Rua Pedro Américo, 48 (Catete)

Foram registradas 14 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 280 mil). O cadastro da Prefeitura indica 6 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 7.969/m²
Vendas registradas
14
desde 2011
Valor mediano
R$ 257 mil
31 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 280 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 7.969/m²Neste prédio: 14 vendas · mediana R$ 257 mil (31 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 7.813/m²
Unidade típica
R$ 372 mil
~48 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.729/m² – R$ 8.860/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 14

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 280 mil
Maior valorR$ 425 mil
Mediana da listaR$ 7.245/m²
  1. ago/2026APT 506Apartamento · 5º andar31 m²R$ 280.000R$ 9.032/m²
  2. dez/2025APT 203Apartamento · 2º andar27 m²R$ 265.000R$ 9.815/m²
  3. nov/2025APT 501Apartamento · 5º andar44 m²R$ 8.578R$ 195/m²
  4. mai/2025APT 501Apartamento · 5º andar44 m²R$ 240.000R$ 5.455/m²
  5. out/2024APT 304Apartamento · 3º andar31 m²R$ 195.000R$ 6.290/m²
  6. out/2024APT 305Apartamento · 3º andar24 m²R$ 180.000R$ 7.500/m²
  7. set/2022APT 502Apartamento · 5º andar27 m²R$ 200.000R$ 7.407/m²
  8. set/2022APT 502Apartamento · 5º andar27 m²R$ 3.504R$ 130/m²
  9. out/2021APT 401Apartamento · 4º andar44 m²R$ 365.000R$ 8.295/m²
  10. out/2021APT 505Apartamento · 5º andar24 m²R$ 170.000R$ 7.083/m²
  11. ago/2021APT 505Apartamento · 5º andar24 m²R$ 3.027R$ 126/m²
  12. mai/2020APT 202Apartamento · 2º andar27 m²R$ 275.000R$ 10.185/m²
  13. fev/2019APT 202Apartamento · 2º andar27 m²R$ 290.000R$ 10.741/m²
  14. nov/2017APT 301Apartamento · 3º andar44 m²R$ 425.000R$ 9.659/m²
  15. jul/2014APT 306Apartamento · 3º andar31 m²R$ 355.000R$ 11.452/m²
  16. jul/2014APT 306Apartamento · 3º andar31 m²R$ 5.358R$ 173/m²
  17. out/2012APT 306Apartamento · 3º andar31 m²R$ 175.382R$ 5.657/m²
  18. dez/2011APT 304Apartamento · 3º andar28 m²R$ 165.000R$ 5.893/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
6 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 257 mil
1 unidade de 31 m²
Vendas registradas
14
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 5.893/m² · 1R$ 5.868/m² · 23
2012R$ 5.657/m² · 1R$ 6.390/m² · 36
2013—R$ 7.750/m² · 37
2014R$ 5.812/m² · 2R$ 9.048/m² · 31
2015—R$ 9.045/m² · 22
2016—R$ 9.000/m² · 15
2017R$ 9.659/m² · 1R$ 7.718/m² · 12
2018—R$ 5.863/m² · 8
2019R$ 10.741/m² · 1R$ 7.069/m² · 18
2020R$ 10.185/m² · 1R$ 8.297/m² · 16
2021R$ 7.083/m² · 3R$ 7.054/m² · 42
2022R$ 3.769/m² · 2R$ 6.667/m² · 30
2023—R$ 7.155/m² · 20
2024R$ 6.895/m² · 2R$ 6.667/m² · 45
2025R$ 5.455/m² · 3R$ 7.241/m² · 49
2026R$ 9.032/m² · 1R$ 8.266/m² · 39

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01232011201420193 vendas202120242026
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20111 vendas · R$ 5.893/m²
20121 vendas · R$ 5.657/m²
20142 vendas · R$ 5.812/m²
20171 vendas · R$ 9.659/m²
20191 vendas · R$ 10.741/m²
20201 vendas · R$ 10.185/m²
20213 vendas · R$ 7.083/m²
20222 vendas · R$ 3.769/m²
20242 vendas · R$ 6.895/m²
20253 vendas · R$ 5.455/m²
20261 vendas · R$ 9.032/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 milR$ 9.815/m²2º3º4º5º
Ver tabela
2ºR$ 9.815/m² · 1 vendas
3ºR$ 6.895/m² · 2 vendas
4ºR$ 8.295/m² · 1 vendas
5ºR$ 5.455/m² · 7 vendas

Calculadora

R$ 374.169R$ 7.795/m² · curva logradouro
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