Rua Pedro Américo, 326 (Catete)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2023 (apartamento, R$ 150 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 9.342/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 504 mil
- 54 m² típicos
- Última venda
- mar/2023
- R$ 150 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 9.342/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 504 mil (54 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.813/m²Unidade típica
R$ 372 mil
~48 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.729/m² – R$ 8.860/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2023 · R$ 150 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 6.962/m²
- mar/2023APT 102Apartamento · 1º andar54 m²R$ 150.000R$ 2.778/m²
- jul/2021APT 101Apartamento · 1º andar43 m²R$ 320.000R$ 7.442/m²
- mar/2021APT 302Apartamento · 3º andar54 m²R$ 450.000R$ 8.333/m²
- ago/2012APT 202Apartamento · 2º andar54 m²R$ 350.000R$ 6.481/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,5 mi
~7 unidades de 54 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 156 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 5.868/m² · 23 |
| 2012 | R$ 6.481/m² · 1 | R$ 6.390/m² · 36 |
| 2013 | — | R$ 7.750/m² · 37 |
| 2014 | — | R$ 9.048/m² · 31 |
| 2015 | — | R$ 9.045/m² · 22 |
| 2016 | — | R$ 9.000/m² · 15 |
| 2017 | — | R$ 7.718/m² · 12 |
| 2018 | — | R$ 5.863/m² · 8 |
| 2019 | — | R$ 7.069/m² · 18 |
| 2020 | — | R$ 8.297/m² · 16 |
| 2021 | R$ 7.888/m² · 2 | R$ 7.054/m² · 42 |
| 2022 | — | R$ 6.667/m² · 30 |
| 2023 | R$ 2.778/m² · 1 | R$ 7.155/m² · 20 |
| 2024 | — | R$ 6.667/m² · 45 |
| 2025 | — | R$ 7.241/m² · 49 |
| 2026 | — | R$ 8.266/m² · 39 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 6.481/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 7.888/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.778/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 5.110/m² · 2 vendas |
| 3º | R$ 8.333/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 374.169R$ 7.795/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Pedro Américo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 225 | Apartamento | 4 | R$ 8.557/m² | R$ 380 mil |
| Nº 244 | Apartamento | 33 | R$ 7.231/m² | R$ 470 mil |
| Nº 300 | Casa | 5 | R$ 3.265/m² | R$ 463 mil |
| Nº 304 | Apartamento | 1 | R$ 4.995/m² | R$ 994 mil |
| Nº 314 | Apartamento | 23 | R$ 6.941/m² | R$ 289 mil |
| Nº 336 | Casa | 1 | R$ 12.662/m² | R$ 760 mil |
| Nº 348 | Apartamento | 15 | R$ 7.556/m² | R$ 340 mil |
| Nº 382 | Casa | 3 | R$ 6.236/m² | R$ 442 mil |
| Nº 406 | Apartamento | 2 | R$ 6.127/m² | R$ 341 mil |
| Nº 407 | Casa | 6 | R$ 7.287/m² | R$ 438 mil |