Rua Pedro Américo, 244 (Catete)

Foram registradas 33 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 370 mil).

Apartamento (mediana)
R$ 7.231/m²
Vendas registradas
33
desde 2011
Valor mediano
R$ 470 mil
65 m² típicos
Última venda
jun/2026
R$ 370 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 7.231/m²Neste prédio: 33 vendas · mediana R$ 470 mil (65 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 7.813/m²
Unidade típica
R$ 372 mil
~48 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.729/m² – R$ 8.860/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 33

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2026 · R$ 370 mil
Maior valorR$ 513 mil
Mediana da listaR$ 6.000/m²
  1. jun/2026APT 809Apartamento · 8º andar40 m²R$ 370.000R$ 9.250/m²
  2. mai/2026APT 902Apartamento · 9º andar65 m²R$ 505.000R$ 7.769/m²
  3. mar/2026APT 1005Apartamento · 10º andar65 m²R$ 380.000R$ 5.846/m²
  4. dez/2025APT 303Apartamento · 3º andar72 m²R$ 500.000R$ 6.944/m²
  5. nov/2025APT 605Apartamento · 6º andar65 m²R$ 470.000R$ 7.231/m²
  6. ago/2025APT 1002Apartamento · 10º andar65 m²R$ 380.000R$ 5.846/m²
  7. dez/2024APT 710Apartamento · 7º andar40 m²R$ 300.000R$ 7.500/m²
  8. nov/2024APT 605Apartamento · 6º andar65 m²R$ 250.000R$ 3.846/m²
  9. set/2024APT 502Apartamento · 5º andar65 m²R$ 320.000R$ 4.923/m²
  10. mai/2024APT 704Apartamento · 7º andar65 m²R$ 370.000R$ 5.692/m²
  11. mai/2024APT 506Apartamento · 5º andar48 m²R$ 315.000R$ 6.563/m²
  12. ago/2023APT 409Apartamento · 4º andar40 m²R$ 150.000R$ 3.750/m²
  13. jul/2023APT 403Apartamento · 4º andar72 m²R$ 450.000R$ 6.250/m²
  14. out/2022APT 402Apartamento · 4º andar65 m²R$ 395.000R$ 6.077/m²
  15. set/2022APT 810Apartamento · 8º andar40 m²R$ 240.000R$ 6.000/m²
  16. jun/2022APT 1006Apartamento · 10º andar48 m²R$ 260.000R$ 5.417/m²
  17. mai/2022APT 604Apartamento · 6º andar65 m²R$ 300.000R$ 4.615/m²
  18. mar/2022APT 1006Apartamento · 10º andar48 m²R$ 260.000R$ 5.417/m²
  19. jul/2021APT 807Apartamento · 8º andar40 m²R$ 310.000R$ 7.750/m²
  20. jun/2021APT 1015Apartamento · 10º andar40 m²R$ 280.000R$ 7.000/m²
  21. mai/2021APT 808Apartamento · 8º andar40 m²R$ 350.000R$ 8.750/m²
  22. dez/2020APT 404Apartamento · 4º andar65 m²R$ 330.000R$ 5.077/m²
  23. set/2019APT 908Apartamento · 9º andar40 m²R$ 270.000R$ 6.750/m²
  24. dez/2018APT 405Apartamento · 4º andar65 m²R$ 350.000R$ 5.385/m²
  25. jul/2018APT 611Apartamento · 6º andar85 m²R$ 300.000R$ 3.529/m²

Este endereço

Uso provável
—
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
33
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 5.000/m² · 1R$ 5.868/m² · 23
2012R$ 5.450/m² · 3R$ 6.390/m² · 36
2013—R$ 7.750/m² · 37
2014R$ 9.375/m² · 1R$ 9.048/m² · 31
2015R$ 9.250/m² · 1R$ 9.045/m² · 22
2016R$ 7.892/m² · 1R$ 9.000/m² · 15
2017R$ 5.278/m² · 1R$ 7.718/m² · 12
2018R$ 4.457/m² · 2R$ 5.863/m² · 8
2019R$ 6.750/m² · 1R$ 7.069/m² · 18
2020R$ 5.077/m² · 1R$ 8.297/m² · 16
2021R$ 7.750/m² · 3R$ 7.054/m² · 42
2022R$ 5.417/m² · 5R$ 6.667/m² · 30
2023R$ 5.000/m² · 2R$ 7.155/m² · 20
2024R$ 5.692/m² · 5R$ 6.667/m² · 45
2025R$ 6.944/m² · 3R$ 7.241/m² · 49
2026R$ 7.769/m² · 3R$ 8.266/m² · 39

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

024620112015201820215 vendas20242026
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20111 vendas · R$ 5.000/m²
20123 vendas · R$ 5.450/m²
20141 vendas · R$ 9.375/m²
20151 vendas · R$ 9.250/m²
20161 vendas · R$ 7.892/m²
20171 vendas · R$ 5.278/m²
20182 vendas · R$ 4.457/m²
20191 vendas · R$ 6.750/m²
20201 vendas · R$ 5.077/m²
20213 vendas · R$ 7.750/m²
20225 vendas · R$ 5.417/m²
20232 vendas · R$ 5.000/m²
20245 vendas · R$ 5.692/m²
20253 vendas · R$ 6.944/m²
20263 vendas · R$ 7.769/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil3º5º7ºR$ 8.250/m²9º10º
Ver tabela
3ºR$ 6.944/m² · 1 vendas
4ºR$ 6.077/m² · 3 vendas
5ºR$ 5.743/m² · 2 vendas
6ºR$ 4.615/m² · 3 vendas
7ºR$ 6.596/m² · 2 vendas
8ºR$ 8.250/m² · 4 vendas
9ºR$ 7.769/m² · 1 vendas
10ºR$ 5.846/m² · 5 vendas

Calculadora

R$ 374.169R$ 7.795/m² · curva logradouro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
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Nº 196Apartamento4R$ 11.118/m²R$ 322 mil
Nº 205Apartamento20R$ 7.289/m²R$ 518 mil
Nº 215Apartamento10R$ 7.604/m²R$ 514 mil
Nº 218Apartamento10R$ 7.451/m²R$ 380 mil
Nº 224Apartamento3R$ 11.439/m²R$ 217 mil
Nº 225Apartamento4R$ 8.557/m²R$ 380 mil
Nº 300Casa5R$ 3.265/m²R$ 463 mil
Nº 304Apartamento1R$ 4.995/m²R$ 994 mil
Nº 314Apartamento23R$ 6.941/m²R$ 289 mil

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