Rua Pedro Américo, 166 (Catete)

Foram registradas 151 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 220 mil). O cadastro da Prefeitura indica 10 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 7.708/m²
Vendas registradas
151
desde 2011
Valor mediano
R$ 200 mil
24 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 220 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 7.708/m²Neste prédio: 149 vendas · mediana R$ 200 mil (24 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 7.813/m²
Unidade típica
R$ 372 mil
~48 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.729/m² – R$ 8.860/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade

Vendas · Apartamento 149

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 220 mil
Maior valorR$ 800 mil
Mediana da listaR$ 7.414/m²
  1. ago/2026APT 914 BLC BApartamento · 9º andar24 m²R$ 220.000R$ 9.167/m²
  2. jul/2026APT 617 BLC BApartamento · 6º andar24 m²R$ 200.000R$ 8.333/m²
  3. jul/2026APT 919 BLC BApartamento · 9º andar24 m²R$ 162.500R$ 6.771/m²
  4. jun/2026APT 216 BLC BApartamento · 2º andar24 m²R$ 200.000R$ 8.333/m²
  5. jun/2026APT 416 BLC BApartamento · 4º andar24 m²R$ 190.000R$ 7.917/m²
  6. mai/2026APT 1008 BLC AApartamento · 10º andar58 m²R$ 250.000R$ 4.310/m²
  7. mai/2026APT 213 BLC BApartamento · 2º andar24 m²R$ 150.000R$ 6.250/m²
  8. abr/2026APT 907 BLC AApartamento · 9º andar58 m²R$ 335.000R$ 5.776/m²
  9. mar/2026APT 506 BLC BApartamento · 5º andar20 m²R$ 190.000R$ 9.500/m²
  10. jan/2026APT 714 BLC BApartamento · 7º andar24 m²R$ 250.000R$ 10.417/m²
  11. dez/2025APT 206 BLC BApartamento · 2º andar20 m²R$ 215.000R$ 10.750/m²
  12. nov/2025APT 915 BLC BApartamento · 9º andar24 m²R$ 133.881R$ 5.578/m²
  13. out/2025APT 904 BLC BApartamento · 9º andar20 m²R$ 220.000R$ 11.000/m²
  14. out/2025APT 413 BLC BApartamento · 4º andar24 m²R$ 185.000R$ 7.708/m²
  15. set/2025APT 906 BLC AApartamento · 9º andar58 m²R$ 209.000R$ 3.603/m²
  16. set/2025APT 915 BLC BApartamento · 9º andar24 m²R$ 133.881R$ 5.578/m²
  17. set/2025APT 712 BLC BApartamento · 7º andar24 m²R$ 115.000R$ 4.792/m²
  18. ago/2025APT 409 BLC BApartamento · 4º andar20 m²R$ 280.000R$ 14.000/m²
  19. jul/2025APT 713 BLC BApartamento · 7º andar24 m²R$ 255.000R$ 10.625/m²
  20. jun/2025APT 607 BLC BApartamento · 6º andar20 m²R$ 225.000R$ 11.250/m²
  21. jun/2025APT 407 BLC BApartamento · 4º andar20 m²R$ 205.000R$ 10.250/m²
  22. mar/2025APT 701 BLC BApartamento · 7º andar20 m²R$ 190.000R$ 9.500/m²
  23. mar/2025APT 917 BLC BApartamento · 9º andar24 m²R$ 190.000R$ 7.917/m²
  24. fev/2025APT 606 BLC AApartamento · 6º andar58 m²R$ 420.000R$ 7.241/m²
  25. fev/2025APT 1011Apartamento · 10º andar24 m²R$ 110.000R$ 4.583/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
10 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 172,6 mi
~863 unidades de 24 m²
Vendas registradas
151
todas as tipologias, desde 2011
Altura
41 m
projeção 2.589 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 5.833/m² · 12R$ 5.868/m² · 23
2012R$ 6.000/m² · 15R$ 6.390/m² · 36
2013R$ 7.153/m² · 18R$ 7.750/m² · 37
2014R$ 8.448/m² · 9R$ 9.048/m² · 31
2015R$ 10.175/m² · 10R$ 9.045/m² · 22
2016R$ 9.000/m² · 8R$ 9.000/m² · 15
2017R$ 7.500/m² · 3R$ 7.718/m² · 12
2018R$ 8.571/m² · 1R$ 5.863/m² · 8
2019R$ 7.292/m² · 5R$ 7.069/m² · 18
2020R$ 10.000/m² · 5R$ 8.297/m² · 16
2021R$ 7.249/m² · 10R$ 7.054/m² · 42
2022R$ 6.707/m² · 9R$ 6.667/m² · 30
2023R$ 7.284/m² · 4R$ 7.155/m² · 20
2024R$ 7.308/m² · 13R$ 6.667/m² · 45
2025R$ 8.542/m² · 18R$ 7.241/m² · 49
2026R$ 8.125/m² · 10R$ 8.266/m² · 39

