar38 m²R$ 270.000R$ 7.105/m²
  14. dez/2014APT 402Apartamento · 4º andar46 m²R$ 365.000R$ 7.935/m²
  15. fev/2014APT 704Apartamento · 7º andar45 m²R$ 320.000R$ 7.111/m²
  16. dez/2013APT 1002Apartamento · 10º andar46 m²R$ 360.000R$ 7.826/m²
  17. out/2013APT 703Apartamento · 7º andar38 m²R$ 250.000R$ 6.579/m²
  18. jul/2013APT 704Apartamento · 7º andar45 m²R$ 255.000R$ 5.667/m²
  19. mai/2013APT 201Apartamento · 2º andar39 m²R$ 265.000R$ 6.795/m²
  20. mai/2013APT 903Apartamento · 9º andar38 m²R$ 190.000R$ 5.000/m²
  21. nov/2012APT 904Apartamento · 9º andar45 m²R$ 240.000R$ 5.333/m²
  22. out/2012APT 903Apartamento · 9º andar38 m²R$ 190.000R$ 5.000/m²
  23. jul/2011APT 203Apartamento · 2º andar38 m²R$ 223.000R$ 5.868/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
11 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 289 mil
1 unidade de 45 m²
Vendas registradas
23
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 5.868/m² · 1R$ 5.868/m² · 23
2012R$ 5.167/m² · 2R$ 6.390/m² · 36
2013R$ 6.579/m² · 5R$ 7.750/m² · 37
2014R$ 7.523/m² · 2R$ 9.048/m² · 31
2015—R$ 9.045/m² · 22
2016R$ 7.105/m² · 1R$ 9.000/m² · 15
2017R$ 8.289/m² · 1R$ 7.718/m² · 12
2018R$ 4.744/m² · 1R$ 5.863/m² · 8
2019R$ 6.709/m² · 2R$ 7.069/m² · 18
2020—R$ 8.297/m² · 16
2021R$ 7.279/m² · 2R$ 7.054/m² · 42
2022R$ 5.513/m² · 1R$ 6.667/m² · 30
2023—R$ 7.155/m² · 20
2024R$ 5.767/m² · 2R$ 6.667/m² · 45
2025R$ 7.105/m² · 3R$ 7.241/m² · 49
2026—R$ 8.266/m² · 39

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

024620115 vendas201320162018202120242025
Ver tabela
20111 vendas · R$ 5.868/m²
20122 vendas · R$ 5.167/m²
20135 vendas · R$ 6.579/m²
20142 vendas · R$ 7.523/m²
20161 vendas · R$ 7.105/m²
20171 vendas · R$ 8.289/m²
20181 vendas · R$ 4.744/m²
20192 vendas · R$ 6.709/m²
20212 vendas · R$ 7.279/m²
20221 vendas · R$ 5.513/m²
20242 vendas · R$ 5.767/m²
20253 vendas · R$ 7.105/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil2º4ºR$ 7.763/m²7º9º10º
Ver tabela
2ºR$ 6.950/m² · 2 vendas
4ºR$ 5.870/m² · 1 vendas
7ºR$ 7.763/m² · 1 vendas
9ºR$ 5.513/m² · 1 vendas
10ºR$ 6.533/m² · 3 vendas

Calculadora

R$ 374.169R$ 7.795/m² · curva logradouro
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Nº 300Casa5R$ 3.265/m²R$ 463 mil
Nº 304Apartamento1R$ 4.995/m²R$ 994 mil
Nº 326Apartamento3R$ 9.342/m²R$ 504 mil
Nº 336Casa1R$ 12.662/m²R$ 760 mil
Nº 348Apartamento15R$ 7.556/m²R$ 340 mil
Nº 382Casa3R$ 6.236/m²R$ 442 mil
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