Rua Pedro Américo, 528 (Catete)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2024 (apartamento, R$ 250 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.175/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 303 mil
- 73 m² típicos
- Última venda
- ago/2024
- R$ 250 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.175/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 303 mil (73 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.813/m²Unidade típica
R$ 372 mil
~48 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.729/m² – R$ 8.860/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2024 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 320 mil
Mediana da listaR$ 3.930/m²
- ago/2024APT 102Apartamento · 1º andar76 m²R$ 250.000R$ 3.289/m²
- mai/2024APT 201Apartamento · 2º andar70 m²R$ 320.000R$ 4.571/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,1 mi
~7 unidades de 73 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
12 m
projeção 208 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 5.868/m² · 23 |
| 2012 | — | R$ 6.390/m² · 36 |
| 2013 | — | R$ 7.750/m² · 37 |
| 2014 | — | R$ 9.048/m² · 31 |
| 2015 | — | R$ 9.045/m² · 22 |
| 2016 | — | R$ 9.000/m² · 15 |
| 2017 | — | R$ 7.718/m² · 12 |
| 2018 | — | R$ 5.863/m² · 8 |
| 2019 | — | R$ 7.069/m² · 18 |
| 2020 | — | R$ 8.297/m² · 16 |
| 2021 | — | R$ 7.054/m² · 42 |
| 2022 | — | R$ 6.667/m² · 30 |
| 2023 | — | R$ 7.155/m² · 20 |
| 2024 | R$ 3.930/m² · 2 | R$ 6.667/m² · 45 |
| 2025 | — | R$ 7.241/m² · 49 |
| 2026 | — | R$ 8.266/m² · 39 |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 3.289/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 4.571/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 374.169R$ 7.795/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Pedro Américo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 406 | Apartamento | 2 | R$ 6.127/m² | R$ 341 mil |
| Nº 407 | Casa | 6 | R$ 7.287/m² | R$ 438 mil |
| Nº 460 | Apartamento | 4 | R$ 6.260/m² | R$ 399 mil |
| Nº 466 | Casa | 3 | R$ 3.898/m² | R$ 257 mil |
| Nº 491 | Casa | 1 | R$ 3.740/m² | R$ 146 mil |
| Nº 497 | Casa | 1 | R$ 1.358/m² | R$ 121 mil |
| Nº 503 | Casa | 1 | R$ 2.990/m² | R$ 679 mil |
| Nº 521 | Casa | 1 | R$ 2.737/m² | R$ 337 mil |
| Nº 568 | Casa | 1 | R$ 4.550/m² | R$ 323 mil |
| Nº 617 | Casa | 2 | R$ 4.984/m² | R$ 369 mil |