Rua Pedro Américo, 407 (Catete)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2022 (casa, R$ 220 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 7.287/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 438 mil
- 69 m² típicos
- Última venda
- out/2022
- R$ 220 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.287/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 438 mil (69 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.339/m²Unidade típica
R$ 712 mil
~133 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.632/m² – R$ 6.049/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2022 · R$ 220 mil
Maior valorR$ 650 mil
Mediana da listaR$ 6.081/m²
- out/2022APT 202 CAS 6Casa · 2º andar35 m²R$ 220.000R$ 6.286/m²
- jun/2021APT 201 CAS 6Casa · 2º andar35 m²R$ 194.000R$ 5.543/m²
- nov/2020CAS 6Casa69 m²R$ 440.000R$ 6.377/m²
- out/2020CAS 5Casa107 m²R$ 650.000R$ 6.075/m²
- jul/2016APT 101 CAS 2Casa · 1º andar69 m²R$ 420.000R$ 6.087/m²
- out/2015APT 201 CAS 2Casa · 2º andar73 m²R$ 280.000R$ 3.836/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 438 mil
1 unidade de 69 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.667/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.452/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.649/m² · 3 |
| 2015 | R$ 3.836/m² · 1 | R$ 5.503/m² · 2 |
| 2016 | R$ 6.087/m² · 1 | R$ 6.087/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.106/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.758/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 5.702/m² · 1 |
| 2020 | R$ 6.226/m² · 2 | R$ 6.075/m² · 3 |
| 2021 | R$ 5.543/m² · 1 | R$ 5.543/m² · 1 |
| 2022 | R$ 6.286/m² · 1 | R$ 6.286/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 11.905/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.225/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 4.932/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 4.365/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.836/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 6.087/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 6.226/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.543/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 6.286/m² |
Calculadora
R$ 710.876R$ 5.345/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Pedro Américo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 314 | Apartamento | 23 | R$ 6.941/m² | R$ 289 mil |
| Nº 326 | Apartamento | 3 | R$ 9.342/m² | R$ 504 mil |
| Nº 336 | Casa | 1 | R$ 12.662/m² | R$ 760 mil |
| Nº 348 | Apartamento | 15 | R$ 7.556/m² | R$ 340 mil |
| Nº 382 | Casa | 3 | R$ 6.236/m² | R$ 442 mil |
| Nº 406 | Apartamento | 2 | R$ 6.127/m² | R$ 341 mil |
| Nº 460 | Apartamento | 4 | R$ 6.260/m² | R$ 399 mil |
| Nº 466 | Casa | 3 | R$ 3.898/m² | R$ 257 mil |
| Nº 491 | Casa | 1 | R$ 3.740/m² | R$ 146 mil |
| Nº 497 | Casa | 1 | R$ 1.358/m² | R$ 121 mil |