Rua Pedro Américo, 406 (Catete)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2024 (apartamento, R$ 380 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.127/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 341 mil
- 57 m² típicos
- Última venda
- jul/2024
- R$ 380 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.127/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 341 mil (57 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.813/m²Unidade típica
R$ 372 mil
~48 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.729/m² – R$ 8.860/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2024 · R$ 380 mil
Maior valorR$ 380 mil
Mediana da listaR$ 5.377/m²
- jul/2024APT 301Apartamento · 3º andar72 m²R$ 380.000R$ 5.278/m²
- ago/2018APT 402Apartamento · 4º andar42 m²R$ 230.000R$ 5.476/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,8 mi
~17 unidades de 57 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
21 m
projeção 306 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 5.868/m² · 23 |
| 2012 | — | R$ 6.390/m² · 36 |
| 2013 | — | R$ 7.750/m² · 37 |
| 2014 | — | R$ 9.048/m² · 31 |
| 2015 | — | R$ 9.045/m² · 22 |
| 2016 | — | R$ 9.000/m² · 15 |
| 2017 | — | R$ 7.718/m² · 12 |
| 2018 | R$ 5.476/m² · 1 | R$ 5.863/m² · 8 |
| 2019 | — | R$ 7.069/m² · 18 |
| 2020 | — | R$ 8.297/m² · 16 |
| 2021 | — | R$ 7.054/m² · 42 |
| 2022 | — | R$ 6.667/m² · 30 |
| 2023 | — | R$ 7.155/m² · 20 |
| 2024 | R$ 5.278/m² · 1 | R$ 6.667/m² · 45 |
| 2025 | — | R$ 7.241/m² · 49 |
| 2026 | — | R$ 8.266/m² · 39 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 5.476/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.278/m² |
Calculadora
R$ 374.169R$ 7.795/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Pedro Américo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 314 | Apartamento | 23 | R$ 6.941/m² | R$ 289 mil |
| Nº 326 | Apartamento | 3 | R$ 9.342/m² | R$ 504 mil |
| Nº 336 | Casa | 1 | R$ 12.662/m² | R$ 760 mil |
| Nº 348 | Apartamento | 15 | R$ 7.556/m² | R$ 340 mil |
| Nº 382 | Casa | 3 | R$ 6.236/m² | R$ 442 mil |
| Nº 407 | Casa | 6 | R$ 7.287/m² | R$ 438 mil |
| Nº 460 | Apartamento | 4 | R$ 6.260/m² | R$ 399 mil |
| Nº 466 | Casa | 3 | R$ 3.898/m² | R$ 257 mil |
| Nº 491 | Casa | 1 | R$ 3.740/m² | R$ 146 mil |
| Nº 497 | Casa | 1 | R$ 1.358/m² | R$ 121 mil |