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01020201118 vendas20142017202020232026
Ver tabela
201112 vendas · R$ 5.833/m²
201215 vendas · R$ 6.000/m²
201318 vendas · R$ 7.153/m²
20149 vendas · R$ 8.448/m²
201510 vendas · R$ 10.175/m²
20168 vendas · R$ 9.000/m²
20173 vendas · R$ 7.500/m²
20181 vendas · R$ 8.571/m²
20195 vendas · R$ 7.292/m²
20205 vendas · R$ 10.000/m²
202110 vendas · R$ 7.249/m²
20229 vendas · R$ 6.707/m²
20234 vendas · R$ 7.284/m²
202413 vendas · R$ 7.308/m²
202518 vendas · R$ 8.542/m²
202610 vendas · R$ 8.125/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 42 vendas nos últimos 3 anos

0246mediana R$ 7.604/m²5 mil10 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 4.183/m² – R$ 4.602/m²2
R$ 4.602/m² – R$ 5.021/m²2
R$ 5.021/m² – R$ 5.440/m²0
R$ 5.440/m² – R$ 5.859/m²3
R$ 5.859/m² – R$ 6.279/m²3
R$ 6.279/m² – R$ 6.698/m²1
R$ 6.698/m² – R$ 7.117/m²3
R$ 7.117/m² – R$ 7.536/m²6
R$ 7.536/m² – R$ 7.955/m²3
R$ 7.955/m² – R$ 8.374/m²4
R$ 8.374/m² – R$ 8.793/m²0
R$ 8.793/m² – R$ 9.212/m²2
R$ 9.212/m² – R$ 9.631/m²2
R$ 9.631/m² – R$ 10.050/m²1
R$ 10.050/m² – R$ 10.470/m²2
R$ 10.470/m² – R$ 10.889/m²2
R$ 10.889/m² – R$ 11.308/m²2
R$ 11.308/m² – R$ 11.727/m²1
R$ 11.727/m² – R$ 12.146/m²0
R$ 12.146/m² – R$ 12.565/m²1

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil1º3º5ºR$ 8.750/m²7º9º10º
Ver tabela
1ºR$ 7.083/m² · 3 vendas
2ºR$ 7.250/m² · 7 vendas
3ºR$ 7.500/m² · 6 vendas
4ºR$ 6.799/m² · 10 vendas
5ºR$ 7.769/m² · 6 vendas
6ºR$ 8.333/m² · 5 vendas
7ºR$ 8.750/m² · 8 vendas
8ºR$ 7.025/m² · 4 vendas
9ºR$ 7.157/m² · 11 vendas
10ºR$ 4.583/m² · 3 vendas

Calculadora

R$ 374.169R$ 7.795/m² · curva logradouro
Publicidade

Outros endereços na Rua Pedro Américo

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 116Apartamento4R$ 6.026/m²R$ 416 mil
Nº 130Apartamento15R$ 7.284/m²R$ 371 mil
Nº 134Apartamento33R$ 8.354/m²R$ 520 mil
Nº 147Apartamento7R$ 9.929/m²R$ 541 mil
Nº 151Apartamento21R$ 9.043/m²R$ 289 mil
Nº 189Apartamento21R$ 8.182/m²R$ 485 mil
Nº 196Apartamento4R$ 11.118/m²R$ 322 mil
Nº 205Apartamento20R$ 7.289/m²R$ 518 mil
Nº 215Apartamento10R$ 7.604/m²R$ 514 mil
Nº 218Apartamento10R$ 7.451/m²R$ 380 mil

Ver a Rua Pedro Américo completa →