Rua Pedro Américo, 205 (Catete)

Foram registradas 20 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 570 mil). O cadastro da Prefeitura indica 13 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 7.289/m²
Vendas registradas
20
desde 2011
Valor mediano
R$ 518 mil
71 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 570 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 7.289/m²Neste prédio: 20 vendas · mediana R$ 518 mil (71 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 7.813/m²
Unidade típica
R$ 372 mil
~48 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.729/m² – R$ 8.860/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 20

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 570 mil
Maior valorR$ 570 mil
Mediana da listaR$ 7.042/m²
  1. jul/2026APT 1002Apartamento · 10º andar71 m²R$ 570.000R$ 8.028/m²
  2. fev/2026APT 602Apartamento · 6º andar71 m²R$ 525.000R$ 7.394/m²
  3. fev/2026APT 302Apartamento · 3º andar71 m²R$ 510.000R$ 7.183/m²
  4. dez/2025APT 202Apartamento · 2º andar71 m²R$ 500.000R$ 7.042/m²
  5. mai/2025APT 401Apartamento · 4º andar75 m²R$ 515.000R$ 6.867/m²
  6. jan/2025APT 502Apartamento · 5º andar71 m²R$ 510.000R$ 7.183/m²
  7. nov/2024APT 802Apartamento · 8º andar71 m²R$ 525.000R$ 7.394/m²
  8. ago/2024APT 801Apartamento · 8º andar75 m²R$ 500.000R$ 6.667/m²
  9. ago/2024APT 501Apartamento · 5º andar75 m²R$ 500.000R$ 6.667/m²
  10. mai/2024APT 402Apartamento · 4º andar71 m²R$ 500.000R$ 7.042/m²
  11. abr/2024APT 1102Apartamento · 11º andar71 m²R$ 525.000R$ 7.394/m²
  12. jan/2024APT 1101Apartamento · 11º andar75 m²R$ 510.000R$ 6.800/m²
  13. set/2022APT 901Apartamento · 9º andar75 m²R$ 500.000R$ 6.667/m²
  14. set/2021APT 402Apartamento · 4º andar71 m²R$ 500.000R$ 7.042/m²
  15. ago/2021APT 701Apartamento · 7º andar75 m²R$ 530.000R$ 7.067/m²
  16. ago/2021APT 702Apartamento · 7º andar71 m²R$ 500.000R$ 7.042/m²
  17. abr/2021APT 601Apartamento · 6º andar75 m²R$ 480.000R$ 6.400/m²
  18. mar/2021APT 901Apartamento · 9º andar75 m²R$ 490.000R$ 6.533/m²
  19. dez/2020APT 301Apartamento · 3º andar75 m²R$ 470.000R$ 6.267/m²
  20. out/2019APT 1001Apartamento · 10º andar75 m²R$ 530.000R$ 7.067/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
13 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 24,3 mi
~47 unidades de 71 m²
Vendas registradas
20
todas as tipologias, desde 2011
Altura
43 m
projeção 322 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 5.868/m² · 23
2012—R$ 6.390/m² · 36
2013—R$ 7.750/m² · 37
2014—R$ 9.048/m² · 31
2015—R$ 9.045/m² · 22
2016—R$ 9.000/m² · 15
2017—R$ 7.718/m² · 12
2018—R$ 5.863/m² · 8
2019R$ 7.067/m² · 1R$ 7.069/m² · 18
2020R$ 6.267/m² · 1R$ 8.297/m² · 16
2021R$ 7.042/m² · 5R$ 7.054/m² · 42
2022R$ 6.667/m² · 1R$ 6.667/m² · 30
2023—R$ 7.155/m² · 20
2024R$ 6.921/m² · 6R$ 6.667/m² · 45
2025R$ 7.042/m² · 3R$ 7.241/m² · 49
2026R$ 7.394/m² · 3R$ 8.266/m² · 39

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

024620192020202120226 vendas202420252026
Ver tabela
20191 vendas · R$ 7.067/m²
20201 vendas · R$ 6.267/m²
20215 vendas · R$ 7.042/m²
20221 vendas · R$ 6.667/m²
20246 vendas · R$ 6.921/m²
20253 vendas · R$ 7.042/m²
20263 vendas · R$ 7.394/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil2º4º6º8ºR$ 8.028/m²10º11º
Ver tabela
2ºR$ 7.042/m² · 1 vendas
3ºR$ 7.183/m² · 1 vendas
4ºR$ 7.042/m² · 3 vendas
5ºR$ 6.925/m² · 2 vendas
6ºR$ 6.897/m² · 2 vendas
7ºR$ 7.054/m² · 2 vendas
8ºR$ 7.031/m² · 2 vendas
9ºR$ 6.600/m² · 2 vendas
10ºR$ 8.028/m² · 1 vendas
11ºR$ 7.097/m² · 2 vendas

Calculadora

R$ 374.169R$ 7.795/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Pedro Américo

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 147Apartamento7R$ 9.929/m²R$ 541 mil
Nº 151Apartamento21R$ 9.043/m²R$ 289 mil
Nº 166Apartamento149R$ 7.708/m²R$ 200 mil
Nº 189Apartamento21R$ 8.182/m²R$ 485 mil
Nº 196Apartamento4R$ 11.118/m²R$ 322 mil
Nº 215Apartamento10R$ 7.604/m²R$ 514 mil
Nº 218Apartamento10R$ 7.451/m²R$ 380 mil
Nº 224Apartamento3R$ 11.439/m²R$ 217 mil
Nº 225Apartamento4R$ 8.557/m²R$ 380 mil
Nº 244Apartamento33R$ 7.231/m²R$ 470 mil

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