Rua Pedro Américo, 225 (Catete)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 340 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 8.557/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 380 mil
- 45 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 340 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 8.557/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 380 mil (45 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.813/m²Unidade típica
R$ 372 mil
~48 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.729/m² – R$ 8.860/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 340 mil
Maior valorR$ 440 mil
Mediana da listaR$ 7.698/m²
- ago/2026APT 303Apartamento · 3º andar45 m²R$ 340.000R$ 7.556/m²
- out/2025APT 201Apartamento · 2º andar45 m²R$ 220.000R$ 4.889/m²
- nov/2014APT 302Apartamento · 3º andar44 m²R$ 440.000R$ 10.000/m²
- dez/2013APT 302Apartamento · 3º andar44 m²R$ 345.000R$ 7.841/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,7 mi
~15 unidades de 45 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 273 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 5.868/m² · 23 |
| 2012 | — | R$ 6.390/m² · 36 |
| 2013 | R$ 7.841/m² · 1 | R$ 7.750/m² · 37 |
| 2014 | R$ 10.000/m² · 1 | R$ 9.048/m² · 31 |
| 2015 | — | R$ 9.045/m² · 22 |
| 2016 | — | R$ 9.000/m² · 15 |
| 2017 | — | R$ 7.718/m² · 12 |
| 2018 | — | R$ 5.863/m² · 8 |
| 2019 | — | R$ 7.069/m² · 18 |
| 2020 | — | R$ 8.297/m² · 16 |
| 2021 | — | R$ 7.054/m² · 42 |
| 2022 | — | R$ 6.667/m² · 30 |
| 2023 | — | R$ 7.155/m² · 20 |
| 2024 | — | R$ 6.667/m² · 45 |
| 2025 | R$ 4.889/m² · 1 | R$ 7.241/m² · 49 |
| 2026 | R$ 7.556/m² · 1 | R$ 8.266/m² · 39 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 7.841/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 10.000/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.889/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 7.556/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 4.889/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 7.556/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 374.169R$ 7.795/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Pedro Américo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 151 | Apartamento | 21 | R$ 9.043/m² | R$ 289 mil |
| Nº 166 | Apartamento | 149 | R$ 7.708/m² | R$ 200 mil |
| Nº 189 | Apartamento | 21 | R$ 8.182/m² | R$ 485 mil |
| Nº 196 | Apartamento | 4 | R$ 11.118/m² | R$ 322 mil |
| Nº 205 | Apartamento | 20 | R$ 7.289/m² | R$ 518 mil |
| Nº 215 | Apartamento | 10 | R$ 7.604/m² | R$ 514 mil |
| Nº 218 | Apartamento | 10 | R$ 7.451/m² | R$ 380 mil |
| Nº 224 | Apartamento | 3 | R$ 11.439/m² | R$ 217 mil |
| Nº 244 | Apartamento | 33 | R$ 7.231/m² | R$ 470 mil |
| Nº 300 | Casa | 5 | R$ 3.265/m² | R$ 463 mil |