Rua Pedro Américo, 196 (Catete)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2017 (apartamento, R$ 295 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 11.118/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 322 mil
- 29 m² típicos
- Última venda
- mai/2017
- R$ 295 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 11.118/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 322 mil (29 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.813/m²Unidade típica
R$ 372 mil
~48 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.729/m² – R$ 8.860/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2017 · R$ 295 mil
Maior valorR$ 295 mil
Mediana da listaR$ 8.017/m²
- mai/2017APT 304Apartamento · 3º andar29 m²R$ 295.000R$ 10.172/m²
- nov/2013APT 304Apartamento · 3º andar29 m²R$ 265.000R$ 9.138/m²
- nov/2012APT 204Apartamento · 2º andar29 m²R$ 200.000R$ 6.897/m²
- dez/2011APT 204Apartamento · 2º andar29 m²R$ 180.000R$ 6.207/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,5 mi
~11 unidades de 29 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 130 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 6.207/m² · 1 | R$ 5.868/m² · 23 |
| 2012 | R$ 6.897/m² · 1 | R$ 6.390/m² · 36 |
| 2013 | R$ 9.138/m² · 1 | R$ 7.750/m² · 37 |
| 2014 | — | R$ 9.048/m² · 31 |
| 2015 | — | R$ 9.045/m² · 22 |
| 2016 | — | R$ 9.000/m² · 15 |
| 2017 | R$ 10.172/m² · 1 | R$ 7.718/m² · 12 |
| 2018 | — | R$ 5.863/m² · 8 |
| 2019 | — | R$ 7.069/m² · 18 |
| 2020 | — | R$ 8.297/m² · 16 |
| 2021 | — | R$ 7.054/m² · 42 |
| 2022 | — | R$ 6.667/m² · 30 |
| 2023 | — | R$ 7.155/m² · 20 |
| 2024 | — | R$ 6.667/m² · 45 |
| 2025 | — | R$ 7.241/m² · 49 |
| 2026 | — | R$ 8.266/m² · 39 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 6.207/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 6.897/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 9.138/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 10.172/m² |
Calculadora
R$ 374.169R$ 7.795/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Pedro Américo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 147 | Apartamento | 7 | R$ 9.929/m² | R$ 541 mil |
| Nº 151 | Apartamento | 21 | R$ 9.043/m² | R$ 289 mil |
| Nº 166 | Apartamento | 149 | R$ 7.708/m² | R$ 200 mil |
| Nº 189 | Apartamento | 21 | R$ 8.182/m² | R$ 485 mil |
| Nº 205 | Apartamento | 20 | R$ 7.289/m² | R$ 518 mil |
| Nº 215 | Apartamento | 10 | R$ 7.604/m² | R$ 514 mil |
| Nº 218 | Apartamento | 10 | R$ 7.451/m² | R$ 380 mil |
| Nº 224 | Apartamento | 3 | R$ 11.439/m² | R$ 217 mil |
| Nº 225 | Apartamento | 4 | R$ 8.557/m² | R$ 380 mil |
| Nº 244 | Apartamento | 33 | R$ 7.231/m² | R$ 470 mil |