Rua Pedro Américo, 460 (Catete)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2024 (apartamento, R$ 330 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.260/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 399 mil
- 72 m² típicos
- Última venda
- fev/2024
- R$ 330 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.260/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 399 mil (72 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.813/m²Unidade típica
R$ 372 mil
~48 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.729/m² – R$ 8.860/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2024 · R$ 330 mil
Maior valorR$ 410 mil
Mediana da listaR$ 4.015/m²
- fev/2024APT 304Apartamento · 3º andar74 m²R$ 330.000R$ 4.459/m²
- ago/2020APT 401 FDSApartamento · 4º andar74 m²R$ 8.031R$ 109/m²
- nov/2015APT 501 FDSApartamento · 5º andar74 m²R$ 410.000R$ 5.541/m²
- fev/2014APT 302Apartamento · 3º andar46 m²R$ 300.000R$ 6.522/m²
- nov/2013APT 305 FDSApartamento · 3º andar71 m²R$ 200.000R$ 2.817/m²
- ago/2011APT 301Apartamento · 3º andar70 m²R$ 250.000R$ 3.571/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4 mi
~10 unidades de 72 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 311 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.571/m² · 1 | R$ 5.868/m² · 23 |
| 2012 | — | R$ 6.390/m² · 36 |
| 2013 | R$ 2.817/m² · 1 | R$ 7.750/m² · 37 |
| 2014 | R$ 6.522/m² · 1 | R$ 9.048/m² · 31 |
| 2015 | R$ 5.541/m² · 1 | R$ 9.045/m² · 22 |
| 2016 | — | R$ 9.000/m² · 15 |
| 2017 | — | R$ 7.718/m² · 12 |
| 2018 | — | R$ 5.863/m² · 8 |
| 2019 | — | R$ 7.069/m² · 18 |
| 2020 | R$ 109/m² · 1 | R$ 8.297/m² · 16 |
| 2021 | — | R$ 7.054/m² · 42 |
| 2022 | — | R$ 6.667/m² · 30 |
| 2023 | — | R$ 7.155/m² · 20 |
| 2024 | R$ 4.459/m² · 1 | R$ 6.667/m² · 45 |
| 2025 | — | R$ 7.241/m² · 49 |
| 2026 | — | R$ 8.266/m² · 39 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 3.571/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.817/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 6.522/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 5.541/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 109/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.459/m² |
Calculadora
R$ 374.169R$ 7.795/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Pedro Américo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 382 | Casa | 3 | R$ 6.236/m² | R$ 442 mil |
| Nº 406 | Apartamento | 2 | R$ 6.127/m² | R$ 341 mil |
| Nº 407 | Casa | 6 | R$ 7.287/m² | R$ 438 mil |
| Nº 466 | Casa | 3 | R$ 3.898/m² | R$ 257 mil |
| Nº 491 | Casa | 1 | R$ 3.740/m² | R$ 146 mil |
| Nº 497 | Casa | 1 | R$ 1.358/m² | R$ 121 mil |
| Nº 503 | Casa | 1 | R$ 2.990/m² | R$ 679 mil |
| Nº 521 | Casa | 1 | R$ 2.737/m² | R$ 337 mil |
| Nº 528 | Apartamento | 2 | R$ 4.175/m² | R$ 303 mil |
| Nº 568 | Casa | 1 | R$ 4.550/m² | R$ 323 mil |