Rua Pedro Américo, 466 (Catete)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (casa, R$ 214 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 3.898/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 257 mil
- 66 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 214 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.898/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 257 mil (66 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.339/m²Unidade típica
R$ 712 mil
~133 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.632/m² – R$ 6.049/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 214 mil
Maior valorR$ 420 mil
Mediana da listaR$ 3.242/m²
- mar/2026APT 101 CAS 7Casa · 1º andar66 m²R$ 214.000R$ 3.242/m²
- ago/2017APT 101 CAS 7Casa · 1º andar66 m²R$ 205.000R$ 3.106/m²
- mar/2014APT 201 CAS 7Casa · 2º andar92 m²R$ 420.000R$ 4.565/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 257 mil
1 unidade de 66 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 130 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.667/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.452/m² · 2 |
| 2014 | R$ 4.565/m² · 1 | R$ 3.649/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 5.503/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 6.087/m² · 1 |
| 2017 | R$ 3.106/m² · 1 | R$ 3.106/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.758/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 5.702/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 6.075/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 5.543/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 6.286/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 11.905/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.225/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 4.932/m² · 4 |
| 2026 | R$ 3.242/m² · 1 | R$ 4.365/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.565/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.106/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.242/m² |
Calculadora
R$ 710.876R$ 5.345/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Pedro Américo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 382 | Casa | 3 | R$ 6.236/m² | R$ 442 mil |
| Nº 406 | Apartamento | 2 | R$ 6.127/m² | R$ 341 mil |
| Nº 407 | Casa | 6 | R$ 7.287/m² | R$ 438 mil |
| Nº 460 | Apartamento | 4 | R$ 6.260/m² | R$ 399 mil |
| Nº 491 | Casa | 1 | R$ 3.740/m² | R$ 146 mil |
| Nº 497 | Casa | 1 | R$ 1.358/m² | R$ 121 mil |
| Nº 503 | Casa | 1 | R$ 2.990/m² | R$ 679 mil |
| Nº 521 | Casa | 1 | R$ 2.737/m² | R$ 337 mil |
| Nº 528 | Apartamento | 2 | R$ 4.175/m² | R$ 303 mil |
| Nº 568 | Casa | 1 | R$ 4.550/m² | R$ 323 mil |