Rua Pedro Américo, 300 (Catete)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (casa, R$ 300 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 3.265/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 463 mil
- 120 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 300 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.265/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 463 mil (120 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.339/m²Unidade típica
R$ 712 mil
~133 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.632/m² – R$ 6.049/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2025 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 790 mil
Mediana da listaR$ 2.609/m²
- ago/2025CAS 13Casa115 m²R$ 300.000R$ 2.609/m²
- ago/2018CAS 14/APT 201Casa · 2º andar178 m²R$ 790.000R$ 4.438/m²
- jun/2015APT 101 CAS 14Casa · 1º andar53 m²R$ 380.000R$ 7.170/m²
- abr/2014CAS 2Casa120 m²R$ 296.500R$ 2.471/m²
- jun/2013CAS 3Casa154 m²R$ 300.000R$ 1.948/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 463 mil
1 unidade de 120 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.667/m² · 1 |
| 2013 | R$ 1.948/m² · 1 | R$ 1.452/m² · 2 |
| 2014 | R$ 2.471/m² · 1 | R$ 3.649/m² · 3 |
| 2015 | R$ 7.170/m² · 1 | R$ 5.503/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 6.087/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.106/m² · 1 |
| 2018 | R$ 4.438/m² · 1 | R$ 3.758/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 5.702/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 6.075/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 5.543/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 6.286/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 11.905/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.225/m² · 3 |
| 2025 | R$ 2.609/m² · 1 | R$ 4.932/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 4.365/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.948/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.471/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 7.170/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 4.438/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.609/m² |
Calculadora
R$ 710.876R$ 5.345/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Pedro Américo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 218 | Apartamento | 10 | R$ 7.451/m² | R$ 380 mil |
| Nº 224 | Apartamento | 3 | R$ 11.439/m² | R$ 217 mil |
| Nº 225 | Apartamento | 4 | R$ 8.557/m² | R$ 380 mil |
| Nº 244 | Apartamento | 33 | R$ 7.231/m² | R$ 470 mil |
| Nº 304 | Apartamento | 1 | R$ 4.995/m² | R$ 994 mil |
| Nº 314 | Apartamento | 23 | R$ 6.941/m² | R$ 289 mil |
| Nº 326 | Apartamento | 3 | R$ 9.342/m² | R$ 504 mil |
| Nº 336 | Casa | 1 | R$ 12.662/m² | R$ 760 mil |
| Nº 348 | Apartamento | 15 | R$ 7.556/m² | R$ 340 mil |
| Nº 382 | Casa | 3 | R$ 6.236/m² | R$ 442 mil |