Rua Pedro Américo, 134 (Catete)

Foram registradas 33 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 580 mil). O cadastro da Prefeitura indica 15 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 8.354/m²
Vendas registradas
33
desde 2011
Valor mediano
R$ 520 mil
62 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 580 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 8.354/m²Neste prédio: 33 vendas · mediana R$ 520 mil (62 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 7.813/m²
Unidade típica
R$ 372 mil
~48 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.729/m² – R$ 8.860/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 33

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 580 mil
Maior valorR$ 650 mil
Mediana da listaR$ 7.857/m²
  1. ago/2026APT 503Apartamento · 5º andar69 m²R$ 580.000R$ 8.406/m²
  2. ago/2026APT 907Apartamento · 9º andar53 m²R$ 440.000R$ 8.302/m²
  3. jul/2026APT 603Apartamento · 6º andar69 m²R$ 650.000R$ 9.420/m²
  4. jul/2026APT 401Apartamento · 4º andar70 m²R$ 550.000R$ 7.857/m²
  5. jul/2026APT 505Apartamento · 5º andar54 m²R$ 400.000R$ 7.407/m²
  6. mar/2026APT 1104Apartamento · 11º andar53 m²R$ 490.000R$ 9.245/m²
  7. jul/2025APT 102Apartamento · 1º andar53 m²R$ 520.000R$ 9.811/m²
  8. jun/2025APT 408Apartamento · 4º andar59 m²R$ 450.000R$ 7.627/m²
  9. dez/2024APT 1003Apartamento · 10º andar69 m²R$ 450.000R$ 6.522/m²
  10. jun/2024APT 301Apartamento · 3º andar70 m²R$ 450.000R$ 6.429/m²
  11. abr/2024APT 107Apartamento · 1º andar53 m²R$ 320.000R$ 6.038/m²
  12. set/2023APT 203Apartamento · 2º andar69 m²R$ 470.000R$ 6.812/m²
  13. jul/2023APT 806Apartamento · 8º andar55 m²R$ 440.000R$ 8.000/m²
  14. fev/2023APT 108Apartamento · 1º andar59 m²R$ 380.000R$ 6.441/m²
  15. out/2022APT 604Apartamento · 6º andar53 m²R$ 400.000R$ 7.547/m²
  16. jul/2022APT 1007Apartamento · 10º andar53 m²R$ 342.000R$ 6.453/m²
  17. out/2021APT 604Apartamento · 6º andar53 m²R$ 370.000R$ 6.981/m²
  18. mar/2021APT 507Apartamento · 5º andar53 m²R$ 360.000R$ 6.792/m²
  19. mar/2021APT 604Apartamento · 6º andar53 m²R$ 350.000R$ 6.604/m²
  20. dez/2020APT 702Apartamento · 7º andar53 m²R$ 620.000R$ 11.698/m²
  21. out/2020APT 302Apartamento · 3º andar53 m²R$ 490.000R$ 9.245/m²
  22. jun/2020APT 1005Apartamento · 10º andar54 m²R$ 385.000R$ 7.130/m²
  23. jun/2020APT 305Apartamento · 3º andar54 m²R$ 365.000R$ 6.759/m²
  24. jul/2019APT 1101Apartamento · 11º andar70 m²R$ 495.000R$ 7.071/m²
  25. abr/2019APT 308Apartamento · 3º andar59 m²R$ 400.000R$ 6.780/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
15 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 64 mi
~123 unidades de 62 m²
Vendas registradas
33
todas as tipologias, desde 2011
Altura
50 m
projeção 632 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 5.868/m² · 23
2012—R$ 6.390/m² · 36
2013R$ 8.491/m² · 1R$ 7.750/m² · 37
2014R$ 9.158/m² · 4R$ 9.048/m² · 31
2015—R$ 9.045/m² · 22
2016R$ 9.214/m² · 1R$ 9.000/m² · 15
2017R$ 10.000/m² · 1R$ 7.718/m² · 12
2018R$ 8.929/m² · 1R$ 5.863/m² · 8
2019R$ 6.926/m² · 2R$ 7.069/m² · 18
2020R$ 8.187/m² · 4R$ 8.297/m² · 16
2021R$ 6.792/m² · 3R$ 7.054/m² · 42
2022R$ 7.000/m² · 2R$ 6.667/m² · 30
2023R$ 6.812/m² · 3R$ 7.155/m² · 20
2024R$ 6.429/m² · 3R$ 6.667/m² · 45
2025R$ 8.719/m² · 2R$ 7.241/m² · 49
2026R$ 8.354/m² · 6R$ 8.266/m² · 39

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02462013201620182020202220246 vendas2026
Ver tabela
20131 vendas · R$ 8.491/m²
20144 vendas · R$ 9.158/m²
20161 vendas · R$ 9.214/m²
20171 vendas · R$ 10.000/m²
20181 vendas · R$ 8.929/m²
20192 vendas · R$ 6.926/m²
20204 vendas · R$ 8.187/m²
20213 vendas · R$ 6.792/m²
20222 vendas · R$ 7.000/m²
20233 vendas · R$ 6.812/m²
20243 vendas · R$ 6.429/m²
20252 vendas · R$ 8.719/m²
20266 vendas · R$ 8.354/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil1º3º5º8º10ºR$ 9.245/m²11º
Ver tabela
1ºR$ 6.441/m² · 3 vendas
2ºR$ 6.812/m² · 1 vendas
3ºR$ 6.429/m² · 1 vendas
4ºR$ 7.742/m² · 2 vendas
5ºR$ 7.407/m² · 3 vendas
6ºR$ 7.264/m² · 4 vendas
8ºR$ 8.000/m² · 1 vendas
9ºR$ 8.302/m² · 1 vendas
10ºR$ 6.487/m² · 2 vendas
11ºR$ 9.245/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 374.169R$ 7.795/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Pedro Américo

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 64Apartamento8R$ 7.054/m²R$ 575 mil
Nº 110Apartamento29R$ 8.583/m²R$ 345 mil
Nº 116Apartamento4R$ 6.026/m²R$ 416 mil
Nº 130Apartamento15R$ 7.284/m²R$ 371 mil
Nº 147Apartamento7R$ 9.929/m²R$ 541 mil
Nº 151Apartamento21R$ 9.043/m²R$ 289 mil
Nº 166Apartamento149R$ 7.708/m²R$ 200 mil
Nº 189Apartamento21R$ 8.182/m²R$ 485 mil
Nº 196Apartamento4R$ 11.118/m²R$ 322 mil
Nº 205Apartamento20R$ 7.289/m²R$ 518 mil

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